風險評估過程注意事項

在風險評估過程中，有幾個關鍵的問題需要考慮。要確定保護的對象是什么。其次，保護對象面臨哪些潛在威脅，有哪些弱點可能會被威脅，導致威脅的問題有哪些，威脅發(fā)生的可能性有多大。再次，一旦風險事件發(fā)生，會遭受怎樣的損失或者面臨怎樣的影響。后，組織應該采取怎樣的安全措施才能將風險帶來的損失降低到程度。

項目經濟收益的總點評。數據分析報告更注重定量分析法。真實實際意義上的數據分析報告能夠為顧客產生真實極大的經濟效益，以其無可取代的優(yōu)勢，被專業(yè)人員所青睞。數據分析報告有什么特點呢？

1、立性：報告務必獨于受托人、報告的應用方，那樣的報告才不容易有選擇性。

2、定量分析法的統計分析方法：一個不斷發(fā)展的項目欠缺歷史記錄，項目數據分析報告，但不太可能獨于目前的經濟活動或擺脫目前的文化生活。針對這種項目可采用判定的科學研究，根據一些專業(yè)人員的社區(qū)論壇、德爾菲法、銷售市場調查問卷等方式 來針對這一項目的市場的需求數據資料開展估計，估計的結果再開展定性分析，判定和定量分析緊密結合，終定量化。

施工管理過程中，不重視關鍵部位和關鍵過程的跟蹤檢查處理，對一些容易出現影響結構安全，特別是一些雖不影響結構安全，但對正常使用功能有嚴重影響的問題，處理不及時，沒有做到“事前”控制的“缺陷”或者給售出交房后造成的質量“隱患”（實際上就是“質量通病”造成的糾紛）；交房實物與銷售承諾、廣告宣傳承諾不相符造成的“實物質量”問題等，因“質量”問題造成的糾紛沖突形成的風險（可控制風險）。

闡明需要由擬建項目來解決的社會問題及解決方法，制定緩解不好的社會影響后果的方案，如果不能解決，闡述其他可供選擇的解決途徑。為增強不同利益相關者參與項目的能力提出具體方案；為提高項目透明度和確保社會公平、減輕貧困和降低社會風險提出具體方案；制定必要的利益相關者參與方案；在少數民族群體將會受到不好的影響時，按國慣例制定符合少數民族特殊需求的方案。