建筑基礎(chǔ)加固實施比較困難和復(fù)雜。建筑物經(jīng)過幾年的自然降已經(jīng)達(dá)到了沉降的相對穩(wěn)定，這時在進行加固的時候，肯定會造成原有基礎(chǔ)的附近土壤松動，從而影響了新的加固基礎(chǔ)的根基穩(wěn)定狀態(tài)。為此，需要采取措施防止地基液化，并改善其振動特性以提高地基的抗震性能。基礎(chǔ)加固一般有兩個方面，一方面是在原有的基礎(chǔ)上增添原有基礎(chǔ)的橫截面積以達(dá)到接層以后的抗壓力，這種加固方法一般適用于獨立型建筑的加固基礎(chǔ)。另一方面就是在原有基礎(chǔ)的旁邊增設(shè)基礎(chǔ)，在通過構(gòu)件的相互轉(zhuǎn)換將承載壓力傳至到各個基礎(chǔ)上去，來分擔(dān)原有建筑的荷載。樁基礎(chǔ)經(jīng)常采用這種加固方式。

房屋地基是一間房屋的基礎(chǔ)構(gòu)件，也是1重要的構(gòu)件，房屋的地基基礎(chǔ)決定房屋的高度，地基基礎(chǔ)的好與壞會直接影響到房屋的安全。地基下沉是地基常遇到的問題，房屋地基出現(xiàn)下沉的情況會影響到房屋的正常使用。萬爍建筑近期接到很多業(yè)主關(guān)于咨詢房屋加層要不要做地基基礎(chǔ)加固施工呢。房屋地基出現(xiàn)下沉可不是一件小事，需要做地基加固處理，在地基加固之前需要制定一個加固方案。那么地基下沉制定加固方案需要注意什么?

一、找出造成地基下沉的原因

當(dāng)發(fā)現(xiàn)地基出現(xiàn)下沉的情況出現(xiàn)，就要引起重視了，為了能夠更好地去處理好地基下沉，需要對地基進行勘探，找出造成地基下沉的原因。因為地基下沉是有多種原因造成的，所以弄清楚地基下沉的原因是很有必要的。

二、地基下沉是否均勻

地基下沉是分為2種情況來的，一種是均勻沉降，在地基允許的沉降范圍內(nèi)出現(xiàn)均勻沉降，是沒有什么問題的，因為房屋地基均勻下沉也是很常見的一種現(xiàn)象。第4類是漿液加固法，如水泥注漿、化學(xué)注漿等，主要用于既有建筑地基的加固處理。另一種則是不均勻沉降了，如果地基出現(xiàn)不均勻沉降的話，那就說明房屋地基存在一些問題了，不均勻沉降會影響到房屋的安全，帶來安全隱患的，需要及時做好地基加固處理了。

三、選擇合適的地基加固方法

在制定地基加固方案的時候，對于加固方法的選擇是很重要的，因為不同的加固方法所起到的作用的是不一樣的，而且不同方法的加固費用也是不一樣的。合適的加固方法，既可以保證工程順利得完成，也可以節(jié)省一點加固的費用。

如果房屋地基出現(xiàn)下沉的情況，那就要引起重視了，因為地基下沉?xí)苯佑绊懙椒课莸木幼“踩?，需要對地基進行加固處理。找有資質(zhì)的加固公司來地基加固處理，它們會制定加固方案的，會考慮到各個方面需要注意的問題，這樣才能保證地基加固的質(zhì)量。

浙江萬爍建筑技術(shù)有限公司，由一批長期從事建筑施工、結(jié)構(gòu)加固、特種工程的工程技術(shù)人才和管理人員組成。

建筑物基礎(chǔ)加固

建筑物基礎(chǔ)加固分加大基礎(chǔ)底面積法 、基礎(chǔ)加深法 、基礎(chǔ)補強加固法等。

加大基礎(chǔ)底面積法分基礎(chǔ)直接加寬、外增獨立基礎(chǔ)加大兩種。

一、加大基礎(chǔ)底面積法

加寬或加大基礎(chǔ)底面積的方法,因其施工簡單、所需設(shè)備少,常用于基礎(chǔ)底面積太小而產(chǎn)生過大沉降或不均勻沉降事故的處理,以及采用直接法加層時對地基基礎(chǔ)的補償加固。

(一)基礎(chǔ)直接加寬

基礎(chǔ)直接加寬是挖開原基礎(chǔ)兩側(cè)的填土后澆筑新基礎(chǔ)的方法。這種方法的優(yōu)點是能使新舊基礎(chǔ)很好結(jié)合、共同變形。

1.單面加寬；2.雙面加寬；3.四面加寬；4.增設(shè)筏板基礎(chǔ)。

注意不要在基礎(chǔ)全長或四周挖貫通式的地槽,基底不能裸1露,以免飽和土從基底擠出,導(dǎo)致不均勻沉降。

(二)外增基礎(chǔ)

