重慶房屋加固|在房屋薄弱易倒部位，宜采用的加固方法

重慶房屋加固，在房屋薄弱易倒部位，宜采用的加固方法：

1）窗間墻寬度過(guò)小或抗震能力不滿足要求時(shí)，可增設(shè)鋼筋混凝土窗框或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等方法加固。

2）支撐大梁等的墻段抗震能力不滿足要求時(shí)，可增設(shè)砌體柱、組合柱、鋼筋混凝土柱或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等方法加固。

3）支撐懸挑構(gòu)件的墻體不符合鑒定要求時(shí)，宜在懸挑構(gòu)件端部增設(shè)鋼筋混凝土柱或砌體組合柱加固。

4）隔墻無(wú)拉結(jié)或拉結(jié)不牢，可采用鑲邊、埋設(shè)鋼夾套、錨筋或鋼拉桿加固；當(dāng)隔墻過(guò)長(zhǎng)，過(guò)高時(shí)，可采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層進(jìn)行加固。

5）出屋面的樓梯間、電梯間和水箱間不符合鑒定要求時(shí)，可采用面層或外加柱加固，其上部應(yīng)與屋蓋構(gòu)件有可靠連接，下部應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)的加固措施相連。

6）出屋面的煙囪、無(wú)拉結(jié)女兒墻、門(mén)臉等超過(guò)規(guī)定的高度時(shí)，宜拆除、降低高度或采用型鋼、鋼拉桿加固。

7）懸挑構(gòu)件的錨固長(zhǎng)度不滿足要求時(shí)，可加拉桿或采取減少懸挑長(zhǎng)度的措施。

重慶房屋加固公司：?什么原因會(huì)引起房屋損壞衰老？房屋改建加固價(jià)格

重慶筑龍?zhí)胤N建筑工程有限公司專業(yè)承接：房屋加固,地基加固,橋梁加固,隧道加固,房屋改建，改造，拆除，維修。

什么原因會(huì)引起房屋損壞衰老？

1、設(shè)計(jì)因素——設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，無(wú)證設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低；

2、施工因素——未按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作，未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，偷工減料等；

3、材料因素——不成熟的材料，以次充好；

4、地質(zhì)因素——特種地基土體；

5、人為損害——破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當(dāng)，外界影響(如周邊環(huán)境有爆1破，基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車(chē)輛撞擊等)。

重慶房屋加固改造加固流程：

重慶筑龍?zhí)胤N建筑工程有限公司專業(yè)承接：房屋加固,地基加固,橋梁加固,隧道加固,房屋改建，改造，拆除，維修。

重慶房屋加固改造加固流程：

既有房屋安全鑒定—加固改造方案的選擇—加固改造設(shè)計(jì)—加固改造施工組織設(shè)計(jì)—加固改造施工—工程竣工驗(yàn)收

1、既有房屋安全鑒定

房屋安全鑒定是既有房屋加固或改造的依據(jù)。 必須房屋鑒定才能比較全的了解房屋結(jié)構(gòu)性能及安全隱患（如材料強(qiáng)度、構(gòu)造措施、裂縫、變形及使用條件等），并對(duì)房屋改造做出鑒定評(píng)估。

2、房屋加固改造方案的選擇

既有房屋加固改造方案的選擇十分重要。其加固改造方案的優(yōu)劣，不僅影響資金的投入，更重要的是影響加固改造質(zhì)量。 如，對(duì)于承載力不足而實(shí)際配筋已達(dá)超筋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，繼續(xù)在受拉區(qū)增配鋼筋是起不到加固作用的。合理的加固方案應(yīng)達(dá)到下列要求：加固效果好，對(duì)使用功能影響小，技術(shù)可靠，施工簡(jiǎn)便，經(jīng)濟(jì)合理，外觀整齊。而梁、板等受彎混凝土構(gòu)件，如果是以增大截面為主的加固施工，可以對(duì)受壓區(qū)域加固，也可以以增加配筋為主加固受拉區(qū)，或者二者同時(shí)進(jìn)行。

3、房屋加固改造設(shè)計(jì)

