現(xiàn)在很多業(yè)主為了省去以后裝修的麻煩，會直接選擇購買精裝房。精裝房指的是經(jīng)過硬裝飾的房子。搬進來之前，只需要簡單的軟衣服。然而，目前精裝房市場不均衡，房屋檢查已成為關(guān)鍵的一步。今天，的裝飾編輯將教你如何在房子交付時檢查裝飾好的房子，并學(xué)習(xí)這些程序。你也是半個家庭檢查員。

房間檢查流程1:空氣質(zhì)量檢查

在檢查精裝房之前，應(yīng)邀請專業(yè)質(zhì)量檢驗機構(gòu)檢查室內(nèi)空氣是否超標。如果檢驗超標，說明施工方和裝飾公司使用的裝飾材料不符合國家法規(guī)和標準，會產(chǎn)生對人體有害的物質(zhì)和氣體，造成安全隱患。這時，購房者可以直接申請退房。

房屋檢查有十種類型:我不想談?wù)撎?。詳情如?1。查關(guān)購房文件:《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗收備案表》。2.測量套筒內(nèi)壁之間的凈距離和套筒內(nèi)壁之間的凈高度。3.廚房和衛(wèi)生間防水部分(內(nèi)墻面、地漏、落水管、外殼、門窗、地面泛水坡度等。)涵蓋了廣泛的內(nèi)容。4.地面的設(shè)置，墻面之間抹灰粘結(jié)牢固，垂直度、平整度、陰陽角方正，墻面滲水，墻面抹灰開裂，地面是否有裂縫。5.門窗材料的品種、類型、性能、型材壁厚是否符合設(shè)計要求，門窗的抗風(fēng)、抗雨水滲透性能。6.家用配電盤、開關(guān)、插座、電路。安全等電位檢查。7.外殼絕緣。8.給排水系統(tǒng)應(yīng)檢查水壓、閥門、排水是否暢通，無滲漏或洗浴設(shè)備。9.室內(nèi)住宅智能系統(tǒng)對講門禁系統(tǒng)，自動報警系統(tǒng)，10。多媒體信息箱，有線電視。

驗房工具

一般精裝房都有專業(yè)的驗房師帶著大家去檢測，他們常備的工具有：紅外線水平儀（檢查墻面與墻面是否水平）、對角檢測尺（檢查方形物體兩對角線長度對比偏差）、垂直水平尺（垂直度、水平度、平整度檢測）、直角尺、靠尺、塞尺、線軸、驗電插座（檢查電路線序）、萬用表等。除了以上這些，我們自己可以準備一些平常但很實用的驗房神器：

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神器一 乒乓球作用一：檢查廚衛(wèi)排水，在下水管起始段投入塑料小球，如乒乓球并，再到戶外的個檢查并處，小球流出，說明管道排水流暢。作用二：檢查地漏坡度，把乒乓球放在墻體底部，小球滾向地漏，顯示有坡度。

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神器二 小鏡子檢查房屋、家具的邊角，拿出鏡子照一下即可，入室門、室內(nèi)門門扇的頂部和底邊，門底部是否貼了面板，櫥柜的內(nèi)部等地方，底部是不是和外面一樣。