廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，施工隊(duì)專(zhuān)業(yè)承接扇灰、批墻刷乳膠漆、室內(nèi)外涂料粉刷墻面翻新，出租房、網(wǎng)吧、旅館、居家、店鋪、別墅、公寓、辦公室、舊房翻新、做二手房精裝、簡(jiǎn)裝廠房等扇灰工程。綠色環(huán)保施工隊(duì)、有著十來(lái)年相當(dāng)?shù)膶?shí)踐經(jīng)驗(yàn)、對(duì)于墻面的各類(lèi)處理有著豐富的經(jīng)驗(yàn)與知識(shí)研究。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網(wǎng)吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營(yíng)：外墻墻面翻新價(jià)格多少，專(zhuān)業(yè)墻面翻新價(jià)格多少，廠房墻面翻新價(jià)格多少，專(zhuān)業(yè)墻面翻新價(jià)格多少，辦公樓翻新改造價(jià)格多少。我們對(duì)所裝修的工程終身維護(hù)，價(jià)格合理，歡迎來(lái)人來(lái)電參觀咨詢(xún)。新房子在住了一定的年頭以后，就十分容易出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，給我們的生活帶來(lái)極大的不便。

舊房翻新哪些需要特別注意

現(xiàn)在隨著房?jī)r(jià)越來(lái)越高，再加上一些政策。很多人選擇買(mǎi)二手房翻新，舊房由于時(shí)間比較長(zhǎng)，存在著許多問(wèn)題。同時(shí)在很多細(xì)節(jié)問(wèn)題上也給施工帶來(lái)了很多難題。舊房翻新改造有幾個(gè)注意事項(xiàng)呢？

二次裝修的一項(xiàng)重大工程就是拆除，舊門(mén)窗、原墻、過(guò)時(shí)的吊頂、地瓷磚、油漆層、防水層、抹灰層等，還有某些可以改變戶(hù)型格局的非承重墻體。

1電線改造

舊房翻新很大一部分費(fèi)用是花費(fèi)在了電線改造上。一般舊房翻新的工程中，電線改造的費(fèi)用大約可以占據(jù)整個(gè)改造費(fèi)用的10%。對(duì)于電線增容的問(wèn)題，不建議房主自作主張為家里的電線增容，這樣會(huì)在使用過(guò)程中為安全埋下隱患。同時(shí)，一定要找有資質(zhì)的裝修公司對(duì)電路施工。因?yàn)橐话闱闆r下這些問(wèn)題是很難修補(bǔ)的，那么就會(huì)很影響其使用效果而且還具有安全隱患。

02舊材料運(yùn)用

想重新裝修的舊房子分很多種情況，有些房子是自己或家人住過(guò)的，還有些是二手房，舊的裝修已被使用過(guò)一段時(shí)間。不論是自己的舊房還是別人的舊房，重新裝修時(shí)1好不要推倒重來(lái)，因?yàn)橛行┎牧想m然使用過(guò)，但是距產(chǎn)品壽命還有很多年，這樣的舊材料完全可以繼續(xù)使用。還可以將以前的板材取下來(lái)，做成擱物架、板凳、椅子等，這些簡(jiǎn)單的活計(jì)請(qǐng)一般水平的木工來(lái)做都不成問(wèn)題，關(guān)鍵在于自己的創(chuàng)意。電路在長(zhǎng)期的使用后會(huì)出現(xiàn)老化問(wèn)題，其危險(xiǎn)具體變現(xiàn)在電路的導(dǎo)電性會(huì)變差、易發(fā)熱導(dǎo)致火災(zāi)隱患。

03合理拆除

戶(hù)型不合理、面積太小、功能分布不合理、采光不合理等等，這些是老房子存在的常見(jiàn)病。因此，許多人將舊房新裝等同于砸墻、敲地等一系列重建性工程。事實(shí)上，老房子多是磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護(hù)分隔作用。如果只是為了實(shí)現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。02舊材料運(yùn)用想重新裝修的舊房子分很多種情況，有些房子是自己或家人住過(guò)的，還有些是二手房，舊的裝修已被使用過(guò)一段時(shí)間。

