停車場道閘的保養(yǎng)

停車場道閘在物業(yè)管理中的重要性不言而喻，其外觀可以影響到人們對小區(qū)的印象，其性能可以影響到業(yè)主對物業(yè)管理的滿意度。

道閘桿的清潔和修整，道閘桿上面一般都會沾有灰塵，管理人員應(yīng)及時清理；另外如果閘桿反光膜有脫落或脫膠，應(yīng)進(jìn)行修理。這個保養(yǎng)周期建議一個月一次。給各轉(zhuǎn)動軸添加潤滑油、及時補充齒輪箱內(nèi)機油，如電容器有變質(zhì)漏油時,立即替換，這個建議每月檢查保養(yǎng)。

道閘的一般控制是分為手動、遙控、機控三種。手控的道閘不僅是要人工，也是要一個一個的控制車輛進(jìn)出，這是不劃算的。主板是否穩(wěn)定：查看道閘主板是否有電路自檢、防雷、時間保護等功能，這些功能決定了道閘是否能在一定負(fù)載范圍內(nèi)自適應(yīng)運行，在外界環(huán)境溫度、負(fù)載變化因素影響下穩(wěn)定運行。到位控制磁鐵挪位：上下到位均采用慈敏霍爾元件，若長方形磁鐵與減速機帶凸輪的圓片位置改變，造成到位不準(zhǔn)確。將其調(diào)整準(zhǔn)確，不可翻轉(zhuǎn)，即可解決問題。

停車場道閘外部維護保養(yǎng)。目前市面上的道閘都是304不銹鋼材質(zhì)，這種材質(zhì)具有防銹、堅固、耐用的特點。我們建議清理頻率為一周一次：主要是外表清潔，去掉銹斑點，用軟布和化石粉將機箱外表擦亮，涂上防銹油。如果發(fā)現(xiàn)有松動或者是脫落，一定要及時的進(jìn)行處理。然后，我們還要對道閘進(jìn)行定期的清洗，保證他的干凈，光亮。紅外線防砸技術(shù)，這種防砸技術(shù)是在停車場收費系統(tǒng)中道閘兩側(cè)安裝紅外線對射裝置，當(dāng)車輛行駛至出入口時，紅外線受阻，道閘就會自動升起，反應(yīng)迅速。

壓力波防砸技術(shù)，這種防砸技術(shù)主要是在道閘下落的過程中，如果遇到車輛或者行人，道閘桿底部安裝的橡膠條受到阻力，道閘就會把下落的道閘桿轉(zhuǎn)化為升起狀態(tài)，這種防砸技術(shù)既防砸車又防砸人，也是目前使用較多的一種防砸技術(shù)。我們還要對他的彈簧進(jìn)行檢查，檢查和維護彈簧平衡，而且我們還要檢查它的磨損情況，對它的磨損部件要及時更換。