一般來(lái)說(shuō)房屋使用年限的逐漸增長(zhǎng),其地基基礎(chǔ)的質(zhì)量問題也逐漸暴露出來(lái)，如地板下沉、墻體開裂等安全隱患跡象的發(fā)生。眾多現(xiàn)實(shí)治理基礎(chǔ)下沉工程證明，對(duì)既有建筑地基基礎(chǔ)加固，是解決基礎(chǔ)下沉的良好辦法。基礎(chǔ)下沉通常因天然地基軟弱而導(dǎo)致其無(wú)法滿足地基強(qiáng)度、變形等要求從而產(chǎn)生基礎(chǔ)沉降跡象，通過對(duì)地基進(jìn)行相應(yīng)的加固處理可以有效地改良地基土的工程特性而達(dá)到恢復(fù)建筑原功能的安全使用要求。由于大面積地面荷載或大面積填土引起柱基、墻基不均勻沉降、地面大量凹陷、或柱身、墻身斷裂者，可選用錨桿靜壓樁或樹根樁加固等。

基礎(chǔ)、地基加固方法主要有哪些？ a、增大截面法 適用于埋深相對(duì)較淺的獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)，對(duì)筏基、箱基、樁基適用性差。 b、增加埋深法 適用于緊鄰下臥層為良好持力土層的情況，同時(shí)持力層1好在地下水λ線以上。 c、改變基礎(chǔ)類型法 如由獨(dú)立基礎(chǔ)改為條基；由條基改為筏基、樁基；加大基礎(chǔ)底面積法適用于當(dāng)既有建筑的地基承載力或基礎(chǔ)底面積尺寸不滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)的加固，因施工簡(jiǎn)單、所需設(shè)備少而得到較多的應(yīng)用。由磚條基改為混凝土條基等。 d、壓力注漿法 適用于處理承載力不均勻的地基土，漿液采用水泥漿或水泥-水玻璃混合液，但一般不能用于有濕陷性的土層。e、靜壓樁法 適用性廣，將荷載向深層土體傳遞，但壓樁力應(yīng)小于上部結(jié)構(gòu)自重的80%。f、樹根樁法 適用性廣，既加固了地基土，又將上部荷載向深層土體傳遞。但易塌孔的土層（如淤泥質(zhì)土）慎用。

隨著工程建設(shè)的發(fā)展，建筑樓層逐步增1高，基礎(chǔ)工程就變得尤為重要，基礎(chǔ)工程的好壞直接影響到整個(gè)建筑物的工程質(zhì)量。只有打好地基，才能有效保證后續(xù)施工的安全以及建筑穩(wěn)定性。但實(shí)際地基施工時(shí)，常出現(xiàn)地基沉降量過大，地基不均勻沉降，膨脹土地基損壞，濕陷性黃土地基損壞，凍土地基損壞等問題。因此實(shí)際施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)上部結(jié)構(gòu)對(duì)地基的要求，并分析地基加固方案的功能性、可實(shí)施性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)境和安全性，從而及時(shí)采取相應(yīng)的地基加固方案，以提高地基承載力，保證地基穩(wěn)定性。常用的地基加固方法如下強(qiáng)夯法強(qiáng)夯法是一種傳統(tǒng)的深層加固方法，其主要適用于碎石，砂土，低飽和度的粉土與黏性土，濕陷性黃土，雜填土，素填土等地基。施工時(shí)，先根據(jù)試驗(yàn)確定夯點(diǎn)間距，并用鋼尺放出每個(gè)點(diǎn)，用石灰進(jìn)行標(biāo)記，再將起重機(jī)移動(dòng)至某點(diǎn)，待夯錘吊至預(yù)定高度后自由下落，向下夯擊，重復(fù)夯擊直至該點(diǎn)夯實(shí)，再進(jìn)行下一點(diǎn)夯擊。 換填墊層法換填墊層法主要適用于淺層軟弱地基及不均勻地基的處理。施工時(shí)，先將地表淺層軟弱土層或不均勻土層挖去，再回填堅(jiān)硬、較粗粒徑的材料，并夯實(shí)，從而形成墊層。其中，對(duì)于濕陷性黃土地基，其墊層不應(yīng)選用砂石等透水性材料。擠密樁法擠密樁法可分為灰土擠密樁法及土擠密樁法，主要適用于處理地下水位以上的濕陷性黃土、素填土和雜填土等地基。b、增加埋深法適用于緊鄰下臥層為良好持力土層的情況，同時(shí)持力層最1好在地下水λ線以上。施工時(shí)，利用沖擊或振動(dòng)將圓柱形鋼質(zhì)樁管打入原地基，待拔出后形成樁孔，再回填素土、灰土、石灰土、水泥土等材料，并夯實(shí)，從而形成增大直徑的樁體，使其與原地基共同形成復(fù)合地基。

    地基針對(duì)一個(gè)房子而言不容置疑是關(guān)鍵的事情之一，由于它關(guān)聯(lián)到房子的總體構(gòu)造牢固性。要是房子的地基充足牢固，房子才能夠更強(qiáng)的定居和應(yīng)用下來(lái)。因此在修建房子的情況下，地基基本加固是很關(guān)鍵的1個(gè)流程，做好了這1流程之后，房子才可以不斷的繼續(xù)下去。就算是地基修建的情況下有過加固工作中，也是再度加固的重要性。保證了雙向維護(hù)，客戶才會(huì)更為安心。對(duì)于外增獨(dú)立基礎(chǔ)，可用千斤頂將抬梁頂起，并打入鋼楔，以減少新增基礎(chǔ)的應(yīng)力滯后。