1.抬梁法是在原基礎(chǔ)兩側(cè)挖坑并做新基礎(chǔ),通過鋼筋混凝土梁將墻體荷載部分轉(zhuǎn)移到新做基礎(chǔ)上的一種加大基底面積的方法。新加的抬墻梁應(yīng)設(shè)置在原地基梁或采用抬梁法加大基底面積時,應(yīng)注意抬梁的設(shè)置應(yīng)避開底層的門、窗和洞口；抬梁的頂部須用鋼板楔緊。b、注漿壓力不是越大越好，以能劈裂、擠密、浸滲土層即可（一般控制在1。對于外增獨立基礎(chǔ),可用千斤頂將抬梁頂起,并打入鋼楔,以減少新增基礎(chǔ)的應(yīng)力滯后。

2.斜撐法加大基底面積,與上述抬梁法不同之點,是抬梁改為斜撐,新加的獨立基礎(chǔ)不是位于原基礎(chǔ)兩側(cè),而是位于原基礎(chǔ)之間。

二、墩式加深(托換)

墩式加深是指將原持力層地基土分段挖去,然后澆筑混凝土墩或砌筑磚墩,使基礎(chǔ)支承到較好的土層上的一種基礎(chǔ)加固法。此法對于軟弱地基,特別是膨脹土地基的處理是較為有效的。墩體可以是間斷的,也可以是連續(xù)的,主要取決于原基礎(chǔ)的荷載和地基上的承載力。

墩式加深(托換)施工步驟如下：

(1)在貼近被托換的基礎(chǔ)旁,人工開挖比原基礎(chǔ)底面深1.5m、長1.2m、寬0.9m的導(dǎo)坑。

(2)將導(dǎo)坑橫向擴展到原基礎(chǔ)下面(見圖10-5a),并繼續(xù)下挖至所要求的持力層。

(3)用微膨脹混凝土澆筑基礎(chǔ)下的坑體(或砌磚墩),注意振搗密實并頂緊原基礎(chǔ)底面。若沒有膨脹1劑時,則應(yīng)在離原基礎(chǔ)底面80mm處停止?jié)沧?待養(yǎng)護1天后,再用l：l水泥砂漿填實這80mm的空隙。

(4)如此間隔分段重復(fù)上述工序,直至全部加深工作完成為止。

三、基礎(chǔ)加固

基礎(chǔ)自身的加固方法,有混凝土圍套加固、加厚加固和灌漿加固。

混凝土圈套加固

混凝土圍套加固是指在已開裂、破損或因加層而需要提高剛度的基礎(chǔ)外面澆筑鋼筋混凝土圍套的一種基礎(chǔ)加固方法。這種方法不僅可使基礎(chǔ)底面積增大,降低原基底的反力,而且可使原基礎(chǔ)受到圍套的約束,其剛度、抗剪、抗彎和抗沖切的能力得到提高。

2.灌漿法加固

灌漿法加固是指用壓送設(shè)備把水泥漿或環(huán)氧樹脂漿壓入原基礎(chǔ)的裂縫內(nèi)或破損處的一種加固方法,如圖10-7所示。

施工時先在基礎(chǔ)中鉆孔,孔徑應(yīng)比灌漿管直徑(一般為25mm)大2～3mm,孔距取3.5～1.0m,孔數(shù)對于獨立基礎(chǔ)應(yīng)不小于2個孔。灌漿壓力為0.2～0.6MPa。灌漿有效半徑約0.6～1.2m。

3.加厚加固

這種加固方法是將原基礎(chǔ)的肋加高、加寬。以減少基礎(chǔ)底板的懸臂長度和降低懸臂彎矩,使原基礎(chǔ)的剛度及承載力得到提高。尤其適合于舊房加層設(shè)計時的基礎(chǔ)加固。

浙江萬爍建筑技術(shù)有限公司，由一批長期從事建筑施工、結(jié)構(gòu)加固、特種工程的工程技術(shù)人才和管理人員組成。

    基礎(chǔ)加固關(guān)鍵是承載力的房屋建筑開展結(jié)構(gòu)加固，其關(guān)鍵方式有：1．抬墻梁法。采用預(yù)制構(gòu)件的混凝土結(jié)構(gòu)梁或鋼柱越過原工程建筑的基礎(chǔ)梁底。放置原基礎(chǔ)兩邊的樁或墩基礎(chǔ)上，支承增加構(gòu)造載荷。抬墻梁的平面圖部位應(yīng)繞開一層窗門洞邊，不可以繞開時，解決抬墻粱上的窗門洞邊采用提升對策，并靈驗算梁支承處墻體的部分承受壓力抗壓強度。1、當(dāng)既有建筑地基土質(zhì)良好，承載力高時，可加大基礎(chǔ)底面積，加大后基礎(chǔ)的面積宜比計算值提高10%。2．墩式結(jié)構(gòu)加固法。是立即在基礎(chǔ)下分段掏空至褥墊層混凝土澆筑墩式混泥土基礎(chǔ)，使分段基礎(chǔ)聯(lián)成一總體，承擔(dān)增層構(gòu)造載荷。3．當(dāng)原工程建筑基礎(chǔ)底總面積不夠時，可采用基礎(chǔ)加寬法。對條型基礎(chǔ)可采用一側(cè)加寬或兩邊加寬，對柱基可沿基礎(chǔ)四邊加寬，加寬時可每過1000～1500mm設(shè)定一根混凝土結(jié)構(gòu)減荷梁。