項目股權(quán)價值分析報告數(shù)據(jù)分析的方法：作圖法可以醒目地表達(dá)物理量間的變化關(guān)系。從圖線上還可以簡便求出實驗需要的某些結(jié)果(如直線的斜率和截距值等)，讀出沒有進(jìn)行觀測的對應(yīng)點(內(nèi)插法)或在1定條件下從圖線的延伸部分讀到測量范圍以外的對應(yīng)點(外推法)。此外，還可以把某些復(fù)雜的函數(shù)關(guān)系，通過1定的變換用直線圖表示出來。例如半導(dǎo)體。

債權(quán)融資是指企業(yè)通過借錢的方式進(jìn)行融資，債權(quán)融資所獲得的資金，企業(yè)首先要承擔(dān)資金的利息，另外在到期后要向債權(quán)人償還資金的本金。一般認(rèn)為，企業(yè)的整體價值由其股權(quán)資本價值和債務(wù)價值兩部分組成。而對于債務(wù)來說，在利率風(fēng)險和違約風(fēng)險較小的情況下，其市場價格的波動也很小凈資產(chǎn)收益率比每股收益更加能夠說明企業(yè)的資i本運作效率，低效率的大量投入也可以帶來每股收益的增長，

以股權(quán)1融資方式投入資金的投資人稱之為'股東'，以債權(quán)方式投入資金的投資人稱之為'債權(quán)人'。'債權(quán)人'關(guān)心的是企業(yè)的經(jīng)營狀況能否支撐按期支付利息和償還本金。

許多企業(yè)在進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，對股權(quán)價值采用的評估方法不夠合理。比如，應(yīng)當(dāng)選用收益法，卻選用了成本法或市場法；由于在股權(quán)資本中，優(yōu)先股占的比例很小，為了研究方便，我們可將企業(yè)的股權(quán)資本價值簡化為普通股價值；

從'股東'與'債權(quán)人'這兩類企業(yè)重要利益相關(guān)人角度出發(fā)，企業(yè)的價值是不一樣的。'股東'關(guān)心的是除去成本費用、利息稅收終的剩余經(jīng)營成果。目前國內(nèi)排名靠前的房地產(chǎn)商有一半以上涉足于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，有些甚至設(shè)置了專門的職能研發(fā)部門，具有穩(wěn)定的發(fā)展空間，投資風(fēng)險低，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)作為房地產(chǎn)的替代性項目，客觀上經(jīng)營空間更大，而綜合先進(jìn)的技術(shù)也贏得了越來越多人的關(guān)注，股權(quán)價值及未來收益分析報告價格，降低了投資風(fēng)險。