質(zhì)量樣板間可以從哪些方面可以規(guī)避質(zhì)量問題的發(fā)生?

　　近年來,商品房質(zhì)量投訴主要集中在“裂”、“漏”方面。其中“裂”主要集中在墻柱、墻梁交接位置,“漏”則多出現(xiàn)在天面樓板、外墻裂縫處和污水管穿過樓板位置,出現(xiàn)以上問題和建筑材料的材質(zhì)以及施工工藝有莫大關(guān)系。通過建立“質(zhì)量樣板間”,施工企業(yè)能夠重點(diǎn)解決各分項(xiàng)工程的施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程效果預(yù)展及方案選擇等各環(huán)節(jié),為工程項(xiàng)目的順利開展提供了切實(shí)可行的參考依據(jù)。

隨著社會(huì)的發(fā)展，人們?cè)絹碓街匾暿┕べ|(zhì)量安全生產(chǎn)，這促使施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)一步提高工程質(zhì)量，規(guī)范施工工藝，提高安全生產(chǎn)意識(shí)。因此，質(zhì)量樣板廠家的工藝工法質(zhì)量樣板展示區(qū)應(yīng)運(yùn)而生。

施工現(xiàn)場(chǎng)加設(shè)樣板的展示區(qū)域是為了更好的展示工程材料及其質(zhì)量的，通過模仿某種工程項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)，在樣板設(shè)計(jì)施工前，準(zhǔn)備工作也非常重要。

樣板做法：施工工藝流程明確后由現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人編寫施工方案和質(zhì)量控制要點(diǎn)，監(jiān)理編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)審核后由總包單位實(shí)施，制作樣板時(shí)要顯示每道工藝的結(jié)果，由一系列樣板組成，而不僅僅是顯示完成面的情況。

4、樣板確認(rèn)：樣板做好后須經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理確認(rèn)，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工三方共同確定實(shí)物樣板符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定并辦好書面手續(xù)。

在什么情況下，需要調(diào)整工法樣板定額消耗量中的材料用量？

答：如果設(shè)計(jì)施工圖中標(biāo)注的做法和定額的做法不同時(shí)，一些定額的含量是可以進(jìn)行換算的。例如，在鋼筋混凝土工程中，設(shè)計(jì)的混凝土強(qiáng)度等級(jí)和定額中給定的不同時(shí)，就應(yīng)該做混凝土強(qiáng)度等級(jí)的換算，實(shí)質(zhì)上也就是調(diào)整了定額中的水泥，砂石等材料用量。具體那些定額項(xiàng)目允許換算，怎樣進(jìn)行換算，在定額各章節(jié)的說明里面有比較詳細(xì)的規(guī)定和說明。