研究旅游項目開發(fā)的模式與流程，是為了從一開始，就較好的把握項目的核心。根據(jù)旅游1行業(yè)特點和項目開發(fā)建設(shè)的客觀實際情況，萬爍建筑把旅游項目開發(fā)建設(shè)過程劃分為三階段（開工準備階段、工程建設(shè)階段和開業(yè)運營階段）、五期（投資決策與合同簽定期、管理架構(gòu)與運營策劃期、開工準備與政府審批期、資金運營與建設(shè)工程期和開業(yè)準備與運營期）。

相對而言，一些地方發(fā)展工業(yè)或其他產(chǎn)業(yè)的條件更好，更有利于推動當?shù)亟?jīng)濟，所以沒有把旅游業(yè)作為發(fā)展重點。五是體制機制的制約。有的地方各方面的條件均不錯，但在旅游產(chǎn)業(yè)的行政管理、資源管理、政策引導、激勵機制等方面不夠順暢，不夠有力，影響了旅游業(yè)的發(fā)展。

做旅游規(guī)劃，首先就要在資源調(diào)查、綜合分析的基礎(chǔ)上，用“旁觀者”的眼光、從專業(yè)的角度，幫助規(guī)劃委托方找出發(fā)展問題所在，提出解決問題的思路和辦法。

全域旅游：指在一定行政區(qū)域內(nèi)，以旅游業(yè)為優(yōu)勢主導產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)區(qū)域資源有機整合、產(chǎn)業(yè)深度融合發(fā)展和社會共同參與，通過旅游業(yè)帶動乃至于統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟社會全1面發(fā)展的一種新的區(qū)域旅游發(fā)展理念和模式。是區(qū)域發(fā)展的先1行指引，決定區(qū)域戰(zhàn)略目標的前瞻性和世界性，體現(xiàn)了發(fā)展觀的價值取向。代表當下的生活理念與生活品位，融合了生活文化與生活方式。

當下旅游業(yè)看似已成香餑餑，泛旅游發(fā)展大有風起云涌之勢。旅游發(fā)展新思維——旅游規(guī)劃的“四點論”，即：旅游規(guī)劃終要歸于市場訴求點、資源立足點、文化創(chuàng)意點和產(chǎn)品落腳點。通過“文化 創(chuàng)意”，上與市場對接，下與資源對接，然后策劃項目，設(shè)計產(chǎn)品，布局功能，延伸業(yè)態(tài)。