作為房地產(chǎn)項(xiàng)目配套的安全防范部品，樓宇對(duì)講行業(yè)與房地產(chǎn)休戚與共，命運(yùn)相連。相比2014年的收緊政策，2015年國(guó)家高調(diào)救市，房地產(chǎn)各種政策松綁，特別是一線(xiàn)城市的限貸政策松綁，很多中端改善需求得以釋放，數(shù)字對(duì)講、智能家居等中產(chǎn)品也隨之迎來(lái)一**市場(chǎng)需求和商機(jī)。智能家居將讓用戶(hù)有更方便的手段來(lái)管理家庭設(shè)備，比如，通過(guò)觸摸屏、控器、電話(huà)、互聯(lián)網(wǎng)或者語(yǔ)音識(shí)別控制家用設(shè)備，還可以執(zhí)行場(chǎng)景操作，使多個(gè)設(shè)備形成聯(lián)動(dòng)。房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展模式也從過(guò)去的為解決供需矛盾而大量建房轉(zhuǎn)向更精細(xì)化的建房及更合理的布局，向更高水平、更綠色、更清潔的方向發(fā)展，同時(shí)這種模式的轉(zhuǎn)變也給樓宇對(duì)講廠(chǎng)家提出了更加嚴(yán)格的節(jié)能降耗要求。

　　另一方面，隨著政府在廉租房、保障性住房建設(shè)方面的大力推進(jìn)，很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了控制投入的成本會(huì)選擇壓縮樓宇對(duì)講產(chǎn)品的價(jià)格或降低產(chǎn)品的檔次，或選擇更加經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)品和方案，這樣的市場(chǎng)環(huán)境直接拉動(dòng)了樓宇對(duì)講中低端產(chǎn)品銷(xiāo)量的上升。與此同時(shí)，國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用房和廉價(jià)房等保障性住房的大量推出，也進(jìn)一步增加了樓宇對(duì)講中低端產(chǎn)品的銷(xiāo)量，因此樓宇對(duì)講在整體應(yīng)用中呈現(xiàn)出低端和兩極化發(fā)展的趨勢(shì)。除了以上幾點(diǎn)之外，還有一些像易維護(hù)、防死機(jī)設(shè)計(jì)等都是用戶(hù)在選擇門(mén)禁對(duì)講系統(tǒng)時(shí)需要注意的關(guān)鍵詞，***還是選擇成熟品牌的產(chǎn)品，這樣在保證產(chǎn)品品質(zhì)的同時(shí)，也還保證了完善強(qiáng)大的服務(wù)體系，后期也會(huì)省去許多麻煩。

　　不過(guò)，受力于各項(xiàng)調(diào)控措施的影響，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)也逐漸趨于理性，以滿(mǎn)足特定消費(fèi)人群的地產(chǎn)項(xiàng)目在日益增加，如教育地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、文化地產(chǎn)、青年公寓等，這些地產(chǎn)項(xiàng)目有顯著的針對(duì)性，其配套的智能化設(shè)備要程度的契合目標(biāo)用戶(hù)的應(yīng)用需求。因此，對(duì)于樓宇對(duì)講企業(yè)而言，滿(mǎn)足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的個(gè)性化需要也是當(dāng)前重要的發(fā)展方向。然而，在實(shí)際的功能應(yīng)用中，大部分的產(chǎn)品除了借助工作原理和技術(shù)特性完成了與其它設(shè)備的性能差異以外，在功能上似乎并沒(méi)有什么太多的改變。

又從各種總線(xiàn)方式聯(lián)網(wǎng)發(fā)展到運(yùn)用成熟的TCP/IP數(shù)字**聯(lián)網(wǎng)，樓宇對(duì)講走進(jìn)千家萬(wàn)戶(hù)，在智能化住宅小區(qū)得到廣泛應(yīng)用。

可視對(duì)講優(yōu)勢(shì)分析

隨著樓宇對(duì)講機(jī)產(chǎn)品的發(fā)展，現(xiàn)代樓宇對(duì)講以可視對(duì)講為主，相對(duì)傳統(tǒng)對(duì)講，可視樓宇對(duì)講優(yōu)勢(shì)更加明顯。

一、布線(xiàn)簡(jiǎn)單相對(duì)于干總線(xiàn)制傳輸?shù)哪M可視對(duì)講系統(tǒng)，數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)在布線(xiàn)和安裝調(diào)試方面，要方便得多。由于數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)采用TCP/IP方式傳輸聲音、資料及影像圖像等訊號(hào)，因此，一根網(wǎng)線(xiàn)即可解決所有問(wèn)題，大大簡(jiǎn)化了布線(xiàn)工程，使住宅對(duì)講系統(tǒng)的安裝和調(diào)試都變得簡(jiǎn)單，施工周期也大幅縮短。分機(jī)具有雙向視頻語(yǔ)音對(duì)講、監(jiān)視等基本功能，聯(lián)網(wǎng)后還可呼叫管理中心機(jī)，可接緊急鈕扣和、門(mén)磁、煙感探測(cè)器等設(shè)備。

