對施工質(zhì)量重視不夠，工藝工法的樣板展示不到位

前不久，幾個(gè)三四城市項(xiàng)目的策劃向明源君吐槽說，其項(xiàng)目的工程質(zhì)量簡直就是渣渣，嚴(yán)重托營銷后腿，也為后面的沖突埋下隱患。

之所以出現(xiàn)這種情況，是因?yàn)槿奈寰€項(xiàng)目的中小房企自身對工程質(zhì)量的重視程度不夠。使得對工程質(zhì)量起著引路作用的施工樣板更多的停留在口頭上。有的做了，也就是為了應(yīng)付檢查和購房者做的面子工程。

實(shí)體樣板：1）鋼筋工程，鋼筋綁扎實(shí)體樣板：板為雙層鋼筋時(shí)，兩層筋之間須加設(shè)鋼筋馬蹬，以確保上部鋼筋的位置，上層鋼筋相交點(diǎn)全部綁扎，負(fù)彎矩鋼筋每個(gè)相交點(diǎn)均要綁扎。梁底和板底保護(hù)層墊成品砂漿墊塊。2）砌筑工程墻體放線，立皮數(shù)桿：控制灰縫尺寸（10mm），澆筑構(gòu)造柱：澆注口高于梁底，墻頂塞縫：14天后，斜磚塞縫，線盒埋設(shè)及修補(bǔ)：彈線切割，形成U型槽便于管線敷設(shè)，再選用比砌筑砂漿高一級(jí)砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。幕墻石材干掛樣板過程控制（落實(shí)制度、重點(diǎn)把控），嚴(yán)格依照交底及策劃內(nèi)容，在施工過程中嚴(yán)格實(shí)行三檢制度，保證各工序施工質(zhì)量；重點(diǎn)把控，對窗側(cè)收口、廚衛(wèi)防水、房間尺寸等進(jìn)行旁站控制，嚴(yán)格管理要求。

懸挑腳手架樣板廠家預(yù)制構(gòu)件的表現(xiàn)形式是多樣的，可以根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和要求靈活采用，在此不一一贅述，以下是各種預(yù)制構(gòu)件的典型樣式：

　　·預(yù)制樓板、預(yù)制陽臺(tái)

　　預(yù)制樓板的使用可以減少施工現(xiàn)場支護(hù)模板的工作量，節(jié)省人工和周轉(zhuǎn)材料，具有良好的經(jīng)濟(jì)性，是預(yù)制混凝土建筑降低造價(jià)、加快工期、保證質(zhì)量的重要措施，其中預(yù)應(yīng)力樓板能有效發(fā)揮高強(qiáng)度材料作用，可減小截面、節(jié)省鋼材，是節(jié)能減碳的重要舉措。預(yù)制樓板的生產(chǎn)，安裝速度快，能創(chuàng)造顯著的經(jīng)濟(jì)效益。