成都房屋鑒定機構(gòu)

歷經(jīng)房屋安全鑒定以后，就能夠算出房子的危險因素評定級別，那麼房屋安全鑒定的規(guī)范是如何區(qū)劃的呢?房屋的質(zhì)量鑒定是非常有必要的，在房子交付之前，可以找建設(shè)部門的質(zhì)檢站進行l(wèi)房屋的質(zhì)量鑒定，交付房子一年之后，也可以自己找相關(guān)的機構(gòu)進行鑒定，因為質(zhì)量問題涉及到人們的生命健康，所以一定要謹(jǐn)慎。A及：結(jié)構(gòu)承載力能考慮一切正常應(yīng)用規(guī)定，未發(fā)覺危險點，建筑結(jié)構(gòu)安全性。B級：結(jié)構(gòu)承載力基礎(chǔ)能考慮一切正常應(yīng)用規(guī)定，某些結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件處在風(fēng)險情況，但不危害主體工程，基礎(chǔ)考慮一切正常應(yīng)用規(guī)定。C級：一部分承重結(jié)構(gòu)承載力不可以考慮一切正常應(yīng)用規(guī)定，部分出現(xiàn)險情，組成部分危房。D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不可以考慮一切正常應(yīng)用規(guī)定，房子總體出現(xiàn)險情，組成整幢危房。 

什么是房屋安全鑒定？什么條件下可申請房屋安全鑒定？

有朋友咨詢：

什么是房屋安全鑒定？主要工作有哪些？

四川省謙誠建設(shè)工程質(zhì)量檢測鑒定有限公司黃先生解答：

負(fù)責(zé)組織房屋安全普查和房屋安全狀況鑒定管理、房屋安全鑒定單位備案和日常管理、危險房屋備案與認(rèn)定的事務(wù)性工作；具體指導(dǎo)房屋安全鑒定協(xié)會工作；負(fù)責(zé)好的歷史建筑的安全狀況鑒定、檢查工作；承擔(dān)房屋損害糾紛的司fa鑒定工作。

房屋安全檢測鑒定

鋼結(jié)構(gòu)檢測對鋼結(jié)構(gòu)的安全鑒定同樣需要先對結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場勘查，尤其注意承重構(gòu)件、節(jié)點及拉結(jié)構(gòu)件是否存在保護層或防火層脫落、拉結(jié)構(gòu)件松弛、節(jié)點區(qū)螺栓松動等情況。

對鋼結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測一般涉及：

1）焊縫超聲檢測；

2）涂層厚度檢測；

3）節(jié)點觀測；

4）各種構(gòu)件變形情況觀測；

5）有必要時割取鋼材進行鋼材強度檢測等。

工程質(zhì)量檢測鑒定——危險房屋及房屋完損鑒定

在參考規(guī)范時，《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；一、看看房子的等級一般低層住宅樓、別墅是磚混結(jié)構(gòu)，基本面是承重墻?！斗课萃険p等級評定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故鑒定時應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。

四川省謙誠建設(shè)工程質(zhì)量檢測鑒定有限公司專業(yè)從事四川房屋安全鑒定,公司技術(shù)力量雄厚、專業(yè)結(jié)構(gòu)合理、檢測儀器齊全，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事四川房屋安全鑒定中級人才。歡迎來電咨詢我們！