毛坯房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)

買房對(duì)于我們普通的家庭來說，是一件大事，也是一件喜事，但是好多的人在買房驗(yàn)房的時(shí)候由于這方面的只是缺乏，給以后的裝修和生活帶來了很大的困擾，所以我們要對(duì)毛胚房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)有一個(gè)初步的了解，這樣才能幫助我們?cè)谌蘸蟮纳钪胁槐贿@樣那樣的問題所困擾，下面就給大家簡(jiǎn)單的介紹一下毛胚房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)，希望能夠幫助到到大家。?毛坯房的驗(yàn)收首先是門窗質(zhì)量，一個(gè)好的門窗可以讓我們的家里少些灰塵，另外，在寒冷的冬天可以減少冷空氣的，是家里更加的溫暖，下面來給大家介紹一下檢查方法。對(duì)于們的密封性，我們可以找一張海報(bào)之類的硬紙，然后把紙塞到門縫中，關(guān)好門，然后往出拿紙，如果紙拿不出來，那就說明門的密封度挺好的。窗我們要看玻璃是否有裂縫，五金件是不是靈活，紗窗是不是好用等等。第二:電氣部分，現(xiàn)在電氣方面也已經(jīng)成為了我們生活的必須品，好多的用戶在入門的地方都有一個(gè)閘箱，我們可以一個(gè)一個(gè)的進(jìn)行檢查，順便我們也可以了解一下每個(gè)是管什么的，也有的開發(fā)商在安裝的時(shí)候就已經(jīng)標(biāo)出來，但是也會(huì)有不細(xì)心的標(biāo)錯(cuò)了，所以我們要一個(gè)一個(gè)的進(jìn)行檢查，然后還有燈和插座，我們都要檢查清楚。第三:防水的問題上水檢查一下管路有沒有跑冒滴漏,這是很重要的。如果有跑冒滴漏損失水是一個(gè)方面,將來對(duì)家庭使用也會(huì)造成一定的威脅,有一定不安全因素。如果廚房帶地漏就要做防水;根據(jù)經(jīng)驗(yàn),如果廚房沒有地漏就基本上不用做防水。還有是衛(wèi)生間的防水,建議業(yè)主進(jìn)去之后讓開發(fā)商放水,放一層水5-10公分的高度,放水之后24小時(shí)到樓下看看是否漏水,如果漏水可以讓開發(fā)商再處理一下。同時(shí),還要問樓上是否也做了同樣的防水試驗(yàn),如果沒有做,以后漏水,自己家里可以就慘了。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

10步驗(yàn)房曲，毛坯房不合格，讓你輕松安心入手毛坯房

石家莊房?jī)r(jià)暴漲后買房變得困難，剛買的新房如何驗(yàn)收才能不被開發(fā)商坑？10步驗(yàn)房曲，讓你輕松安心收房！1.驗(yàn)門檢查入口門的密封性和垂直度，小于四毫米合格，檢查門是否安裝牢靠，是否有損傷鑰匙的插拔以及轉(zhuǎn)動(dòng)是否流暢，是否有響動(dòng)2.驗(yàn)門窗開各門窗推拉檢查開合是否順暢，密封膠條是否嚴(yán)實(shí)，玻璃是否有劃痕和破損3.驗(yàn)墻面空鼓用空鼓錘劃敲墻地面，看是否空鼓，單個(gè)空間墻面空鼓不能超過2出，及時(shí)對(duì)空鼓處標(biāo)記，空鼓面積超過0.3㎡及時(shí)報(bào)修4.驗(yàn)墻體滲水仔細(xì)檢查各處墻體尤其是外墻周邊是否有滲水現(xiàn)象5.驗(yàn)房間的方正度沒有專業(yè)工具怎么辦？別急，用卷尺量對(duì)角尺寸即可，兩條對(duì)角誤差小于5公分合格6.驗(yàn)水路看出水是否流暢，接頭和閥門是否接好，接桶水倒入地漏、下水管看排水是否順暢7.驗(yàn)電路的和開關(guān)是否通電，強(qiáng)弱電箱是否都有，距離1.2米以上，否則日后信號(hào)干擾8.驗(yàn)煙道查驗(yàn)煙道是否有開裂以及煙道的通風(fēng)和吸風(fēng)是否流暢9.驗(yàn)水電表拍照記錄數(shù)值，用于開工時(shí)和裝修公司對(duì)接10.檢查公共設(shè)施樓梯，墻面是否損壞，這些可都是你自己花錢買的，千萬別馬虎驗(yàn)完之后將信息反饋給物業(yè)或開發(fā)商 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

6.危險(xiǎn)房屋及房屋完損鑒定這類鑒定應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。7.法房屋安全鑒定此類型多發(fā)生于民事糾紛，由院給予委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合鑒定檢測(cè)工作，特別是對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作必須協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。8.房屋抗震安全鑒定近兩年各種關(guān)于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以證明建設(shè)部對(duì)于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)占據(jù)很大的比例，對(duì)于結(jié)構(gòu)性能和構(gòu)造體系是鑒定查勘的關(guān)鍵。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

9.施工周邊房屋安全影響鑒定該類型的房屋安全鑒定一般分為3個(gè)階段的鑒定，即初始查勘鑒定（施工前的房屋安全鑒定）、階段性安全鑒定（施工過程中的房屋安全鑒定）以及終結(jié)安全鑒定（項(xiàng)目施工結(jié)束后，一般基坑施工到正負(fù)零）。10.房屋綜合質(zhì)量檢測(cè)鑒定房屋綜合質(zhì)量檢測(cè)鑒定一般需要鑒定檢測(cè)人員先根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來制定相應(yīng)的檢測(cè)方案。一般檢測(cè)項(xiàng)目包括材料強(qiáng)度檢測(cè)、鋼筋配置檢測(cè)、建筑變形檢測(cè)、裂縫檢測(cè)和其他檢測(cè)。對(duì)于地基基礎(chǔ)和上部承重部分應(yīng)分別鑒定檢測(cè)。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制