實際上，我們在對項目價值進行分析的時候，不只要分析項目收益水平，還應(yīng)該考慮到項目的股權(quán)價值分析。原因是負債增加了100萬，現(xiàn)金也會增加100萬，按上面的公式右邊一加一減，對企業(yè)價值毫無影響。無論是項目的投資人 還是項目的發(fā)起人都要關(guān)心項目股權(quán)價值，尤其是對于投資者來說，項目股權(quán)價值直接影響到項目投資人的獲得的收益大小。目前大部分的投資項目所采用的計量模式是價值計量模式。

目前很多公司的項目所有者權(quán)益的屬性和計量方法之間是存在一定誤差的，通過這種現(xiàn)行的計量模式來計量，就能能夠更好的反映資產(chǎn)和負債情況以及所有者權(quán)益的問題，從而準確反映出所有者權(quán)益的市場價值。

      除了專業(yè)咨詢公司，作為項目評估方的國家項目管理部門或者項目主辦方的上級部門，還會組織有關(guān)專家，或者授權(quán)意向上為目標項目銀行來實施項目評估工作，專業(yè)性方面完全不需要懷疑。

在運作一個項目時，首先要做詳實的調(diào)查研究，要謹慎得做項目投資價值未來收益及債務(wù)履約能力評級，這種評級工作一般由作為項目評估方的國家項目管理部門或者項目主辦方的上級部門，組織有關(guān)專家，或者授權(quán)委托專業(yè)咨詢公司、意向上為目標項目的銀行來實施。伴隨著中國經(jīng)濟改革的深入和現(xiàn)代企業(yè)制度的推行，以企業(yè)兼并、收購、股權(quán)重組、資產(chǎn)重組、合并、分設(shè)、聯(lián)營等經(jīng)濟交易行為的出現(xiàn)和增多，企業(yè)價值評估的應(yīng)用空間得到了極大的拓展，企業(yè)價值評估在市場經(jīng)濟中的作用也越來越突出。

股權(quán)價值評估方法：

收益折算估值法——根據(jù)預(yù)測公司的收益及適當?shù)恼郜F(xiàn)率，對公司的資產(chǎn)作出合理的計算估值，以此估算出其價值。

成本折算估值法——此法是在考慮資產(chǎn)功能變化等因素，以資產(chǎn)的使用期限為根據(jù)，推算出資產(chǎn)的成新率，以確定股權(quán)價值。

現(xiàn)行市價估值法——根據(jù)現(xiàn)行市面與公司相同的或是相似的資產(chǎn)市價行情，進行股權(quán)價值的估算。

資產(chǎn)計算估值法——根據(jù)企業(yè)計算時其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價值，進行其價值的估算。

所謂股權(quán)，是指股東因出資而取得的、依法定或者公司章程的規(guī)定和程序參與事務(wù)并在公司中享受財產(chǎn)利益的、具有可轉(zhuǎn)讓性的權(quán)利。股權(quán)價值，是指該項股權(quán)投資的賬面余額減去該項投資已提的減值準備，股權(quán)投資的賬面余額包括投資成本、股權(quán)投資差額。從會計學角度看，二者本質(zhì)是相同的，都體現(xiàn)財產(chǎn)的所有權(quán);但從量的角度看可能不同，產(chǎn)權(quán)指所有者的權(quán)益，股權(quán)則指資本金或?qū)嵤召Y本。 從經(jīng)濟學角度看，股權(quán)是產(chǎn)權(quán)的一部分，即財產(chǎn)的所有權(quán)，而不包括法人財產(chǎn)權(quán)。