?管廊運(yùn)維期可達(dá)百年

綜合管廊的運(yùn)維管理與物業(yè)管理有相似之處，完全可以借鑒一些物業(yè)管理方面的經(jīng)驗(yàn)。運(yùn)維管理在綜合管廊全生命周期過程中的地位十分重要，現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)大多是建設(shè)方面的，很少提及運(yùn)維管理。可加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì)，制定一套管理制度體系。綜合管廊又稱共同溝，是在城市地下建造一個(gè)隧道空間，將市政、電力、通訊、燃?xì)?、給排水等各種管線集于一體，設(shè)有專門的檢修口、吊裝口和監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)和管理?，F(xiàn)在珠海頒布了部綜合管廊管理?xiàng)l例，相當(dāng)于物業(yè)領(lǐng)域的物業(yè)管理?xiàng)l例。

我們?cè)谥v城市的管理時(shí)，提出了“三年建設(shè)七年管理”等一些管理和經(jīng)營(yíng)理念，對(duì)于綜合管廊來說，我認(rèn)為應(yīng)該是“三年建設(shè)、百年管理”。管廊建設(shè)期三~五年，而運(yùn)維期可達(dá)百年。所以管廊運(yùn)維管理工作是非常重要的。也希望各地相關(guān)管理部分提起重視。

第二，運(yùn)營(yíng)管理的成果。我們制定了一些制度，但是偏重技術(shù)層面。我們講管廊運(yùn)維分成前期介入、日程運(yùn)維管理、項(xiàng)目退出三個(gè)階段，前期介入我認(rèn)為，應(yīng)借鑒物業(yè)管理行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，從規(guī)劃設(shè)計(jì)階段就應(yīng)該介入，這樣可以避免一些前期規(guī)劃設(shè)計(jì)階段不易發(fā)現(xiàn)、投入運(yùn)維之后才出現(xiàn)的問題的發(fā)生。在監(jiān)控中心控制室顯示屏上，以數(shù)字形式顯示每個(gè)防火分區(qū)的氧氣百分比含量和溫度/濕度。例如一些管線、配電箱等設(shè)備如何設(shè)置合理的擺放位置等都需要實(shí)際的運(yùn)維經(jīng)驗(yàn)。

?綜合管廊監(jiān)控和報(bào)警集成化監(jiān)控

綜合管廊監(jiān)控與報(bào)警系統(tǒng)是一個(gè)深度集成的自動(dòng)化平臺(tái)，它集成了設(shè)備和環(huán)境監(jiān)控、視頻監(jiān)控、安防、火災(zāi)報(bào)警、語(yǔ)音通訊、電力監(jiān)控、智能機(jī)器人巡檢與信息化管理平臺(tái)等子系統(tǒng)。

綜合管廊監(jiān)控系統(tǒng)分為三層六系統(tǒng)。三層包括管理層、網(wǎng)絡(luò)傳輸層與現(xiàn)場(chǎng)采集控制層三部分組成。管理層是整個(gè)監(jiān)控系統(tǒng)的核心，它聯(lián)系、協(xié)調(diào)、控制和管理各子系統(tǒng)的工作。傳輸層包括名道口與監(jiān)控中心之間網(wǎng)絡(luò)通過光纖傳送，實(shí)現(xiàn)視頻數(shù)據(jù)、音頻數(shù)據(jù)、TCP/IP控制數(shù)據(jù)和RS-485數(shù)據(jù)的通信。管廊綜合管理平臺(tái)的組網(wǎng)基于放置在各防火分區(qū)ACU柜內(nèi)的TCP/IP交換機(jī)，PLC控制器和監(jiān)控設(shè)備，火災(zāi)報(bào)警設(shè)備通過TCP/IP端口接入分區(qū)內(nèi)交換機(jī)?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)控制層主要由接入層交換機(jī)、網(wǎng)絡(luò)攝像頭、現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域控制器PLC等組成。

自動(dòng)液壓井蓋的防火性能城市市政管線被集中放置到綜合管廊后統(tǒng)一管理，可以說非常有效的利用了地下空間，其好處本篇文章我們暫時(shí)不表，讓我們來說說這樣做可能帶來的一個(gè)問題——火災(zāi)。以往開放式的淺埋在土層中，火災(zāi)一旦發(fā)生，容易被發(fā)現(xiàn)，然后可以及時(shí)的被撲滅，而在地下空間，雖然有防火報(bào)警來提醒工作人員，但是撲救就成了一個(gè)需要立即解決的問題。管廊內(nèi)沒有有效空間展開救援，因此一旦發(fā)生比較大規(guī)模的火災(zāi)，在人員撤離的前提下，首先需要關(guān)閉防火區(qū)間，這樣自動(dòng)液壓井蓋也必須防火才能有效阻止火勢(shì)蔓延。建設(shè)過程應(yīng)該有中長(zhǎng)期遠(yuǎn)景規(guī)劃，做到規(guī)劃，與其他基礎(chǔ)設(shè)施相協(xié)調(diào)，避免麻木建設(shè)。

鋼波紋管涵4、波紋管涵接頭的方法：波紋管涵接頭處要外包0.3米長(zhǎng)得大號(hào)波紋管涵，并且兩端頭要對(duì)半擰緊，基地不得留有空位。為保證基地不留空位，應(yīng)在兩接頭端處做好記號(hào)，做好后要膠帶包裹嚴(yán)密。以防漏漿。5、波紋管涵方位定位要精準(zhǔn)，尤其是挨近接頭的部位，波紋管涵定位鋼筋間隔為0.5米，不得短少。6、焊接鋼筋挨近波紋管涵時(shí)，要采用方法保護(hù)波紋管涵不得被，如不到灼傷，灼傷處要用膠帶包裹嚴(yán)密。7、考慮到頂板波紋管涵數(shù)量逐步削減，但凡與波紋管涵沖突的不見都要逃避波紋管涵。8、澆筑砼時(shí)，制止對(duì)著波紋管涵斜放，拌和棒制止與波紋管涵觸碰，制止兩個(gè)拌和棒夾著一根波紋管涵拌和。在工程中，當(dāng)電力電纜較多時(shí)，一般將電力電纜單獨(dú)設(shè)置一個(gè)倉(cāng)位，實(shí)際就是分割成為電力專用隧道。特別是腹板拌和時(shí)，制止拌和棒在同一個(gè)當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)時(shí)間拌和，拌和時(shí)間不得超越20秒。9、拆模時(shí)，留意保護(hù)端頭處外漏的波紋管涵。