與新建工程相比，既有建筑地基基礎(chǔ)的加固是一項(xiàng)技術(shù)較為復(fù)雜的工程。因此，必須遵循下列原則和規(guī)定：

（1）必須由有相應(yīng)資質(zhì)的單位和有經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員來(lái)承擔(dān)既有建筑地基和基礎(chǔ)的鑒定、加固設(shè)計(jì)和加固施工，并應(yīng)按規(guī)定程序進(jìn)行校核、審定和審批等。

（2）既有建筑在進(jìn)行加固設(shè)計(jì)和施工之前，應(yīng)先對(duì)地基和基礎(chǔ)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)才能確定加固的必要性和可能性。

基礎(chǔ)加深的施工應(yīng)按下列步驟進(jìn)行：基礎(chǔ)下的坑體應(yīng)采用現(xiàn)澆混凝土灌注，并在距原基礎(chǔ)底面 處停止灌注，待養(yǎng)護(hù)一天后再用摻入膨脹1劑和速凝劑的干稠水泥砂漿填入基底空隙，再用鐵錘敲擊木條，并擠實(shí)所填砂漿；基礎(chǔ)常見(jiàn)的病害問(wèn)題1墻體開(kāi)裂地基或基礎(chǔ)一旦發(fā)生問(wèn)題,一般是通過(guò)墻體開(kāi)裂反應(yīng)出來(lái)。

用同樣步驟 ，再分段分批的挖坑和澆筑混凝土 ，直至全部托換基礎(chǔ)的工作完成為止。