廣州廠房出租在地塊日趨緊張，新開發(fā)項目成本越來越高的樓市新常態(tài) 面前，部分開發(fā)商開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)三舊改造項目領(lǐng)域。工業(yè)廠房改成商業(yè)地產(chǎn)進行升級改造提升價值空間。在政策的扶持之下，越來越多的舊廠房、舊市場、舊辦公樓煥然 一新，變成了美食城、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、培訓學校等。業(yè)內(nèi)人士分析，整個東莞的三舊改造空間巨大，在政府的政策扶持下，將會有越來越多的地產(chǎn)公司介入這一領(lǐng) 域。

廠房出租需要了解哪些情況？

雙方當事人的情況　合同中應寫明出租者和承租者的姓名及住址等個人情況。

廠房出租房租及支付方式住房租金由出租者和承租者協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租者不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租者討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租者的經(jīng)濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟負擔相對較小。

出租廠房需要具備哪些重要條件

找廠房要找到真正符合企業(yè)發(fā)展，符合企業(yè)主要求的好廠房不容易，廠房出租，要具備這些條件才算好廠房。

一、好區(qū)位。好廠房的一大標準是區(qū)位優(yōu)勢。東莞廠房每個園區(qū)均臨近城市主干道及高速公路，或者位于深圳、東莞核心地帶，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚，交利人氣旺，有利于企業(yè)招聘人才。

二、好環(huán)境。東莞廠房集團作為產(chǎn)業(yè)別墅”理念倡導者，旗下產(chǎn)業(yè)園形象，園區(qū)環(huán)境優(yōu)美，規(guī)劃合理，功能齊全，管理規(guī)范，綠化覆蓋率高達20%，為企業(yè)創(chuàng)造一個便捷、溫馨、舒適的生產(chǎn)、辦公、生活環(huán)境。