老房子裝修改造寶典 舊房翻新大有講究

老房子，顧名思義就是已經(jīng)住了很長(zhǎng)一段時(shí)間的房子。雖說(shuō)失去了新房時(shí)原本的樣貌，但居住者往往對(duì)它卻有著很深厚的感情，以致于只想稍微翻新下再繼續(xù)住下去。可是該怎么去改造呢?下面就將老房子裝修改造寶典分享給大家，有需要的朋友可以趕緊來(lái)看看。

1、空間劃分

其實(shí)，老房子之所以要稍微翻新下，在很大程度上是由于空間的設(shè)計(jì)已經(jīng)無(wú)法再滿(mǎn)足現(xiàn)代人的生活需求了，因此才會(huì)想要重新劃分一番。然而，在進(jìn)行重新分配時(shí)，大家可以根據(jù)各個(gè)空間的使用頻率來(lái)確定裝修的重點(diǎn)，舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)：如果你是一個(gè)人住，那廚房自然是用得不多，建議可以改造成開(kāi)放式的設(shè)計(jì)?？偠灾?，根據(jù)自己的喜好及實(shí)際需求去改造就一定不會(huì)錯(cuò)。在施工工藝順序過(guò)程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無(wú)法進(jìn)行檢查的部位，稱(chēng)之為“隱蔽工程”。

2、家具挑選

家具每家每戶(hù)都極其的需要，而精美的家具還能呈現(xiàn)出一個(gè)房子的格調(diào)以及體現(xiàn)主人家的品味。但是不同的居室空間，對(duì)家具的選擇還是有差的?？蛷d是會(huì)客的主要場(chǎng)所，家具1好是選擇舒適、耐臟的為主。至于餐廳的餐桌椅，建議選擇簡(jiǎn)約、實(shí)用類(lèi)型的，特別是小格局的餐廳更是如此。此外，臥室的床具盡可能選擇舒適的，這樣才能保證居住者擁有較好的睡眠質(zhì)量。如果表面處理不當(dāng)，如膩?zhàn)舆^(guò)厚，疏松，持久性差也會(huì)到這開(kāi)裂剝落的問(wèn)題。

3、顏色搭配

除此之外，顏色搭配也是舊房翻新過(guò)程中不容輕視的一部分。同樣也可以根據(jù)自身的喜好及實(shí)際需求去進(jìn)行搭配選擇，但是務(wù)必要遵循協(xié)調(diào)統(tǒng)一的原則。如果亂搭，只會(huì)使居室空間變得“五彩斑斕”，不僅影響美觀性，而且易造成視覺(jué)疲勞。另外，還應(yīng)注意的是在色彩搭配的數(shù)量上一定不允許超過(guò)三種，否則效果只會(huì)適得其反，還不如不翻新。下面就將老房子裝修改造寶典分享給大家，有需要的朋友可以趕緊來(lái)看看。

好了，有關(guān)老房子裝修改造寶典就給大家介紹到這。綜上所述，舊房翻新也不是件容易的事情，但只要用心、肯思，也一定能將住久了的房子來(lái)一次真正的脫胎換骨。

廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，是一家從事高1檔家居、別墅、寫(xiě)字樓、售樓部、酒店賓館、銀行、大型商場(chǎng)百貨、商業(yè)店鋪、KTV休閑娛樂(lè)空間等一切室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)及施工一體的專(zhuān)業(yè)型公司。公司在室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)效果圖上積累了大量的素材，為客戶(hù)提供良好服務(wù)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。本公司以“質(zhì)優(yōu)價(jià)實(shí)、 新穎設(shè)計(jì)、精心施工、跟蹤服務(wù)”等公司宗旨原則，全心全意為每一位顧客服務(wù)。同樣也可以根據(jù)自身的喜好及實(shí)際需求去進(jìn)行搭配選擇，但是務(wù)必要遵循協(xié)調(diào)統(tǒng)一的原則。公司主營(yíng)：餐飲店改造裝修廠家，美容店改造裝修廠家，咖啡店改造裝修哪家好，商城改造裝修哪家好，辦公區(qū)改造裝修多少錢(qián)一平米

房屋構(gòu)造改造需要拆墻嗎？

許多老房子都存在戶(hù)型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。而且老房子多是磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打掉承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患。        

