一般來說房屋使用年限的逐漸增長,其地基基礎(chǔ)的質(zhì)量問題也逐漸暴露出來，如地板下沉、墻體開裂等安全隱患跡象的發(fā)生。當(dāng)結(jié)構(gòu)物的天然地基存在強度和穩(wěn)定性問題、壓縮及不均勻沉降問題、飽和無黏性土液化、失穩(wěn)和震陷等危害問題時，必須采用相應(yīng)的地基處理措施以保證結(jié)構(gòu)物的安全與正常使用。眾多現(xiàn)實治理基礎(chǔ)下沉工程證明，對既有建筑地基基礎(chǔ)加固，是解決基礎(chǔ)下沉的良好辦法?；A(chǔ)下沉通常因天然地基軟弱而導(dǎo)致其無法滿足地基強度、變形等要求從而產(chǎn)生基礎(chǔ)沉降跡象，通過對地基進行相應(yīng)的加固處理可以有效地改良地基土的工程特性而達到恢復(fù)建筑原功能的安全使用要求。

下面詳細來了解下對于基礎(chǔ)下沉的地基基礎(chǔ)進行加固的目的有哪些？

1.基礎(chǔ)加固提高地基土的抗剪切強度；地基的剪切破1壞表現(xiàn)在：建筑物的地基承載力不夠；由于偏心荷載及側(cè)向土壓力的作用使結(jié)構(gòu)物失穩(wěn)；由于填土或建筑物荷載，使鄰近地基產(chǎn)生隆起；土方開挖時邊坡失穩(wěn)；基坑開挖時坑底隆起。地基的剪切破1壞反映在地基土的抗剪強度不足，因此，為了防止剪切破1壞，就需要采取一定措施以增加地基土的抗剪強度。(5)精心挑選，以滿足地基處理方法應(yīng)按加固設(shè)計要求來進行，可能在相應(yīng)的現(xiàn)場試驗和試驗現(xiàn)場施工的代表，并進行必要的測試，以檢查工藝設(shè)計參數(shù)和試驗結(jié)果。

2.基礎(chǔ)加固降低地基土的壓縮性；地基土的壓縮性表現(xiàn)在建筑物的沉降和差異沉降大；由于有填土或建筑物荷載，使地基產(chǎn)生固結(jié)沉降；作用于建筑物基礎(chǔ)的負摩擦力引起建筑物的沉降；大范圍地基的沉降和不均勻沉降；根據(jù)地基基礎(chǔ)加固的原理，可采取不同的加固方法，這些加固方法可歸納為挖、填、換、夯、壓、擠、拌七個字，也就是基本的其中地基加固法。基坑開挖引起鄰近地面沉降；由于降水地基產(chǎn)生固結(jié)沉降。地基的壓縮性反映在地基土的壓縮模量指標(biāo)的大小。因此，需要采取措施以提高地基土的壓縮模量，借以減少地基的沉降或不均勻沉降。

3.基礎(chǔ)加固改善地基土的透水特性；地基土的透水性表現(xiàn)在堤壩等基礎(chǔ)產(chǎn)生的地基滲漏；基坑開挖工程中，因土層內(nèi)夾薄層粉砂或粉土而產(chǎn)生流砂和管涌。以上都是在地下水的運動中所出現(xiàn)的問題。為此，必須采取措施使地基土降低透水性或減少其水壓力。

4.基礎(chǔ)加固改善地基土的動力特性；地基土的動力特性表現(xiàn)在地1震時飽和松散粉細砂(包括部分粉土)將產(chǎn)生液化；由于交通荷載或打樁等原因，使鄰近地基產(chǎn)生振動下沉。為此，需要采取措施防止地基液化，并改善其振動特性以提高地基的抗震性能。

5.基礎(chǔ)加固改善特殊土的不良地基特性；主要是消除或減少黃土的濕陷性和膨脹土的脹縮性等。地基處理一般有：1、換土墊層法 2、振密、擠密法 3、排水固結(jié)法 4、置換法 5、加筋法

地基基礎(chǔ)是建筑物的關(guān)鍵部位，現(xiàn)實生活中若對既有建筑進行增層、擴建等增大原結(jié)構(gòu)負荷的行為都需考慮到既有基礎(chǔ)承受能力是否滿足要求，若不能務(wù)必進行基礎(chǔ)加固處理措施以確保建筑物的后續(xù)安全使用，此外基礎(chǔ)加固單位進行基礎(chǔ)加固施工時必須正確分析其加固原因，從而采用合理的基礎(chǔ)加固措施，以保證建筑物的質(zhì)量。基礎(chǔ)加固一般有兩個方面，一方面是在原有的基礎(chǔ)上增添原有基礎(chǔ)的橫截面積以達到接層以后的抗壓力，這種加固方法一般適用于獨立型建筑的加固基礎(chǔ)。

