廣東港安裝飾設(shè)計工程有限公司專業(yè)從事二手房裝修，擁有一支技術(shù)力量雄厚、素質(zhì)的施工隊伍，主要承接舊房翻新、二手房改造、二手房裝修、乳膠漆翻新、舊房改造、墻面翻新、廚房廁所改造、墻面開裂處理、實木地板翻新等業(yè)務，能夠根據(jù)您的需求和條件對您的房屋進行翻新改造，讓您的房子煥然一新。公司主營：舊房翻新刷墻裝修，舊房翻新刷墻價格多少，舊房翻新刷墻多少錢，舊房翻新刷墻價格，舊房翻新刷墻公司等等。老房子的衛(wèi)生間也非常小，面積通常僅有1~2㎡，而且很多都是暗衛(wèi)，沒有窗戶，采光、散味差。

舊房翻新貼墻紙，基層處理要注意！

舊墻紙空鼓應鏟除

如果原有墻面鋪貼的是墻紙該如何處理呢？今天，我們就一起來看看舊房墻面翻新的雷區(qū)，并和大家分享如何在墻面翻新過程中避免不必要的后患?？煞裰苯釉谠瓑埳箱佡N新墻紙？其實這也得按情況分別對待，一般來說，由于原有基底不一定密實，可能會導致墻紙鋪貼后脫落等現(xiàn)象，直接在原來的墻紙上鋪貼壁紙會存在較大的風險，需要將原有墻紙全部鏟除，并采用上面說的檢測涂料基底的方法對基底進行檢查，看是否需要進一步鏟除膩子層，此后的工作便與老房涂料需先檢測中的一致了。

當然也有例外，如果原來鋪貼的是特殊純度的墻紙，如高純度木漿的壁紙，將濕毛巾泡水放在壁紙上，十多分鐘后，看是否存在空鼓現(xiàn)象。如果依然沒有空鼓等現(xiàn)象，可以在上面直接鋪貼任何墻紙。舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局，相應的改造工程量很大。如果存在空鼓，則需要將墻紙全部鏟除，并進行下一步的基底檢查和處理工作。

石膏基底注意防裂

如果原來墻面的基底是石膏板，則需要注意進行防潮處理。

步需要將所有自攻螺絲釘處點上防銹漆，防止鐵銹腐蝕墻紙;隨后將石膏板的接縫處用白乳膠加石膏粉補上，防止石膏收縮出現(xiàn)裂縫。此處采用石膏粉而非膩子，因為石膏粉與石膏屬于同一材質(zhì)，膨脹收縮系數(shù)相同，如果使用膩子，收縮系數(shù)不同，還會導致開裂。

為了確保不出現(xiàn)裂縫，還需要待石膏粉干燥后，在接縫處貼上繃帶。一般來說，目前有的確良布、牛皮紙和網(wǎng)格類的紗布。由于網(wǎng)格類的紗布縫隙較大，粘結(jié)力較弱，目前很少采用。貼布處理后，再進行打磨批刮膩子工作，然后再正常鋪貼墻紙。

木制基底提防變形

如果需要在木制板材上鋪貼墻紙，首先需要給木制板材刷上薄薄的一層油漆，防止木材受潮變形。在有縫隙的地方，采用原子灰而非石膏粉進行補縫。因為原子灰硬度高且穩(wěn)定性強，不存在收縮膨脹的問題。

下一步要做的就是刷膩子了，刷上薄薄的一層，要像紙一樣薄，其實就是起到一個把木質(zhì)板不平的地方補平的作用。膩子層也需要能黏住木制板材，不結(jié)實的話容易導致墻紙脫落。此后用砂紙打磨后，再上一遍薄的油漆（溶劑型或水性漆皆可），防止木頭變形導致墻紙出現(xiàn)問題?，F(xiàn)在也有一些壁紙膠里面已經(jīng)帶有基膜成分，這樣的就不用再單刷基膜了，膩子干透了，涂刷壁紙膠直接貼墻紙即可。做完這些工作后，即可進行正常的壁紙鋪貼工作。

