估值的方法很多，按照不同的分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)可以分為很多種類(lèi)。理論上講，vc(風(fēng)險(xiǎn)資金投資)、PE(股權(quán)投資)對(duì)潛在的投資項(xiàng)目進(jìn)行估值的方法主要分為三大類(lèi)：?

一類(lèi)為資產(chǎn)基礎(chǔ)法，也就是通過(guò)對(duì)目標(biāo)企業(yè)的所有資產(chǎn)、負(fù)債進(jìn)行逐項(xiàng)估值的方法，包括重置成本法和價(jià)值法。

二類(lèi)為相對(duì)價(jià)值法，主要采用乘數(shù)方法，較為簡(jiǎn)單，如P/E、P/B、P/S、PEG及EV/EBITDA評(píng)估法。

三類(lèi)為收益折現(xiàn)法，包括FCFF、FCFE和EVA折現(xiàn)等。?針對(duì)不同類(lèi)型的投資，選擇的估值方法也不同。眾所周之，PE往往偏向于已形成一定規(guī)模和產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的成形企業(yè)(這一點(diǎn)與VC有所區(qū)分)，同時(shí)PE投資期限較長(zhǎng)，一般可達(dá)3年以上，其流動(dòng)性差。

股權(quán)價(jià)值分析。股權(quán)價(jià)值，是指該項(xiàng)股權(quán)投資的賬面余額減去該項(xiàng)投資已提的減值準(zhǔn)備，股權(quán)投資的賬面余額包括投資成本、股權(quán)投資差額。公式中后減掉“現(xiàn)金與投資”兩項(xiàng)，是因?yàn)檫@不是公司的核心業(yè)務(wù)，不過(guò)這里需要注意的是，這并不是因?yàn)楝F(xiàn)金是債務(wù)相反的一面。由于人與投資人在此活動(dòng)結(jié)束之后將要合作共事，因此這類(lèi)活動(dòng)通常是在融洽的氛圍中進(jìn)行的。

股權(quán)價(jià)值代表了普通股持有股東的利益，債務(wù)、優(yōu)先股和少數(shù)股東權(quán)益代表了其他投資人的利益。因此，該公式包含了所有投資人。當(dāng)價(jià)格高于價(jià)值時(shí)，投資者就會(huì)賣(mài)掉，使其價(jià)格趨向于價(jià)值：同理，當(dāng)價(jià)格低于價(jià)值時(shí)，投資者就會(huì)買(mǎi)進(jìn)，使其價(jià)格趨向于價(jià)值。由于人與投資人在此活動(dòng)結(jié)束之后將要合作共事，因此這類(lèi)活動(dòng)通常是在融洽的氛圍中進(jìn)行的。