我們驗房步從電梯入就要開始驗，一個大門，大門邊的窗子，還有弱電井，強(qiáng)電井這些我們都要一一檢查一下，大門驗把手和鎖是不是很順暢，再一個門開與關(guān)是不是順暢，還有鋁合金的窗，我們要驗把手和開關(guān)靈不靈活，窗子邊上是不是很牢固，弱電井強(qiáng)電井我們要看一下有沒有關(guān)好，如果說沒有關(guān)好有人就可以用你的電，如果說窗戶出現(xiàn)一些安全問題，在裝修期間如果有玻璃掉落那算你的責(zé)任還是開發(fā)商的責(zé)任。

對房屋進(jìn)行驗收。一般收房過程中業(yè)主在驗房前，物業(yè)會催促業(yè)主交付物業(yè)費及其他相關(guān)費用。業(yè)主可同他們交流，驗收好后，再交付費用。從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把。要注意的是，驗房發(fā)現(xiàn)問題后別交費、簽字。應(yīng)先修房，同時取證，為日后舉證奠定基礎(chǔ)，特別保存好驗房問題備案單。

1、查看戶型，核算房屋的實際面積查看房屋的戶型是否正確，有沒有被改動。然后借助卷尺等工具核算房屋的實際面積和公攤面積是否正確，一般房屋面積誤差超過百分之三，開發(fā)商需要負(fù)責(zé)2、檢查房屋的排水問題衛(wèi)生間、洗手間等一定要檢查地漏安裝是否正確，排水有沒有任何問題，如果排水出現(xiàn)問題，會影響后期的居住和鄰里之間的關(guān)系。 3、查看房屋的層高是否合房屋的層高也要檢查，過低的層高會影響人的居住舒適度，讓人感覺到非常的壓抑