不管基底是何材質(zhì)，如果要鋪貼墻紙，一般都需要滿足以下7個標準：

1、平整?？捎?米長的尺子，或者用手電筒照射墻面，順著光線去看，如無明顯不平即可。

2、有一定承載能力。此處可以通過用手指甲劃膩子，如果劃不下來；或者用不干膠去貼在膩子層上，如果揭下膠帶沒有刮下膩子，則說明膩子有一定的承載能力，是合格的。

3、吸水性合理。用水濺到墻上，如果墻面變濕，介于潑水到玻璃下來與水潑到海綿上被吸進去之間，則說明可以。

4、PH值為中性。使用PH試紙，呈現(xiàn)為中性即可。

5、表面要干凈，顏色要一致。

6、光滑。關(guān)于光滑，不同的墻紙產(chǎn)品有不同的要求，但需要滿足各類墻紙的要求。

7、干燥。一般來說，木制板材的含水率需不超過8%，墻面的含水率不能超過12%。

廣東港安裝飾設(shè)計工程有限公司，施工隊專業(yè)承接扇灰、批墻刷乳膠漆、室內(nèi)外涂料粉刷墻面翻新，出租房、網(wǎng)吧、旅館、居家、店鋪、別墅、公寓、辦公室、舊房翻新、做二手房精裝、簡裝廠房等扇灰工程。綠色環(huán)保施工隊、有著十來年相當?shù)膶嵺`經(jīng)驗、對于墻面的各類處理有著豐富的經(jīng)驗與知識研究。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網(wǎng)吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營：二手房加固改造服務，二手房加固改造裝修，二手房加固改造價格多少，二手房加固改造多少錢，二手房加固改造價格。公司主營：餐飲店改造裝修廠家，美容店改造裝修廠家，咖啡店改造裝修哪家好，商城改造裝修哪家好，辦公區(qū)改造裝修多少錢一平米房屋構(gòu)造改造需要拆墻嗎。我們對所裝修的工程終身維護，價格合理，歡迎來人來電參觀咨詢。

舊房翻新裝修什么？

01結(jié)構(gòu)優(yōu)化

二手房普遍存在布局不合理的問題，可以在裝修時根據(jù)房屋的實際情況進行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化，比如把浪費的空間充分地利用起來、拆除和改造一些隔墻（非承重墻）、壁柜、頂柜來改善采光及使用率等。

70、80年代的老房子廚房通常面積狹小，并且沒有燃氣井和管道井。如果你和家里人不常做油煙大的炒菜的話，可以嘗試現(xiàn)在時尚時尚1時尚的開放式廚房，可以有效解決廚房面積狹小的問題。

老房子的衛(wèi)生間也非常小，面積通常僅有1~2㎡，而且很多都是暗衛(wèi)，沒有窗戶，采光、散味差。

建議選擇尺寸較小的衛(wèi)浴產(chǎn)品，多增添收納空間，做好干濕分區(qū)。另外選用淺色的瓷磚提高空間明度可以使衛(wèi)生間看上去視覺上顯大一點。暗衛(wèi)的話可以安裝大吸力的排風系統(tǒng)。

關(guān)鍵的一點是要重新做防水層，完成之后要做閉水實驗。

02墻體優(yōu)化

二手房的墻面、地面絕大多數(shù)需要重新翻修。

先要檢查墻體表面的水泥砂漿及石膏抹灰層、膩子層固化的強度如何，如果發(fā)現(xiàn)基層處理材料質(zhì)量差、基礎(chǔ)施工不合格的話，就要鏟除掉重新做墻頂面的基層處理。建議把墻皮全部鏟掉，直到露出紅磚，再進行標準化的基層處理，后續(xù)用石膏找平。

這里要提醒一下大家，優(yōu)化墻體時無論是新房還是舊房，都不可拆改承重墻、陽臺門連窗的配重墻。

03地板翻新

地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板宛如新生。和重新購買地板相比，舊地板適應了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好，翻新造價也要便宜很多。

但并不是所有的地板都能進行翻新，只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。并且在二手房裝修中，由于局部翻新會造成地板間的新舊差異，因此也不能盲目地對地板進行翻新。

要提醒大家的是：在改造二手房地面的時候有地暖的話，敲地面一定要格外的小心，注意不要把暖管砸破了。

04水路改造

要對原有的水路進行徹底檢查，看看是否存在銹蝕、老化的問題。

如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管（鍍鋅管是以前用的水管，所有管線均采用明管布置，占用空間影響美觀不說，重要的是使用一段時間后管內(nèi)聚集大量銹垢，造成水中重金屬元素過高，飲用后危害人體健康。已被國家禁止使用。舊房翻新技巧2：結(jié)構(gòu)改造是為了能順應潮流，很多家庭會通過改變結(jié)構(gòu)來提供房屋使用率，這個步驟要注意嚴禁對承重墻進行改造，同時注意廚房、衛(wèi)生間在包立管時一定要留檢查口以便維修。），現(xiàn)在裝修時就得把原有的水管全部換成PP-R管，水管施工完畢后需要做打壓實驗。

舊房翻新有妙招:舊房翻新裝修如何省錢?