浙江萬爍建筑技術(shù)有限公司，由一批長期從事建筑施工、結(jié)構(gòu)加固、特種工程的工程技術(shù)人才和管理人員組成。

建筑物地基加固

一、已有建筑物地基承載力的確定

已有建筑物地基在長期荷載作用下,其承載力有所提高,在進行事故處理及加層設(shè)計時,都可加以利用。確定地基當(dāng)前的允許承載力值,可采用現(xiàn)場實測和經(jīng)驗公式計算?，F(xiàn)場實測的方法有井探、靜力觸探及動力觸探等。目前國內(nèi)外確定已有建筑物地基承載力的經(jīng)驗公式有多種,但是它們都不通用,因此不再詳述。另一方面就是在原有基礎(chǔ)的旁邊增設(shè)基礎(chǔ)，在通過構(gòu)件的相互轉(zhuǎn)換將承載壓力傳至到各個基礎(chǔ)上去，來分擔(dān)原有建筑的荷載。

二、幾種特殊土的判別

1.軟土地基

2.濕陷性黃土

3.膨脹土

對已有建筑物的地基土進行處理(加固),是解決地基基礎(chǔ)問題的另一條途徑,它可以改善地基的受力及變形性能,提高承載力。

錨桿靜壓樁法

錨桿靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土粉土和人工填土等地基土。

2.樹根樁法

樹根樁法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的修復(fù)和增層、古建筑的整修、地下鐵道的穿越等加固工程。

3.坑式靜壓樁法

坑式靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土和人工填土等,且地下水位較低的情況。

4.  石灰樁法

石灰樁法適用于處理地下水位以下的粘性土、粉土、松散粉細砂、淤泥、淤泥質(zhì)土、雜填土或飽和黃土等地基及基礎(chǔ)周圍土體的加固。

對重要工程或地質(zhì)復(fù)雜而又缺乏經(jīng)驗的地區(qū),施工前應(yīng)通過現(xiàn)場試驗確定其適用性。

5.注漿加固法

注漿加固法適用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固。一般用于防滲堵漏、提高地基土的強度和變形模量以及控制地層沉降等。注漿設(shè)計前宜進行室內(nèi)漿液配比試驗和現(xiàn)場注漿試驗,以確定設(shè)計參數(shù)和檢驗施工方法及設(shè)備。也可參考當(dāng)?shù)仡愃乒こ痰慕?jīng)驗確定設(shè)計參數(shù)?，F(xiàn)場試驗檢測的指標(biāo)比較多，現(xiàn)場試驗時，地基的檢測點要選擇有代表性的，數(shù)量不低于3個。

6.高壓噴射注漿法

高壓噴射注漿法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土、黃土、砂土、人工填土和碎石土等地基。

7.灰土擠密樁法

灰土擠密樁法適用于處理地下水位以上的濕陷性黃土、素填士和雜填土等地基。

8.深層攪拌法

深層攪拌法適用于處理淤泥、淤泥質(zhì)土、粉土和含水量較高的粘性土等地基。

9.硅化法

硅化法可分雙液硅化法和單液硅化法。當(dāng)?shù)鼗恋臐B透系數(shù)大于2.0m/d的粗顆粒土?xí)r,可采用雙液硅化法(水玻璃和氯化鈣,當(dāng)?shù)鼗恋臐B透系數(shù)為0.1～2.0m/d的濕陷性黃土?xí)r,可采用單液硅化法(水玻璃);對自重濕陷性黃土,宜采用無壓力單液硅化法。加強房屋的整體剛度，如采用橫墻承重方案或增加橫墻，增設(shè)圈梁，減小房屋的長高比，采用筏式基礎(chǔ)、筏片基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)等。

10.堿液法

堿液法適用于處理非自重濕陷性黃土地基。

注：高壓噴射注漿法、灰土擠密樁法、深層攪拌法、硅化法和堿液法的設(shè)計和施工應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

浙江萬爍建筑技術(shù)有限公司對地基基礎(chǔ)加固的方法（1）注漿法是利用液壓、氣壓或電化學(xué)原理，通過注漿管把漿液均勻地注入地層中，漿液以填充、滲透和擠密等方式，趕走土顆粒間或巖石裂隙中的水分和空氣后占據(jù)其位置，經(jīng)人工控制一定時間后，漿液將原來松散的土?；蛄严赌z結(jié)成一個整體，形成一個結(jié)構(gòu)新、強度大、防水性能好和化學(xué)穩(wěn)定性良好的“體”。地基下沉是地基最常遇到的問題，房屋地基出現(xiàn)下沉的情況會影響到房屋的正常使用。

（2）注漿法所用的漿液是由主劑（原材料）、溶劑（水或其他溶劑）及各種外加劑混合而成。地基加固原理：“將土質(zhì)由松變實”，“將土的含水量由高變低”，即可達到地基加固的目的。通常所提的注漿材料是指漿液中所用的主劑。外加劑可根據(jù)在漿液中所起的作用，分為固化劑、催化劑、速凝劑、緩凝劑和懸浮劑等。注漿材料有很多，其中，水泥漿是以水泥為主的漿液，適用于巖土加固，是國內(nèi)外常用的漿液。

（3）在地基處理中，注漿工藝所依據(jù)的理論主要可分為滲透注漿、劈裂注漿、壓密注漿和電動化學(xué)注漿四類；