翻新還有哪些需要注意的事項(xiàng)？          

1.水電改造要謹(jǐn)慎

因?yàn)榕f房原有的水路管線往往有很多不合理的布局，所以在裝修的時(shí)候一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底的檢查，檢查下是否銹蝕、老化。如果原有的管線是已經(jīng)被淘汰的鍍鋅管，那么在施工過(guò)程中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。因?yàn)榕f房的電路分配是比較簡(jiǎn)單的，而且存在電線老化、違1章布線等現(xiàn)象，已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代家庭用電需求了，所以在舊房改造的時(shí)候一定要徹底的改造一下。八：防水老房子廚房和衛(wèi)生間的防水已經(jīng)年久老化了，因此需要重新鋪設(shè)防水，防水完成之后注意要做24小時(shí)閉水測(cè)試，確保無(wú)滲漏。

2.“隱蔽工程”拆開(kāi)重來(lái)

目前家庭裝修中的質(zhì)量問(wèn)題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”？和重新購(gòu)買(mǎi)地板相比，舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好，翻新造價(jià)也要便宜很多。在施工工藝順序過(guò)程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無(wú)法進(jìn)行檢查的部位，稱(chēng)之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時(shí)，對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在次安裝之后無(wú)法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時(shí)，能重新打開(kāi)這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。

舊房翻新的7個(gè)技巧瞬間讓您舊房變新家

在老房子里住的時(shí)間長(zhǎng)了，總是會(huì)有失去新鮮感的時(shí)候，這個(gè)時(shí)候?yàn)槭裁床话雅f房翻新一下呢？但舊房翻新真是一件頭疼的事情。舊房變新家就利用裝修的7個(gè)舊房翻新技巧,告訴您如何翻新家:

舊房翻新技巧1：主體拆改主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮等工作，拆改后的垃圾要及時(shí)清理干凈，保證后續(xù)施工的順利進(jìn)行。這個(gè)舊房翻新步驟要注意廚衛(wèi)的墻磚鏟除很容易破壞到防水層，所以等墻面抹灰后要重新做防水。

舊房翻新技巧2：結(jié)構(gòu)改造是為了能順應(yīng)潮流，很多家庭會(huì)通過(guò)改變結(jié)構(gòu)來(lái)提供房屋使用率，這個(gè)步驟要注意嚴(yán)禁對(duì)承重墻進(jìn)行改造，同時(shí)注意廚房、衛(wèi)生間在包立管時(shí)一定要留檢查口以便維修。

舊房翻新技巧3：隱蔽工程,為了能保證整體家居的美觀，上一道工序結(jié)束后，會(huì)在下一道工序中進(jìn)行隱蔽，隱蔽工程雖然有好處，但也存在一些問(wèn)題。這個(gè)舊房翻新步驟要做的是檢查吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)施的管道、線路等方面，避免施工不當(dāng)造成后期使用的不便利。Step2：但是，如果墻體發(fā)霉面積較大，而且有多層發(fā)霉的情況，建議對(duì)其部分鏟除霉變表面后重新刷漆處理。

舊房翻新技巧4：水路改造,舊房的水路已經(jīng)使用很多年了，即使沒(méi)有大問(wèn)題也建議1好還是換新的，避免后期返新浪費(fèi)更多的人力財(cái)力。如果需要全1面更換水路管線，1好選擇質(zhì)量好的PPR管，并在此個(gè)舊房翻新步驟完成后做閉水實(shí)驗(yàn)。

舊房翻新技巧5：電路改造,用電安全關(guān)系到我們的人身安全，為了您和家人的住的安心，建議電路改造應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，選擇符合標(biāo)準(zhǔn)的電路管線，舊房電路改造后要達(dá)到三路供電。

舊房翻新技巧6：墻、地、頂面改造,墻、地、頂面改造要勘察空間是否平整，有沒(méi)裂痕等情況，對(duì)墻、地、頂面改造要做好基層工作，再用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理，批刮膩?zhàn)樱龊没A(chǔ)工作。另外墻、地、頂面改造要注意水電路，避免損壞水電路，造成安全隱患。

