大多數(shù)業(yè)主不知道如何驗收新房。他們往往看重裝修后的成品，只要它們漂亮并符合他們的風格，因此忽略了檢查房子的許多小細節(jié)。不要太高興拿到新房子的鑰匙，忽略整個房子的驗收過程和注意事項。因為新房子的驗收將直接影響到你未來的房子裝修能否順利進行和高質(zhì)量的完成。因此，我們必須注意新房子的驗收。

當墻面進入門內(nèi)時，我們將首先檢查墻面是否有裂縫和空鼓。你可以用小啊木錘或其他東西來敲打墻壁。如果敲空鼓的聲音不真實，我們很容易聽到。然后做個標記，裝飾時用油灰填滿。二是檢查墻面的膩子，首先確認是否是防水膩子，然后在墻上澆水，然后用手摸摸，看看手上有沒有泥。否則，證明墻面膩子合格。

應檢查天花板是否有裂縫，天花板與墻面之間的陰陽角線是否為水平線。否則，在以后的裝修中，根據(jù)平整度控制線，基層應完全抹石膏，并用防水膩子填充。

驗房工具

一般精裝房都有專業(yè)的驗房師帶著大家去檢測，他們常備的工具有：紅外線水平儀（檢查墻面與墻面是否水平）、對角檢測尺（檢查方形物體兩對角線長度對比偏差）、垂直水平尺（垂直度、水平度、平整度檢測）、直角尺、靠尺、塞尺、線軸、驗電插座（檢查電路線序）、萬用表等。除了以上這些，我們自己可以準備一些平常但很實用的驗房神器：

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神器一 乒乓球作用一：檢查廚衛(wèi)排水，在下水管起始段投入塑料小球，如乒乓球并，再到戶外的個檢查并處，小球流出，說明管道排水流暢。作用二：檢查地漏坡度，把乒乓球放在墻體底部，小球滾向地漏，顯示有坡度。

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神器二 小鏡子檢查房屋、家具的邊角，拿出鏡子照一下即可，入室門、室內(nèi)門門扇的頂部和底邊，門底部是否貼了面板，櫥柜的內(nèi)部等地方，底部是不是和外面一樣。

現(xiàn)如今，不少商品房在進屋交易之后，需要等到一定時間的裝修，經(jīng)過一段時間的裝修之后，才到了交房這一個環(huán)節(jié)。而在進行交房的時候，房屋驗收這個環(huán)節(jié)就是必不可少的。一般情況下，我們可以怎么樣進行驗房呢?交房怎樣驗房?

驗房的步：樓地面是否平整，想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(爆點：生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會形成爆點，用鐵器敲打“爆點”時，就會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。)

驗房的第二步：門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，門窗扇應開啟靈活，無阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確，開關(guān)靈活、有效。門窗安裝后表面應潔凈，大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細木制品窗簾盒、暖氣罩、木護墻、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固，無松動。

也許很多朋友都遇到過這樣的問題，在驗房的時候發(fā)現(xiàn)一些施工質(zhì)量問題，向陪同驗房的工作人員反應，他們往往會拍著胸口說這是小事，無關(guān)緊要的，讓你別擔心，若見你還表現(xiàn)出擔心的樣子，他們一般會承若改天找人上門來修整，這點小事就無需在寫到驗收文件上。另外一個方面，這樣可以幫助我們更好進行新房的驗收。

有關(guān)房屋的驗收，大家不要太過著急和擔心。雖然房屋的驗收是一件比較困難的時候，但是大家可以從以上的驗房步驟入手，一步接著一步。慢慢進屋相關(guān)的驗收工作，這樣就可以讓我們做好驗房這一件困難的事情了。