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一般來說,不同的公墓價格也不同,但是,墓地價格空間由哪些因素構(gòu)成呢?
1.地理位置因素地理位置是針對不同墓園來說的,指的是距離市區(qū)的遠近和交通條件的優(yōu)劣。一般來說,距離市區(qū)近的,土地價格較高,墓地價格也自然要高;反之,距離市區(qū)較遠的,土地價格較低,墓地價格也自然較低。地理位置對價格影響的另一個因素交通條件。距離主要公路較遠,交通不便的,價格較低,靠近主要公路的價格較高。選定墓穴后,預定人須至少交納墓價款的10%或者100元作為定金,協(xié)商日期內(nèi)(自定金交付日起)交齊全款。
2.墓地環(huán)境現(xiàn)代墓園建設(shè)都講究園林化、人性化,進入墓園讓人感覺到像進入公園一樣。而當初的墓園選址又大都在條件較差,不適宜種植農(nóng)作物的山丘上,這就需要對原來的環(huán)境進行人工改造。如對山丘進行梯田式的平整,開挖河流或建設(shè)人工湖泊,種植樹木等等。生氣是陰陽二氣輪回周期中的一個環(huán)節(jié),陰陽之氣運行不息,不斷變換成風、云、雷、雨及生氣等表象。這類人工改造項目的成本也都要攤?cè)氲侥沟貎r格中。因此,墓園環(huán)境建設(shè)得越好價格也越高
3.占地面積在同一墓園內(nèi),占地面積越大,價格越高;占地。面積越小價格越低。但占地面積并非與價格成正比。一個一平方米的墓地與一個四平方米的墓地比起來,前者的價格并非只是后者的四分之一。因為占地面積越大,所需的地面裝飾越多,自然價格也越高。四平方米的墓地算起來,總價格可能達到一平方米墓地價格的八至十倍甚至更多。安葬安葬要有一定的規(guī)則,安葬不好,立見兇危,山家不太平,地師臉面不光彩,心情不安。
4.墓碑與墓基墓碑與墓基等墓地地面建筑裝飾對墓地價格的影響1大。影響墓碑價格的主要因素有:墓碑的大小、材質(zhì)、是否是地產(chǎn)材料、雕刻復雜程度等。另外,墓園本身自有墓碑加工部的,墓碑價格要比外委加工定制的墓碑價格要低一些。而靠外委加工墓碑的墓園,為了降低成本,往往是成批定制的定型產(chǎn)品,用戶的可選范圍較小。二,適合原則:每個區(qū)域有大小二十幾個墓園,各具特色:知名度高,地理位置,交通方便、建園規(guī)模、配套設(shè)施、園區(qū)環(huán)境、價格服務等不特色而受到不同消費者的青睞。如果用戶自己設(shè)計,則需要較大的花費。
5.墓地服務質(zhì)量也是影響墓地價格的一個方面。一個管理和服務較好的墓園,可能給用戶提供的服務較多,如交通服務、購墓指導服務、代客祭掃服務等等。同時不僅需要更多的服務人員,也需要服務人員有較高的素質(zhì),當然成本也較高。
6.墓穴位置在同一墓園中,不同地點的墓穴會有不同的價格。一般來說,處于低洼處的墓穴,價格較低,地勢較高、干爽的墓穴,價格較高。同時,墓穴周圍的環(huán)境情況也會影響墓穴的價格。如,墓穴前方為大片的開闊地,能看到較好的風景等,都會使價格上升。
7.民俗心理民俗心理也是影響價格的一個因素。俗話說“物以稀為貴”,大家都相中的墓穴會使價格上漲。而在人們心目的中的好墓地、好墓穴,往往與人們的民俗心理有關(guān),即人們常說的“風水”的好壞。一般地,“風水”越好的墓地、墓穴價格越高。
公墓經(jīng)營的時間越長,埋葬的死者越多,其風水能量消耗就越大。如果這個公墓的氣脈深遠,還可能休養(yǎng)生息,循環(huán)往復。如果氣脈短淺,則終會龍死穴枯,成為死地一塊。如果公墓里有氣場穴或者龍脈穴,一旦被使用后,這個穴位能量的二次積累至少三五十年,甚至數(shù)百年。由此得知,經(jīng)營時間很長的公墓是不可能出現(xiàn)龍脈風水和氣場風水的。在墓地價格以外,購買者還需支付墓碑的價格、20年的管理費用、建墓費、服務費、運輸費以及幾百元的安葬手續(xù)費。事實證明,真正的將相王侯、達官顯貴的祖墳風水都是在高山大川,江河匯聚的僻靜所在。
公墓混蛟的問題。在農(nóng)村公共墓地中,混蛟的現(xiàn)象非常普遍,很多墳墓之間沒有間隔,緊貼在一起,這樣的結(jié)果往往就是一墳好,其余均差。因為風水好的這個墳墓必然會吸收周圍的能量場為自己所用,所以就導致其它墳墓風水變差。
不要被公墓的各種宣傳所迷惑。所有的公墓都會鼓吹自己的風水有多好,宣傳有多少達人埋葬于此,或者別人埋入后,升官又發(fā)財?shù)鹊?。事實上,墳墓風水的好壞,是受龍穴砂水向及時間能量場的共同影響, 而且不可能公墓里每個墓主的后人都會升官發(fā)財。
雖然易界普遍認為陰宅風水是人生吉兇之根本,先人的尸骨對后人的命運影響巨大,故不能隨意安置。然而現(xiàn)代社會大多數(shù)人死后都是火化,骨灰都不可能全部收集到,而且頭腳不分又何以定“向”?也就是說墳墓是應該背對大山而不是墓碑前往存在高山,這樣的一種墳墓可以說是完全顛倒,根本不具備良好的風水。因此筆者認為,凡事皆由定數(shù),不可強求,多行善舉,隨遇而安,保持良好的心態(tài),若機緣巧合,則必可自居風水寶地,若無此機緣,縱使機關(guān)算盡,也終不可得。
位置斷法
1、位于山顛、山脊上的墳墓,多蔭尸、進水,其家資產(chǎn)冷退,繼承人會發(fā)生大變故。
2、大樹下或密林中的墳墓,由于樹影遮掩碑石,陽光不能照射,使墓碑生長苔蘚,陰森冷暗,將使其家運逐漸退敗,出癲1癇、精神1分裂之人。有的樹木,如松、杉、楓等根部會延長生長者,若樹根侵入墓內(nèi),纏繞穿透骨骸,會影響子孫頭1痛、筋骨酸痛、失明,甚至生出病,智能障礙的兒孫。陰森冷暗則影響兒孫患風1濕病、家中鬧鬼等暗昧不明之事。而大理石因為礦物成分簡單,易加工,多數(shù)質(zhì)地細膩,鏡面效果較好表面光澤亮麗等種種原因,在挑選時最1好挑選漢白玉等不容易腐蝕的高1級天然石材最1佳。筆者所目睹之例子甚多,奉勸大家墓地一定要選擇日照充足的地方。
3、位于高壓電線下面的墳墓,即使形勢佳美,當元乘運,其家在十年后亦將退敗,乃至貧窮。