既有房屋加固改造設(shè)計(jì)包括被加固構(gòu)件的承載力驗(yàn)算、構(gòu)造處理和繪制施工圖三部分。既有房屋加固改造設(shè)計(jì)應(yīng)做到做到新、舊構(gòu)件共同受理工作，不僅應(yīng)滿足新加構(gòu)件自身的構(gòu)造要求，還應(yīng)考慮其與原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接。

5、房屋加固改造施工組織設(shè)計(jì)

加固改造施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)具有針對(duì)性、準(zhǔn)確性地結(jié)合實(shí)際施工環(huán)境設(shè)計(jì)編制。例如： ①施工現(xiàn)場(chǎng)狹窄、場(chǎng)地?fù)頂D、場(chǎng)所的正常營(yíng)業(yè)；②受生產(chǎn)設(shè)備、管道和原有結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的制約； ③盡量在不影響或盡可少影響使用條件下施工。

由于加固改造施工大多是在負(fù)荷或部分負(fù)荷的情況下進(jìn)行，因此施工時(shí)的安全非常重要。施工前，盡可能卸除一部分外載，并施加預(yù)應(yīng)力頂撐，以減小原構(gòu)件中的應(yīng)力。

6、房屋加固改造施工

加固改造施工前拆除或清理原有構(gòu)件時(shí)，應(yīng)特別注意觀察是否有與原檢測(cè)鑒定情況不符的地方。應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員定期到現(xiàn)場(chǎng)勘查施工質(zhì)量。

7、房屋加固改造工程驗(yàn)收

加固工程竣工后，由各方對(duì)加固改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，然后投入使用，嚴(yán)格按照有關(guān)加固工程施工或驗(yàn)收規(guī)范（規(guī)程）進(jìn)行驗(yàn)收。

重慶筑龍房屋加固公司提醒您：如何提升磚混的抗震性

磚混結(jié)構(gòu)房屋在我國(guó)數(shù)量多，抗震性能普遍較差，其橫墻間距過(guò)大，不滿足規(guī)范要求，承載力不足；房屋寬度不滿足要求；窗間墻長(zhǎng)度不夠等。根據(jù)以上思路，對(duì)于磚混結(jié)構(gòu)，可采用以下幾種房屋加固措施：

⑴磚砌門(mén)窗洞口。當(dāng)門(mén)窗洞口較多、較大時(shí)，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的抗震性能消弱過(guò)大，封堵原有洞口可以提高其抗震能力。

⑵設(shè)置夾板墻。夾板墻可采取單面或雙面加固，有鋼筋網(wǎng)水泥砂漿夾板墻與鋼筋混凝土夾板墻之分。夾板墻與頂棚或樓板連接，樓層上、下鋼筋應(yīng)盡量拉通，兩側(cè)與脈墻和被加固墻體均要有可靠連接。

⑶減層降高。磚混結(jié)構(gòu)抗震的主要：構(gòu)件就是磚墻，而磚墻本身存在抗剪差、變形小、延性差的缺點(diǎn)，中易于破壞。隨房屋層數(shù)增加及高度增大，反應(yīng)也隨之加劇。

⑷增設(shè)壁柱及圈梁?，F(xiàn)澆混凝土附壁柱、圈梁以及內(nèi)墻拉桿形成整體，成為外包框架，即使不設(shè)柱僅設(shè)圈梁，也可大大提高其整體抗震性能。

⑸壓力灌漿。主要是針對(duì)磚墻已產(chǎn)生裂縫影響美觀且影響到強(qiáng)度時(shí)，可采用水玻璃砂漿等材料進(jìn)行灌縫修補(bǔ)。

⑹設(shè)置鋼拉桿。當(dāng)出現(xiàn)內(nèi)墻需增設(shè)圈粱而無(wú)法設(shè)置的情況時(shí)，可用鋼拉桿代替圈梁。

在磚混結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)及具體施工中，有很多問(wèn)題都需要妥善處理。否則，房屋抗震加固的作用就會(huì)被削弱，甚至可能出現(xiàn)更加不利于結(jié)構(gòu)抗震的情況。