在售樓過程中，房地產(chǎn)沙盤模型必不可少，通過它售樓人員可以清楚地向客戶介紹樓盤，客戶也能夠?qū)崒嵲谠诟惺艿綐潜P的區(qū)位、環(huán)境等優(yōu)勢。有時候沙盤模型甚至直接影響一個客戶的選擇與否。因此，開發(fā)商在售樓之前，需要設(shè)計制作出一個合適的沙盤模型。那么，如何挑選到一個合適的模型制作公司呢？一、公司規(guī)模。大型沙盤模型制作公司通常會提供更專業(yè)的技術(shù)及更可靠的售后服務。這是小作坊型沙盤模型公司所不能比擬的。二、豐富的制作經(jīng)驗。擁有豐富的制作經(jīng)驗的公司擁有著眾多經(jīng)典案例，開發(fā)商可仔細了解模型公司以往的案例，從而了解模型公司的制作工藝、細節(jié)處理、氛圍烘托以及特殊情況樓盤項目的處理等。三、專業(yè)的制作團隊。一個好的設(shè)計制作團隊是制作出精美沙盤模型的必要條件。開發(fā)商在尋找合適的沙盤模型制作公司時，應該充分了解該公司的設(shè)計制作情況。

1、規(guī)劃沙盤模型之前，首要；要有全體的規(guī)劃思路。商業(yè)沙盤的規(guī)劃要符合商業(yè)模式的要求，以增加銷售為意圖。商業(yè)模型要求能充沛展示項目平而、立面、及剖面的作用顏色需求按照目前規(guī)劃的顏色制造,主張選用高品質(zhì)底座,提高模型質(zhì)感。2、資料的挑選尤為重要。商業(yè)沙盤基座原料主張運用大理石，沙盤基座村質(zhì)選用大理石.顏色要求子商業(yè)街的頗色相符臺或者是實木與大理石的結(jié)合。3、要求模型中能消晰看到商業(yè)街的修建結(jié)構(gòu)及外立面的規(guī)劃作用,包含建玩時柱距,夕泣而的顏色,及運用的原料能清晰展示中修建內(nèi)部,一層、二層、三層及屋頂?shù)膬?nèi)部情祝。商業(yè)模型每層都能清晰的看到所運營的業(yè)A類型及業(yè)態(tài)規(guī)劃,以及商家的內(nèi)部裝飾情況能充沛展示出商業(yè)街運營場景4、模型中也要充沛展示整棟商業(yè)樓的各種風格特色，充沛展示夜景作用的和非夜景作用，以及其他的一些事物，使人能夠一望而知。

在電影中經(jīng)?？梢钥吹阶鲬?zhàn)指導職員在一個沙盤前面布置作戰(zhàn)計劃；或是在房地產(chǎn)展銷會上出現(xiàn)的建筑模型與室內(nèi)戶型結(jié)構(gòu)模型。沙盤將地形地貌或者是較大的物件濃縮到一張桌子般大小的臺子上，讓觀眾可以微觀地觀摩宏觀的物體，是房地產(chǎn)、軍事、科研、產(chǎn)業(yè)、農(nóng)業(yè)、影視拍、攝教學等領(lǐng)域所不可缺少的得力助手。這些沙盤模型，是一種技術(shù)與工藝都較高的美術(shù)作品，屬于工藝美術(shù)的范疇。各個不同時期制作沙盤模型的工藝和材料不盡相同的，即使是現(xiàn)代，不同模型公司的制作工藝和用料也不太相同的。下面我們就沙盤模型的制作工藝和用材作一個探討。