精裝房檢驗不同于空白房檢驗。精裝房已經(jīng)被裝修"包裹"了，驗收的項目與空白房不一樣，但精裝房檢查也有自己的房間檢查程序。這篇文章將打破精裝房檢查的步驟，讓我們互相學(xué)習(xí)。精裝房檢查:檢查房內(nèi)所有的供水管和排水管，打開水龍頭，看看水壓如何。如果有更多的水，檢查排水是否順暢和快速。臉盆、廚房水槽、浴缸等。應(yīng)該打開檢查。廁所也應(yīng)該按下來檢查排水情況。精裝房檢查的第二步:檢查室內(nèi)布線，打開總開關(guān)，檢查房間內(nèi)所有端口是否通電，斷開開關(guān)，查看整個房間是否斷電。使用檢查每個插座，檢查電話、視頻和電視是否通暢可用。精裝房間檢查的第三步是檢查房間內(nèi)所有瓷磚的瓷磚。這需要用小錘子輕輕敲打，看看是否有凹陷。如果空鼓率超過3%，那么瓷磚就有問題。這時，應(yīng)該要求開發(fā)商解決問題。

在交房時驗收房，知道丈量面積做法是很正確的，那么還有哪些方面需要驗收呢？

1. 檢查房子面積這個剛剛也跟大家說了兩種方式，在發(fā)現(xiàn)房子的面積差距超過2%的時候，就可以找到開發(fā)商提出索賠的要求，這是業(yè)主的權(quán)利。

2. 檢查房子的墻面和地面平整度若您有裝修需求，點擊→「鏈接」←設(shè)計師0元設(shè)計全屋

房子的這個平整度檢查，可能會有許多業(yè)主忽略掉，認(rèn)為可以后期再找補(bǔ)，但那個也是需要金錢的，而且費用還不低呢！我們可以自己進(jìn)行檢查，直接用水平尺就可以了。如果平整度不夠的話，可以讓開發(fā)商再重新給你裝修，還有墻面地面是否有空鼓或者是開裂的現(xiàn)象，這個也是需要重視的。

3. 檢查安全問題

我們?nèi)胱⌒路堪踩珕栴}也是要考慮的。我們一定要記得去看衛(wèi)生間里有沒有安裝防火圈，這個是非常重要的。一旦這個樓里發(fā)生了火災(zāi)，那么防火圈就會自動收緊，將水管進(jìn)行切掉，不讓火勢蔓延，可以更大程度的保障我們的生命和財產(chǎn)安全。

在交房的時候進(jìn)行驗房工作變得越來越重要。如果能夠掌握一些驗房的技巧以及注意事項的話，無疑能確保房子的成功交付。今天本文就為大家分享一些驗房的準(zhǔn)備工作和注意事項。

交房時如何驗房的準(zhǔn)備工作

交房時如何驗房的方法還需要做一些必要的準(zhǔn)備。首先，需要提前的做好充分的準(zhǔn)備工作。在進(jìn)行驗房之前，需要提前準(zhǔn)備好購房時的證明材料和開發(fā)商對于權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行一個明確。其次，需要準(zhǔn)備好驗房的工具。在進(jìn)行驗房的時候需要驗證許多的小細(xì)節(jié)，準(zhǔn)備一把小錘子和卷尺是一個不錯的選擇。這樣就可以檢查房屋是否存在空鼓的現(xiàn)象，還能得出相對準(zhǔn)確的房屋具體數(shù)據(jù)。