新房子在住了一定的年頭以后，就十分容易出現(xiàn)各種各樣的問題，給我們的生活帶來極大的不便。這時候，我們就會開始琢磨著怎么對舊房進行翻新裝修了。但通常人們在對舊房翻新裝修的時候，并不愿意花太多的錢。接下來。而對于質(zhì)量較好的實木地板和復合地板，只用翻新工作就能解決，木地板的翻新主要分為打磨、刮膩子、上漆和打蠟四步，打磨地板時，需要選擇目數(shù)較大的砂紙，保證表面的光滑。小編就來說說舊房翻新裝修怎么才能省錢。

一、花費

1、舊房翻新涉及的問題比新房要多，所花的費用不一定比新房少，是舊房二次裝修還會多出一筆拆除費，所以裝修投入按需而定。

2、如果是年輕人或者中年人，建議可多一點利用原來已有的裝修，可以側(cè)重把客廳及主臥進行重新裝修，通?？紤]采用活動家具。

3、如果是打算久住的老年人，那要對原來的裝修進行細致的改造，比如地板好用實木地板，淋浴房、衛(wèi)生間、廚房重新裝修，投入的花費會比較大一點。

二、家具

像衣柜之類體積較大的家具，因為居室空間的設(shè)計定位，不宜在色彩上發(fā)生太大的變動，建議在原有色系中挑選一種適合家居設(shè)計的色彩。如果是局部更換家具，例如休閑椅、單人沙發(fā)之類則可選擇鮮亮的顏色，增添家中的鮮活元素。

三、水電

1、舊房翻新中，水電改造既是基礎(chǔ)的部分，也是關(guān)鍵的部分。從材料上說，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現(xiàn)象時有發(fā)生。舊房翻新裝修時可以更換這些材料。

2、舊房子存在的電線老化、違1章布線等現(xiàn)象，也可以通過舊房翻新重新更換、改造。裝修前，要仔細了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。主體拆除在舊房翻新中最1先實施的是拆除主體，其中主要包括墻面、地面、門窗、水路、電路等各方面的拆除。有些業(yè)主在舊房翻新時往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè)，甚至修改墻體，這很容易破壞建筑物原來的防水設(shè)計，所以施工時一定要小心，如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。

廣東港安裝飾設(shè)計工程有限公司，施工隊專業(yè)承接扇灰、批墻刷乳膠漆、室內(nèi)外涂料粉刷墻面翻新，出租房、網(wǎng)吧、旅館、居家、店鋪、別墅、公寓、辦公室、舊房翻新、做二手房精裝、簡裝廠房等扇灰工程。綠色環(huán)保施工隊、有著十來年相當?shù)膶嵺`經(jīng)驗、對于墻面的各類處理有著豐富的經(jīng)驗與知識研究。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網(wǎng)吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營：外墻墻面翻新價格多少，專業(yè)墻面翻新價格多少，廠房墻面翻新價格多少，專業(yè)墻面翻新價格多少，辦公樓翻新改造價格多少。房屋翻新也是給居住已久的屋子一次換新裝的機會，看起來簡單其實也需要顧及到每一點小細節(jié)。我們對所裝修的工程終身維護，價格合理，歡迎來人來電參觀咨詢。

舊房翻新哪些需要特別注意

現(xiàn)在隨著房價越來越高，再加上一些政策。很多人選擇買二手房翻新，舊房由于時間比較長，存在著許多問題。同時在很多細節(jié)問題上也給施工帶來了很多難題。舊房翻新改造有幾個注意事項呢？

二次裝修的一項重大工程就是拆除，舊門窗、原墻、過時的吊頂、地瓷磚、油漆層、防水層、抹灰層等，還有某些可以改變戶型格局的非承重墻體。

1電線改造

舊房翻新很大一部分費用是花費在了電線改造上。一般舊房翻新的工程中，電線改造的費用大約可以占據(jù)整個改造費用的10%。對于電線增容的問題，不建議房主自作主張為家里的電線增容，這樣會在使用過程中為安全埋下隱患。3、如果是打算久住的老年人，那要對原來的裝修進行細致的改造，比如地板好用實木地板，淋浴房、衛(wèi)生間、廚房重新裝修，投入的花費會比較大一點。同時，一定要找有資質(zhì)的裝修公司對電路施工。

