了解建筑物加固和翻新設(shè)計的注意事項，在加固和重建舊房屋時應(yīng)注意什么？

準(zhǔn)備好工作了

1.在加固施工前，各級管理和施工人員應(yīng)熟悉施工現(xiàn)場的周邊環(huán)境，熟悉結(jié)構(gòu)檢查和識別的設(shè)計圖紙和報告，了解加固結(jié)構(gòu)的受力和受力傳遞路徑。 ，并使結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形。檢查墻壁裂縫。如果與設(shè)計不符或有疑問，應(yīng)及時報告和驗證，應(yīng)避免盲目施工。

2.施工前，仔細(xì)觀察墻面或地面是否有裂縫或孔洞。一些質(zhì)量較差的墻體材料和地面材料在長時間使用時會，需要進行修復(fù)。

3.加固工程的選擇至關(guān)重要。應(yīng)在材料市場上仔細(xì)選擇具有適當(dāng)價格，質(zhì)量和外觀的產(chǎn)品或原材料。

過程控制

1.如果在施工過程中有任何墻壁或地面不平整，必須及時采取措施進行平整，這樣可以減少再次投入使用時發(fā)生裂縫的可能性，并便于后續(xù)的防水處理過程。

2，在對老房子進行“清洗”處理時，這取決于老房子地板上使用的膩子是否是防水膩子。一般情況下，使用防水膩子可以消除需要去除墻壁皮膚。如果是不防水的膩子，必須去除墻面皮。清潔深度應(yīng)在下砂的位置附近。

3.如果發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)和部件的實際狀況與施工過程中的測試和識別結(jié)果不一致，且變形增加，裂縫增加或增加等，應(yīng)及時采取措施并報告有關(guān)人員和部門。

安全預(yù)防

1.加固和重建施工通常在有載荷的情況下進行，結(jié)構(gòu)或部件安全危害很大。特別是當(dāng)更換混凝土受力構(gòu)件時，支撐點被移位或者在結(jié)構(gòu)上施加更多的施工負(fù)荷，情況更嚴(yán)重。因此，在整個施工過程中應(yīng)特別注意安全措施。

2，危險構(gòu)件和大負(fù)荷構(gòu)件加固前，應(yīng)制定應(yīng)急處理方案，并取得相應(yīng)的批準(zhǔn)，并采取有效的監(jiān)測和安全措施。

3.如果在施工過程中發(fā)現(xiàn)異常情況，請立即停止操作并在觀察前進入安全區(qū)域。根據(jù)實際情況，由相關(guān)技術(shù)人員共同研究解決。 4.定期檢查：加固工程設(shè)置的安全支撐系統(tǒng)和工作平臺，避免結(jié)構(gòu)應(yīng)力變化，確保安全支撐系統(tǒng)充分發(fā)揮作用。

當(dāng)部分構(gòu)件不能滿足結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和結(jié)構(gòu)安全度要求時就必須進行加固，然而結(jié)構(gòu)體系的加固往往容易被忽視。例如對某特定構(gòu)件實施加固后會引起整個結(jié)構(gòu)的強度和剛度分布情況發(fā)生變化，在此情況下不應(yīng)忽視從整個結(jié)構(gòu)體系安全角度的全局性分析、考慮。此外結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間錨接和連接的加固是否切實有效對結(jié)構(gòu)整體性也存在較大影響。

    房子整體性不滿足要求時， 房屋加固改造方式： 1當(dāng)墻面布局在平面圖內(nèi)不閉合時，可增設(shè)墻段產(chǎn)生閉合，在開口處增設(shè)現(xiàn)澆板混凝土結(jié)構(gòu)框； 2當(dāng)橫縱墻聯(lián)接較弱時，可選用鋼支撐桿、長錨索、另加柱或另加圈梁等結(jié)構(gòu)加固； 3樓、屋后蓋板支撐板長短不可以滿足要求時，應(yīng)增設(shè)額外橡膠支座增加支撐板長短、托梁或采用提高樓、屋架整體性的對策； 4當(dāng)圈梁設(shè)定不符評定規(guī)定時，應(yīng)增設(shè)圈梁當(dāng)墻面布局在平面圖內(nèi)不閉合時，可增設(shè)墻段產(chǎn)生閉合，在開口處增設(shè)現(xiàn)澆板混凝土結(jié)構(gòu)框。