舊房翻新技巧7：門(mén)窗改造,門(mén)窗改造有兩種情況，一種是不更換原來(lái)的門(mén)窗，一般只要重新涂漆就可以了。一種是要更好門(mén)窗，這時(shí)可以挑選一款自己喜歡的款式重新安裝。這個(gè)舊房翻新步驟種要注意，如果門(mén)窗已經(jīng)漆膜脫落，主體銹蝕或開(kāi)裂了，則建議更換，避免影響美觀，同時(shí)存在安全隱患。老房子裝修改造寶典舊房翻新大有講究老房子，顧名思義就是已經(jīng)住了很長(zhǎng)一段時(shí)間的房子。

以上就是7個(gè)舊房翻新技巧，你掌握了嗎？舊房翻新工作很復(fù)雜，如果有不懂的地方可以咨詢(xún)哦！

廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司專(zhuān)注于家裝整裝、公裝整裝、別墅、寫(xiě)字樓、商鋪、家裝翻新、公裝翻新、酒店、會(huì)所等設(shè)計(jì)與施工。公司主營(yíng)：廣州舊房翻新，廣州公裝翻新，老房子墻面翻新，老房子墻面翻新多少錢(qián)一平米，別墅翻新改造多少錢(qián).港安裝飾擁有自己的家具定制工廠，貨期更穩(wěn)定，質(zhì)量有保證，公司解決局部定制、少量定制；大單、小單我們保證客戶(hù)至上。房讓舊房改造不用搬產(chǎn)品，港安人翻新，讓您錢(qián)不會(huì)浪費(fèi)一分錢(qián)。一切錢(qián)都是用在刀刃上。公司能保證翻新的質(zhì)量，解決局部翻新、少量翻新；三是粉化，施工溫度低、墻粉稀釋過(guò)量、施工涂層太薄、沒(méi)有使用底漆、底材疏松等，都可能導(dǎo)致粉。大單、小單我們都是保證客戶(hù)至上。

為什么要房屋加固？老舊危樓推到重建不可以？

老舊樓房拆除重建？危樓推到另起？災(zāi)后房屋裝修粉刷直接使用？不存在的！

近看到有不少朋友都在討論，為什么要做房屋加固？做房屋加固還不如新建一個(gè)新的房子。其實(shí)很多城市的政策是不允許的，有很多業(yè)主也是心里有苦說(shuō)不出，大部分的老舊樓房或者出問(wèn)題的樓房一旦拆除了基本上不會(huì)再給你重建了。

所以很多業(yè)主都是沒(méi)有選擇的余地，只能進(jìn)屋的加固和改造，讓房屋更加的能夠延長(zhǎng)使用期限和壽命，或者更加的符合現(xiàn)階段的使用要求而進(jìn)行了房屋的加固和改造！

房屋在加固前后都需要進(jìn)屋安全性檢測(cè)和房屋抗震檢測(cè)。

加固前：需對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對(duì)加固工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議；

加固后：需對(duì)房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以保證房屋加固后的質(zhì)量和房屋辦1證的需要。

房屋強(qiáng)度檢測(cè)主要又分房屋安全性檢測(cè)和房屋抗震檢測(cè)，房屋安全性檢測(cè)是指通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋。

房屋抗震檢測(cè)是指該檢測(cè)使用于正在使用中的房屋及擬作加固的房屋的抗震能力評(píng)定。主要通過(guò)檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的加固方案和未來(lái)使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋的抗震性能做出評(píng)價(jià)。

哪些房屋需要加固：

一、設(shè)計(jì)達(dá)到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不能滿(mǎn)足要求。

現(xiàn)在一般的建筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年，當(dāng)達(dá)到50年或在未達(dá)到50年前，經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定，需要加固。經(jīng)過(guò)08年的四川，出了新的抗震規(guī)范，而原有建筑物不能滿(mǎn)足現(xiàn)有的規(guī)范要求，那就需要進(jìn)行抗震加固。

二、施工質(zhì)量、裝飾搞破壞、過(guò)度使用等造成。

造成施工質(zhì)量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要有：材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿(mǎn)足要求，如混凝土強(qiáng)度等級(jí)低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等;

施工過(guò)程中的失誤或錯(cuò)誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿(mǎn)要求;

節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。

過(guò)度使用，就類(lèi)似于現(xiàn)在的道路，跑的都是超載的渣土車(chē)，數(shù)量多，速度還挺快，那就會(huì)經(jīng)常壞。結(jié)構(gòu)也是一樣。