成都房屋安全鑒定公司

房屋損壞糾紛鑒定的方法，看完誰還敢糊弄你？

在房屋鑒定工作中我們經(jīng)常會(huì)遇到這樣一類房屋鑒定項(xiàng)目，委托人要求我們對(duì)房屋的損壞及其責(zé)任人的行為進(jìn)行因果關(guān)系的認(rèn)定，我們把它稱作“房屋損壞糾紛的鑒定”，如涉及打官司，又可稱為“司琺鑒定”。2、地基基礎(chǔ)應(yīng)重點(diǎn)檢查基礎(chǔ)與承重構(gòu)件連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況。這類鑒定不同于房屋安全鑒定和可靠性鑒定等其它類型的鑒定工作，它有其自身的特點(diǎn)和方法。

房屋損壞糾紛鑒定的程序（下）

1、計(jì)算、分析和論證

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的檢查記錄、結(jié)構(gòu)檢測(cè)的數(shù)據(jù)及現(xiàn)場(chǎng)模擬檢測(cè)或結(jié)構(gòu)試驗(yàn)的結(jié)果，進(jìn)行那種房屋整體結(jié)構(gòu)和單個(gè)構(gòu)件損壞情況的對(duì)比，承載力的計(jì)算，分析損壞原因，提出鑒定結(jié)論，必要時(shí)請(qǐng)進(jìn)行論證。

2、補(bǔ)充檢測(cè)

對(duì)于在對(duì)比、計(jì)算、分析和論證階段發(fā)現(xiàn)的問題、缺少的數(shù)據(jù)，須進(jìn)行有針對(duì)性的數(shù)據(jù)補(bǔ)充檢測(cè)。

3、鑒定報(bào)告

1）鑒定報(bào)告中現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的內(nèi)容必須詳盡、細(xì)致、完善，須將所有檢查到的房屋損壞情況和結(jié)構(gòu)檢測(cè)數(shù)據(jù)詳細(xì)寫明，并附損壞示意圖和照片。

2）損壞原因分析必須詳細(xì)準(zhǔn)確，必須有計(jì)算、分析的過程和結(jié)果。

3）鑒定結(jié)論必須具有充分可靠的依據(jù)，結(jié)論要明確，不能含糊不清，模棱兩可，更不能沒有依據(jù)就下結(jié)論。

房屋安全鑒定

大家都明白人有生老病死的道理，其實(shí)房屋和人的身體一樣，新建的房屋就像是正值壯年的人們一樣，房屋的質(zhì)量和安全等級(jí)基本都是100%達(dá)標(biāo)的，不過一旦房屋使用了十幾年之后，就開始逐漸暴露出多種問題，比如：漏水問題，裂縫問題等。ZBL-R800多功能混凝土鋼筋檢測(cè)儀ZBL-R800多功能混凝土鋼筋檢測(cè)儀具有現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)數(shù)據(jù)無線傳輸，遠(yuǎn)程管理功能。很多老房子都需要定期做房屋鑒定，居住在城市中的市民，很多人都有做房屋鑒定的意識(shí)，但是，在農(nóng)村地區(qū)，有90%以上的人們都沒有做過房屋鑒定，對(duì)于房屋鑒定的了解也是非常少的，今天加固博士小編在這里主要為大家普及下關(guān)于房屋鑒定的一些知識(shí)。