1.門(mén)框，窗框，門(mén)鎖，門(mén)把是否牢固，安裝是否周正。2.門(mén)扇外觀漆面是否完好，窗扇安裝是否牢固。3.貓眼清晰度，門(mén)鈴有沒(méi)有聲音。.門(mén)軸是否牢固，開(kāi)關(guān)是否平穩(wěn)，有沒(méi)有異常阻力。5.門(mén)窗密封性如何，與混凝土接口處是否有縫隙。6.檢查門(mén)窗是否有斷裂。7.窗戶(hù)玻璃是否完好，有無(wú)國(guó)家3C標(biāo)志8.密封條與玻璃槽口有無(wú)卷邊脫槽現(xiàn)象。

窗戶(hù)：推拉窗和平開(kāi)窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)推動(dòng)開(kāi)關(guān)靈活，相互無(wú)碰撞。窗戶(hù)外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導(dǎo)致下雨時(shí)窗戶(hù)進(jìn)水。中空雙層玻璃里外都擦不干凈時(shí)，是因?yàn)殡p層玻璃的里層臟了，原因玻璃在安裝時(shí)候就污染了，這時(shí)應(yīng)拆換新玻璃，否則以后不易解決。還要用專(zhuān)用水平儀測(cè)窗戶(hù)安裝垂直度。所有外門(mén)窗均應(yīng)有紗門(mén)、紗窗。朝向通道和底層室外的窗戶(hù)應(yīng)有防盜網(wǎng)。

《住宅質(zhì)量保證書(shū)》是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的約定，承修任務(wù)?！蹲≌|(zhì)量說(shuō)明書(shū)》則是針對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收中的具體技術(shù)指標(biāo)，如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類(lèi)型等作出的相關(guān)說(shuō)明?！犊⒐を?yàn)收備案表》對(duì)房地產(chǎn)商有著嚴(yán)格的約束作用，只要將項(xiàng)目送交主管部門(mén)備案后，開(kāi)發(fā)商就必須對(duì)樓盤(pán)終生負(fù)責(zé)，出了問(wèn)題，如果是開(kāi)發(fā)商的過(guò)失，可以追究其責(zé)任。其次，請(qǐng)帶好你的購(gòu)房合同，帶尺寸的戶(hù)型圖，方便現(xiàn)場(chǎng)對(duì)照使用，有證可查。