番禺老小區(qū)安裝電梯

早在2014年，這個(gè)公寓就在網(wǎng)上發(fā)布了《加裝電梯工程招標(biāo)公告》的消息，如今兩年多了，一幢樓已經(jīng)成功安上，而另一幢依然“”中。

據(jù)當(dāng)?shù)氐臉I(yè)主闡述，這兩幢樓房同樣是單位福利房，由單位統(tǒng)一調(diào)解安裝，并圍上了圍墻。

小區(qū)中其中一幢樓在去年已經(jīng)安裝好了電梯，同樣是外裝的透明玻璃電梯，另一幢由于部分業(yè)主的反對至今沒有落實(shí)。

那么，電梯安裝起來了，噪音、采光和通風(fēng)問題是否如大家猜測的那般受到了極大的影響呢？

記者實(shí)地體驗(yàn)了電梯，真心覺得沒啥感覺啊。

至于采光和通風(fēng)問題，具體應(yīng)該以不同小區(qū)、不同樓棟、不同建筑結(jié)構(gòu)而論，具體的受影響的程度不能一概而論。但小區(qū)業(yè)主是這樣回答的：“由于電梯設(shè)在北面樓道外面，正對業(yè)主門，對于小區(qū)的采光和通風(fēng)并幾乎沒有影響?！?

在杭州，有不少老小區(qū)建于上世紀(jì)年代。由于建成年代早，基礎(chǔ)設(shè)施落后，建筑老化，在老小區(qū)中加裝電梯房是否可行也是很多業(yè)主關(guān)心的話題？在外裝電梯時(shí)又需要注意哪些問題？

記者采訪了，浙江梅輪電梯股份有限公司總經(jīng)理蔣榮海。他認(rèn)為目前的老小區(qū)一般都能安裝電梯，但是這過程中受限制比較多，這其中需要政府規(guī)劃、城建、市政、消防等各個(gè)部門的統(tǒng)一核算、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。

加裝電梯規(guī)劃要求

    本次招標(biāo)公告中要求，統(tǒng)籌落實(shí)電梯規(guī)劃，引導(dǎo)規(guī)范加裝，給居民提供參考，加快居民之間的協(xié)商決策進(jìn)程，同時(shí)維護(hù)小區(qū)的整體環(huán)境和城市景觀，滿足市民日益增長的對美好生活的需求。結(jié)合各區(qū)的實(shí)際情況挑選有條件的小區(qū)（3-5公頃）70個(gè)進(jìn)行成片連片電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的編制工作，推動形成成片連片電梯加裝示范效應(yīng)。

   首先要編制成片連片加裝電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。對成片連片加裝電梯小區(qū)進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)研分析，梳理用地情況；核對規(guī)劃控制要求，確定規(guī)劃原則及依據(jù)；編制成片連片加裝電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，內(nèi)容包括成片連片加裝電梯的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、可建范圍控制、電梯建筑風(fēng)貌設(shè)計(jì)、電梯周圍景觀環(huán)境及市政設(shè)施等改造建議、實(shí)施保障措施等。

     同時(shí)修改完善成片連片加裝電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。成片連片加裝電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案經(jīng)征求行政主管部門意見后，根據(jù)回復(fù)意見對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化完善；經(jīng)修改完善后對每個(gè)小區(qū)的成片連片電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行宣傳介紹，收集梳理公示及反饋意見，再次根據(jù)反饋意見修改完善規(guī)劃方案，并形成公眾參與報(bào)告。

連廊式平層加裝電梯啟動施工

 近日，在越城區(qū)府山街道勝利西路111號12幢1單元樓下，一部連廊式平層加裝電梯啟動施工。

    據(jù)了解，該樓一共六層半，住有12戶人家，該單元結(jié)構(gòu)與極大部分老小區(qū)房屋結(jié)構(gòu)不一樣，樓梯口在南首，要是將電梯裝在南首，會對整幢樓采光造成很大的影響，許多業(yè)主提出了反對意見，經(jīng)多次商討決定，終方案決定將電梯加裝在不影響采光，能直接平層的北首，即使是輪椅也能直接從電梯口進(jìn)入家中。

    據(jù)了解，此連廊式平層加裝電梯體量之大為浙江省之首，和之前其他老小區(qū)既有住宅加裝電梯相比，更加方便直接，為高齡老人提供更多便利。

杭州西奧電梯現(xiàn)代化更新有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，該加裝電梯為裝配式電梯，高度23米，每層連接住戶家和電梯之間的鋼結(jié)構(gòu)連廊面積為8平米，用8根25米深的水泥預(yù)制方樁作為電梯基礎(chǔ)加固?？紤]到1、2樓采光，電梯井道1、2層采用透明玻璃，3層以上全鋁板，外觀與原住宅樓保持同一色調(diào)。上下電梯采用人臉識別 卡兩套系統(tǒng)，保證了住房忘帶卡也能刷臉進(jìn)入。該加裝電梯預(yù)計(jì)8月底前驗(yàn)收完工。

    接下來，府山街道將結(jié)合老舊小區(qū)提升改造工作，補(bǔ)齊電梯配套設(shè)施，提升公共服務(wù)方面，還將聯(lián)合電梯公司現(xiàn)場“擺攤”接受居民咨詢，按下電梯加裝“快捷鍵”。