習(xí)一些基本的驗房知識和竅門，爭取防患于未然，收房的時候及時發(fā)現(xiàn)問題，一切整改都是由開發(fā)商負(fù)責(zé)！等過后了，就會面對扯皮，親，大部分是自認(rèn)損失的噢！：驗房有質(zhì)量問題需要維修的部分，按照具體位置/面積大小/晚解決時間等在驗房單上填寫清楚，物業(yè)和業(yè)主雙方簽字確認(rèn)，一式兩份業(yè)主在房屋交付前，首先要關(guān)注開發(fā)商發(fā)布的收房通知，準(zhǔn)備收房所需提供的；然后要仔細(xì)審核開發(fā)商必須提供的材料，爭取先驗房后收房；后，交付后業(yè)主再對房屋進(jìn)行綜合驗，對自己的家負(fù)責(zé)。

驗房主要驗什么？

看樓棟整體情況是否完善外墻是否傾斜，瓷磚貼的是牢固與否，樓棟大門是否完好，樓道消防系統(tǒng)及公共是否能用。看自家防盜門是否完好有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)應(yīng)是否靈活。檢查家里門窗門：關(guān)門開門是否順暢（并用鑰匙開門試試好不好開）開關(guān)門時是否松垮或太緊，有無怪聲音。窗：窗邊與混凝土接口是否已做到?jīng)]有縫隙（窗框?qū)僖鬃矒籼?，框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙）開關(guān)窗戶是否太緊，開啟關(guān)閉是否順暢。窗戶玻璃是否完好。窗臺和陽臺下面有無水漬，如有則可能是漏水。

房子是我們平常百姓辛苦了大半輩子，用盡了幾乎所有的積蓄換來可以遮風(fēng)擋雨的窩，但是昨天驗房君看到一條令人痛心的新聞：某市房管局大廈聚集了上千名群眾，再次爆發(fā)大規(guī)模裝修房維權(quán)。不得不說，收樓前驗房真的很重要，以免后面的一系列維權(quán)。為了能安心收樓，我們的工程師受到了業(yè)主的委托來到倫教碧桂園樓盤，一起來看看這里的驗房情況。