安徽可可法律律師咨詢事務(wù)服務(wù)有限公司具有國(guó)家土地評(píng)估資質(zhì)、國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)。公司擁有員工50余人，90%具有有大學(xué)本科學(xué)歷，20%具有研究生學(xué)歷。其中具有房地產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格19人，具有土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格12人，具有資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格8人，具有土地登記代理人執(zhí)業(yè)資格4人，具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格5人。感謝您的關(guān)注與支持，真誠(chéng)希望與您攜手并肩、精誠(chéng)合作、共創(chuàng)輝煌！對(duì)于不能在規(guī)定時(shí)間完成的，經(jīng)二次延長(zhǎng)仍不能完成的，將終止委托，收回委托材料，并通知當(dāng)事人重新選擇鑒定機(jī)構(gòu)。

房產(chǎn)評(píng)估注意事項(xiàng)：房產(chǎn)評(píng)估就是對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估，很多人對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估是為了估出高價(jià)，輕松的從銀行拿到高額dai款。其實(shí)，除了這個(gè)原因之外，需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的情況還有很多，小編現(xiàn)在就給大家一一介紹。

二手房?jī)r(jià)格影響稅費(fèi)額度，大家都知道，購(gòu)房是要繳納一定的稅費(fèi)的，尤其是對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)，稅費(fèi)的支出更是龐大，所以，社會(huì)上的二手房交易難免會(huì)出現(xiàn)投機(jī)鉆漏洞的現(xiàn)象，將備案價(jià)做低，繳納稅費(fèi)的額度也會(huì)隨之減少。但是，一旦當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門認(rèn)為該房產(chǎn)價(jià)格與當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)不符，但是買賣雙方為了少繳納費(fèi)用又不愿意調(diào)整的時(shí)候，房管部門就會(huì)強(qiáng)制對(duì)交易的房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)的評(píng)估，并以評(píng)估價(jià)來(lái)作為二手房交易需要繳納稅費(fèi)的依據(jù)。因交通事故受傷人員傷殘等級(jí)評(píng)定屬于實(shí)體問(wèn)題，原則上鑒定標(biāo)準(zhǔn)不溯及既往，應(yīng)當(dāng)以交通事故發(fā)生時(shí)正在實(shí)施的傷殘?jiān)u定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定，而不能適用交通事故發(fā)生之后新制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定。

車輛評(píng)估的幾個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)：

1、品牌——熱門車或冷門車依市場(chǎng)行情加碼或減碼；

2、車況——外觀、內(nèi)裝、引擎、底盤、原漆五大要素一個(gè)不能少；

3、保險(xiǎn)——有否購(gòu)買保險(xiǎn)應(yīng)算入車價(jià)；

4、顏色——特別不暢銷的或冷門的顏色可要求減價(jià)；

5、新車調(diào)價(jià)、促銷、改型——隨時(shí)注意市場(chǎng)脈動(dòng)，做相應(yīng)價(jià)格調(diào)整。

目前所有交易車輛，必須進(jìn)行認(rèn)定性查驗(yàn)。以確定車輛身份是否可以交易。這是保護(hù)買賣雙方權(quán)益的重要舉措。也是防止各種不法車輛進(jìn)行交易主要手段。