02舊材料運用

想重新裝修的舊房子分很多種情況，有些房子是自己或家人住過的，還有些是二手房，舊的裝修已被使用過一段時間。不論是自己的舊房還是別人的舊房，重新裝修時1好不要推倒重來，因為有些材料雖然使用過，但是距產(chǎn)品壽命還有很多年，這樣的舊材料完全可以繼續(xù)使用。這里要提醒一下大家，優(yōu)化墻體時無論是新房還是舊房，都不可拆改承重墻、陽臺門連窗的配重墻。還可以將以前的板材取下來，做成擱物架、板凳、椅子等，這些簡單的活計請一般水平的木工來做都不成問題，關(guān)鍵在于自己的創(chuàng)意。

03合理拆除

戶型不合理、面積太小、功能分布不合理、采光不合理等等，這些是老房子存在的常見病。因此，許多人將舊房新裝等同于砸墻、敲地等一系列重建性工程。事實上，老房子多是磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護分隔作用。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網(wǎng)吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營：老房舊房翻新改造哪家好，老房舊房翻新改造哪家專業(yè)，老房舊房翻新改造報價，舊房翻新刷墻多少錢一平米，舊房翻新刷墻服務。如果只是為了實現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。

老房子裝修改造寶典 舊房翻新大有講究

老房子，顧名思義就是已經(jīng)住了很長一段時間的房子。雖說失去了新房時原本的樣貌，但居住者往往對它卻有著很深厚的感情，以致于只想稍微翻新下再繼續(xù)住下去。可是該怎么去改造呢?下面就將老房子裝修改造寶典分享給大家，有需要的朋友可以趕緊來看看。

1、空間劃分

其實，老房子之所以要稍微翻新下，在很大程度上是由于空間的設(shè)計已經(jīng)無法再滿足現(xiàn)代人的生活需求了，因此才會想要重新劃分一番。然而，在進行重新分配時，大家可以根據(jù)各個空間的使用頻率來確定裝修的重點，舉個例子來說：如果你是一個人住，那廚房自然是用得不多，建議可以改造成開放式的設(shè)計。因此，第二部分咱們應該考慮的就是對房子的老式設(shè)計進行優(yōu)化，使之符合我們當下的審美以及需求。總而言之，根據(jù)自己的喜好及實際需求去改造就一定不會錯。

2、家具挑選

家具每家每戶都極其的需要，而精美的家具還能呈現(xiàn)出一個房子的格調(diào)以及體現(xiàn)主人家的品味。但是不同的居室空間，對家具的選擇還是有差的。客廳是會客的主要場所，家具1好是選擇舒適、耐臟的為主。至于餐廳的餐桌椅，建議選擇簡約、實用類型的，特別是小格局的餐廳更是如此。許多舊房子存在電線老化、違1章布線的現(xiàn)象，也需要重新更換、改造。此外，臥室的床具盡可能選擇舒適的，這樣才能保證居住者擁有較好的睡眠質(zhì)量。

3、顏色搭配

除此之外，顏色搭配也是舊房翻新過程中不容輕視的一部分。同樣也可以根據(jù)自身的喜好及實際需求去進行搭配選擇，但是務必要遵循協(xié)調(diào)統(tǒng)一的原則。如果亂搭，只會使居室空間變得“五彩斑斕”，不僅影響美觀性，而且易造成視覺疲勞。解決方法：墻面是否需要鏟除，需要基于墻體結(jié)構(gòu)和狀況、膩子是否老化、最后一次墻面施工情況等，進行綜合考量后決定。另外，還應注意的是在色彩搭配的數(shù)量上一定不允許超過三種，否則效果只會適得其反，還不如不翻新。

好了，有關(guān)老房子裝修改造寶典就給大家介紹到這。綜上所述，舊房翻新也不是件容易的事情，但只要用心、肯思，也一定能將住久了的房子來一次真正的脫胎換骨。

廣東港安裝飾設(shè)計工程有限公司專注于家裝整裝、公裝整裝、別墅、寫字樓、商鋪、家裝翻新、公裝翻新、酒店、會所等設(shè)計與施工。公司主營：老房子墻面翻新，老房子墻面翻新多少錢一平米，老房子墻面翻新服務，老房子墻面翻新裝修，老房子墻面翻新價格多少.港安裝飾擁有自己的家具定制工廠，貨期更穩(wěn)定，質(zhì)量有保證，公司解決局部定制、少量定制；大單、小單我們保證客戶至上。房讓舊房改造不用搬產(chǎn)品，港安人翻新，讓您錢不會浪費一分錢。一切錢都是用在刀刃上。公司能保證翻新的質(zhì)量，解決局部翻新、少量翻新；大單、小單我們都是保證客戶至上。2、如果是年輕人或者中年人，建議可多一點利用原來已有的裝修，可以側(cè)重把客廳及主臥進行重新裝修，通常考慮采用活動家具。

