在進(jìn)行廠房承重檢測(cè)前首先先要弄明白廠房的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及廠房的歷史沿革，有沒有進(jìn)行大規(guī)模的改動(dòng)。這是做廠房承重檢測(cè)的基礎(chǔ)工作。 對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，在委托方提供的設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上，對(duì)被檢測(cè)區(qū)域進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核。廠房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定;發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、)，影響廠房正常使用，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定;工業(yè)廠房承重檢測(cè)的條件，在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

工業(yè)廠房安全檢測(cè)的常規(guī)內(nèi)容為：(1) 房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查;(2) 房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核;(3) 房屋使用情況調(diào)查;(4) 房屋完損情況調(diào)查;(5) 房屋變形測(cè)量;(6) 房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè);(7) 結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，出具檢測(cè)報(bào)告建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。工業(yè)廠房房屋的檢測(cè)鑒定需要做：1、廠房房屋原始的施工情況；2、廠房房屋的使用條件;3、根據(jù)已有廠房房屋的資料跟實(shí)物進(jìn)行初步核對(duì)、檢查還有分析；

如果廠房出現(xiàn)墻體開裂，需要對(duì)裂縫進(jìn)行專項(xiàng)安全檢測(cè)鑒定;廠房需要增加機(jī)器設(shè)備導(dǎo)致樓板荷載增大的，需要對(duì)樓板承重能力進(jìn)行檢測(cè)鑒定。廠房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定;發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、)，影響廠房正常使用，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定;工廠為了擴(kuò)大再生產(chǎn)，新增機(jī)器設(shè)備或更換新的設(shè)備，這是在正常不過的事了，但是新增的設(shè)備對(duì)原廠房樓板承載力能否繼續(xù)支撐，這是一個(gè)很大的存疑？ 所以為了人員的安全和廠房的發(fā)展，在新增設(shè)備之前一定要對(duì)廠房樓板進(jìn)行廠房承重檢測(cè)。