二、聯(lián)網(wǎng)功能強(qiáng)大當(dāng)所有信號(hào)數(shù)字化之后，就很容易滿(mǎn)足聯(lián)網(wǎng)需求。數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)的室內(nèi)機(jī)好比一臺(tái)小型的計(jì)算機(jī)，既有的CPU，又有DSP數(shù)字處理芯片，強(qiáng)大的資料處理能力使聯(lián)網(wǎng)功能變得強(qiáng)大，為其他安防子系統(tǒng)整合提供更多的方便性。

三、擴(kuò)充性佳IP聯(lián)網(wǎng)具有很強(qiáng)的擴(kuò)展性，它不僅可以實(shí)現(xiàn)可視對(duì)講，而且還能實(shí)現(xiàn)多媒體信息發(fā)送、廣播、安防報(bào)警、智慧家居、IP可視電話(huà)、VOD點(diǎn)播、影像監(jiān)控以及增值業(yè)務(wù)等功能。

如果接入Internet網(wǎng)，在網(wǎng)上就可對(duì)任何一臺(tái)終端(可視對(duì)講機(jī))進(jìn)行配置、監(jiān)控、遠(yuǎn)端升級(jí)、遠(yuǎn)端抄表等功能。既能滿(mǎn)足傳統(tǒng)可視對(duì)講應(yīng)用，又能提供安防報(bào)警、智慧家居控制等多種功能，成為「數(shù)字家庭」的核心樞紐。

四、傳輸距離長(zhǎng)現(xiàn)在社區(qū)開(kāi)發(fā)規(guī)模越來(lái)越大，利用影像放大器等解決方法，也能夠?qū)鬏斁嚯x延伸到幾公里，但實(shí)現(xiàn)的成本太高。而基于TCP/IP方式的可視對(duì)講系統(tǒng)沒(méi)有距離限制，可實(shí)現(xiàn)低成本遠(yuǎn)距離傳輸。

五、綜合成本低一直以來(lái)，在人們心中有個(gè)固定的觀(guān)念：“新**就意味著高昂的價(jià)格，新產(chǎn)品就一定比傳統(tǒng)產(chǎn)品貴?！蹦敲矗鳛?*的數(shù)字對(duì)講系統(tǒng)，一定比傳統(tǒng)模擬可視對(duì)講系統(tǒng)造價(jià)高、費(fèi)用多嗎？其實(shí)，單從安裝調(diào)試、布線(xiàn)來(lái)看，采用TCP/IP傳輸方式，可以減少一筆不小的投資，加上施工周期縮短，節(jié)省了線(xiàn)材和人工費(fèi)用，容易維護(hù)，因此，采用數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)，在成本上更具優(yōu)勢(shì)。如按錯(cuò)請(qǐng)按#號(hào)鍵復(fù)位，重新輸入家中需拿起對(duì)講電話(huà)確認(rèn)來(lái)客身份后，按開(kāi)按鍵即可打開(kāi)。

樓宇對(duì)講系統(tǒng)在別墅的使用效果怎么樣

別墅使用這種系統(tǒng)非常的方便，其實(shí)樓宇對(duì)講系統(tǒng)不僅可以實(shí)現(xiàn)對(duì)講，現(xiàn)在也是可以實(shí)現(xiàn)可視功能。您可以不外出就可以看出外面的是誰(shuí)，并且是可以看到外面的一些東西。一些比較先進(jìn)的系統(tǒng)，可以同時(shí)支持多個(gè)系統(tǒng)同時(shí)工作，這樣就可以更好的使用。

在別墅使用和在小區(qū)使用有很多的區(qū)別

首先就是使用率的問(wèn)題，別墅使用率比較的高，可以說(shuō)每天都是可以使用到這種系統(tǒng)。

再者就是維護(hù)方面，別墅使用一般都是有專(zhuān)門(mén)的售后人員進(jìn)行售后的維修以及維護(hù)，這相比小區(qū)使用更好一些。

后就是使用效果，小區(qū)使用效果一般都是只可以看到大門(mén)口，但是別墅使用一般都是可以直接根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行查看。

可視樓宇對(duì)講跟系統(tǒng)系統(tǒng)組網(wǎng)有什么意義呢？

采用總線(xiàn)傳輸協(xié)議的系統(tǒng)功能較為單一，系統(tǒng)擴(kuò)展性一般，大部分產(chǎn)品于通話(huà)、開(kāi)瑣等功能，設(shè)備使用率較低。采用TCP/IP組網(wǎng)的系統(tǒng)具有很強(qiáng)的擴(kuò)展性，它不僅可以實(shí)現(xiàn)可視對(duì)講，而且還能實(shí)現(xiàn)多媒體信息發(fā)送、安防報(bào)警、智能家居、視頻監(jiān)控、遠(yuǎn)程控制以及社區(qū)服務(wù)等增值業(yè)務(wù)等功能，既可以滿(mǎn)足傳統(tǒng)可視對(duì)講應(yīng)用，又能提供家居安防、家庭自動(dòng)化、社區(qū)智能化等多種功能。分機(jī)分機(jī)是安裝在每一戶(hù)家庭室內(nèi)的，如有的業(yè)主有特殊需求，也可設(shè)置多臺(tái)分機(jī)。