消費者如何選擇好的裝修公司？

對于每一個家庭來講，當購買了新房之后，裝修都是頭等的大事，這個時候選擇裝修公司就非常的重要了，一旦選擇不好，那么肯定會對自己以后的生活有影響，那么對于大家來講，如何選擇好的裝修公司呢。

如果您需要裝修房子，那么在選擇裝修公司的時候一定要注意三點，點是裝修公司裝修材料的質(zhì)量，這個是很關(guān)鍵的，因為一分價錢一分貨，好質(zhì)量的材料肯定會保障裝修的效果，也會使用的時間更長，我們見過很多因為材料產(chǎn)生后期糾紛的事情，所以材料很重要。第二點是裝修公司的技術(shù)，這個對于裝修的效果和質(zhì)量也有著重要的關(guān)系，裝修公司技術(shù)越好，那么裝修出來的效果肯定很理想，而且裝修后房子的質(zhì)量也會很好。第三點是裝修的售后維修，維修在各個航也中都很關(guān)鍵，一旦裝修出現(xiàn)了質(zhì)量問題等，如果裝修公司能夠提供很快速很好的維修解決方案，那么是1好的。對于勉強能使用的水路管線，要加以修整或者更換，否則今后的使用過程中可能會出現(xiàn)滲水、漏水等諸多問題，一但出現(xiàn)就會讓人很頭疼。這樣可以及時的排除問題，同樣也可以得到消費者的認可，這同樣也是一種企業(yè)的責任。

我們可以看到，上面所說的三點都是在選擇裝修公司的時候非常需要注意的，這三點缺一不可，一個方面都可能足以導致裝修的不成功，而對于裝修公司來講，能做到這些也是非常重要的，所以如果您需要選擇裝修公司，那么這些可以作為您的一個參考。

裝修時候如何選擇墻面漆

現(xiàn)在的裝修越來越注重品位，消費者已經(jīng)開始注意裝修的綠色環(huán)保了。很多對人體有害的產(chǎn)品自然不能在市場上受到親睞了，畢竟只有身體才是值得珍重的。但是市場上依然存在著很多的商品，在墻面漆的市場上更是尤為突出，很多墻面漆所含的甲醛是超標的，這對居住在房子里的業(yè)主是百害而無一利。舊房翻新哪些需要特別注意現(xiàn)在隨著房價越來越高，再加上一些政策。所以小編提醒大家在選擇墻面漆的時候一定要謹慎。

在裝修的時候怎么樣來選擇墻面漆呢？在廣州裝修公司內(nèi)部有個很好的規(guī)章制度。在接到業(yè)主的要求裝修房子的時候，一定要選擇對業(yè)主無害的墻面漆進行裝修。這樣雖然暫時會讓業(yè)主拿出比預想稍高一點的費用，但是他在保證人體健康上有一個很好的防護措施。他們在幫消費者裝修的時候?qū)τ趬γ嫫岬倪x擇是非常嚴謹?shù)?。并且在二手房裝修中，由于局部翻新會造成地板間的新舊差異，因此也不能盲目地對地板進行翻新。他們在常年的裝修中有自己固定的貨品供應商，在供應商的手中拿到的貨物在質(zhì)量上1流，并且在常年的生意合作商維持了良好的生意伙伴關(guān)系價格上也比消費者獨自購買便宜的多。

對于即將用在裝修上的墻面漆，一定要在后的時刻看一下產(chǎn)品是不是達到了國家標準，當然容易的就是去問一下氣味，確定一下是不是沒有刺激性的氣味。好的產(chǎn)品都是氣味很小并且不會有刺激性，為了讓你居住在更加安全的環(huán)境注重每一個細節(jié)都是必須的。一、花費1、舊房翻新涉及的問題比新房要多，所花的費用不一定比新房少，是舊房二次裝修還會多出一筆拆除費，所以裝修投入按需而定。選擇墻面漆就是這樣的一個不容忽視的細節(jié)。