定金，很多人進行大額消費時，都會以這種方式來呈現(xiàn)自己的誠意，買房也是如此，現(xiàn)在買房很多都有交納購房定金這一環(huán)節(jié)。很多人對于購房定金的認識，大多只停留在它只是一個預(yù)付款而已，其實這樣的認識是不夠完全的，比如，很多人不知道應(yīng)該交多少定金，也不知道交了之后能不能退。關(guān)于定金的一些注意事項，接下來小編就為大家好好的說說。

一、購房定金交多少？

購房定金是有法律效力的，所以交購房定金之前要謹慎，一般來說，購房定金的比例不能違反法律的規(guī)定。根據(jù)《法》在關(guān)于定金的相關(guān)規(guī)定中明確指出：“定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額主要是由當事人約定，但是要注意的是不要超過合同約定金額的20％?！?/span>

買房時，不管是哪位購房者，都想買到一套好房子，在享受良好居住體驗的同時，房子還能在升價方面具備一定的優(yōu)勢，讓自己的血汗錢花得更有意義。然而，“道理”不少人都是懂的，但是，還是有不少購房“小白”，前期功課做得不到位，導(dǎo)致買的房子，自住不舒服還不好轉(zhuǎn)手，阜家中介建議：買房子要避開這些地段，不然就砸在自己手里了。

一、靠近機場的地段

現(xiàn)在很多城市都是建設(shè)機場，而在合理的城市建設(shè)規(guī)劃中，機場通常會被建在遠離市區(qū)的偏遠地段。如果買的房子靠近機場，雖然從便利上來講，這確實是很方便，出門不久處就是機場了，但目前乘坐飛機的出行成本相對較高，因此居住在機場附近所具有的優(yōu)點并不大。

相反，房子周圍有機場，它的缺點反而大于優(yōu)點的，因為靠近機場的房子容易受到飛機起飛和降落時產(chǎn)生的噪音干擾，長期居住在這種噪音環(huán)境中對老人和小孩的身心健康會產(chǎn)生不可小覷的危害。

買房首付拿不出來怎么辦

1、父母資助

按照現(xiàn)在的房價來看，大多數(shù)的年輕人如果想要完全靠自己去購買房子，那么基本上是不太可能的，所以有不少的年輕人都面臨需要購買婚房，但是首付又不夠的情況。如果自己在買房的時候確實拿不出那么多的首付，但是自己的父母目前又有不錯的經(jīng)濟收入，那么大家在買房的時候就可以請求父母幫忙資助一些首付款，等到自己今后有錢了，再把父母資助的錢還給父母就行。

2、用

現(xiàn)在有不少的人都有使用的習(xí)慣，并且很多的人都不止辦理一張，所以如果大家在買房的時候，首付款不夠，那么是可以考慮用自己里面的額度來支付首付。但是這種方式也只適合資金缺口比較小的購房者，比如1－2萬元，因為大家使用的時候也是需要支付利息的。另外大家在使用了之后，也一定要按時去還款才行，如果沒有按時還款，那么造成的后果是很嚴重的。

3、申請

現(xiàn)在有不少的公司都有推出了信用貸，如果大家的信用情況不錯，那么在自己買房首付不足的時候，也可以考慮去申請。但是現(xiàn)在很多的利息都是非常高的，大家如果要辦理，還是要看一下的利息是多少，如果利息太高，那么之后還得肯定也多。

4、將理財產(chǎn)品變現(xiàn)

現(xiàn)在很多人都有理財?shù)挠^念，所以有不少的人在自己買房之前都會去購買一些理財產(chǎn)品，如果自己買房的時候發(fā)現(xiàn)自己拿不出那么多首付，那么不妨將這些變現(xiàn)抵首付。雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分收益，但是在自己著急湊足首付的情況下，這也是一種快速有效的方法。

前面的文章為大家介紹的就是買房什么時候交首付以及首付拿不出來怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，大家在買房的時候一定要讓開發(fā)商那邊把自己應(yīng)該繳納的首付費用給計算一下，這樣自己才知道應(yīng)該準備多少的首付款，才能為買房做好準備。