房地產(chǎn)樓盤沙盤模型，一般壹碼視界制作模型報(bào)價(jià)都是把工作量換算成每平米單價(jià)報(bào)給客戶參考，小型的樓盤建筑沙盤，一般按照每套作為報(bào)價(jià)單位，戶型剖面一般按照套來收費(fèi)，單體辦公樓需要根據(jù)工作量來測(cè)算。

   如果房地產(chǎn)開商需要準(zhǔn)確的報(bào)價(jià)，應(yīng)當(dāng)提供給模型公司總平面CAD設(shè)計(jì)圖、鳥瞰圖、效果圖以及售樓處設(shè)計(jì)布局圖，并告知大概比例與尺寸，制作時(shí)間亦需要詳細(xì)說明，因?yàn)楝F(xiàn)在模型制作在不同時(shí)間段的價(jià)格是有很大區(qū)別的。

   沙盤模型如何區(qū)分

1、普通沙盤模型：

沙盤上的地物，如房屋，鐵路，橋梁，樹木和獨(dú)立地物等，多用相似的模型表示，公路和鄉(xiāng)村路用寬窄不等，顏色不同的材料板表示;江河用藍(lán)色材料板表示;樹林用小樹枝或綠色鋸末表示。地物的大小，與水平比例尺相適應(yīng)，關(guān)系位置要求正確。設(shè)置地物，按水系，居民地，道路，樹林和獨(dú)立地物的順序進(jìn)行設(shè)置。zui后，在相應(yīng)的位置上插上地名，江河名，山名和高程注記等字牌。

2、精品沙盤模型：

經(jīng)過對(duì)圖紙的熟悉，知道該項(xiàng)目重點(diǎn)在哪里，注意哪些部分，做到主次分明。對(duì)圖紙進(jìn)行CAD雕刻文件的處理，所有細(xì)部都必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙制作，進(jìn)行機(jī)器處理。在噴色過程中，每一個(gè)細(xì)節(jié)都經(jīng)過討論和多次的調(diào)配，經(jīng)認(rèn)可確定后方可噴色，使之達(dá)到顏色的和諧統(tǒng)一和準(zhǔn)確性。在安裝過程中，燈光部分開始連接，quan方位調(diào)試各種機(jī)械、電路，進(jìn)行反復(fù)試驗(yàn)，做到萬無一失。總之精品模型更貼實(shí)際，更能體現(xiàn)氛圍是商業(yè)盤不二的選擇。

   沙盤模型水面制作方法

在沙盤模型制作中，水不一定必須是湛藍(lán)色的，也不一-定必須做到寫實(shí) ,而是要與整體環(huán)境和諧、統(tǒng)一。偏藍(lán)色調(diào)的彩色紙、卡紙都可以用來示意平靜的水面。

還可以選擇噴漆的方法制作，將遮擋膜或防水膠帶沿水面所在位置的邊緣粘貼，然后使用模型噴漆將水面的部分著色，待全部干燥后揭掉遮擋膜;還可以將銀銅色的粗糙條紋紙或原色條紋紙噴銀色模型漆，或使用反光薄膜修剪成水面的形狀，然后粘貼在水面所在的位置。

有時(shí)會(huì)遇到具有高差變化的“流水”，此時(shí)，就可以充分發(fā)揮創(chuàng)意思維，制作抽象或具象的流動(dòng)水體。例如，制作出具有高差的水流的河道，然后利用透明硅膠或蠟進(jìn)行表面附著.以營(yíng)造出水流的效果。