一般來說房屋使用年限的逐漸增長,其地基基礎(chǔ)的質(zhì)量問題也逐漸暴露出來，如地板下沉、墻體開裂等安全隱患跡象的發(fā)生。眾多現(xiàn)實治理基礎(chǔ)下沉工程證明，對既有建筑地基基礎(chǔ)加固，是解決基礎(chǔ)下沉的良好辦法?；A(chǔ)下沉通常因天然地基軟弱而導致其無法滿足地基強度、變形等要求從而產(chǎn)生基礎(chǔ)沉降跡象，通過對地基進行相應(yīng)的加固處理可以有效地改良地基土的工程特性而達到恢復建筑原功能的安全使用要求。

下面詳細來了解下對于基礎(chǔ)下沉的地基基礎(chǔ)進行加固的目的有哪些？

1.基礎(chǔ)加固提高地基土的抗剪切強度；地基的剪切破1壞表現(xiàn)在：建筑物的地基承載力不夠；由于偏心荷載及側(cè)向土壓力的作用使結(jié)構(gòu)物失穩(wěn)；由于填土或建筑物荷載，使鄰近地基產(chǎn)生隆起；土方開挖時邊坡失穩(wěn)；基坑開挖時坑底隆起。地基的剪切破1壞反映在地基土的抗剪強度不足，因此，為了防止剪切破1壞，就需要采取一定措施以增加地基土的抗剪強度。

2.基礎(chǔ)加固降低地基土的壓縮性；地基土的壓縮性表現(xiàn)在建筑物的沉降和差異沉降大；由于有填土或建筑物荷載，使地基產(chǎn)生固結(jié)沉降；作用于建筑物基礎(chǔ)的負摩擦力引起建筑物的沉降；大范圍地基的沉降和不均勻沉降；基坑開挖引起鄰近地面沉降；由于降水地基產(chǎn)生固結(jié)沉降。地基的壓縮性反映在地基土的壓縮模量指標的大小。因此，需要采取措施以提高地基土的壓縮模量，借以減少地基的沉降或不均勻沉降。

3.基礎(chǔ)加固改善地基土的透水特性；地基土的透水性表現(xiàn)在堤壩等基礎(chǔ)產(chǎn)生的地基滲漏；基坑開挖工程中，因土層內(nèi)夾薄層粉砂或粉土而產(chǎn)生流砂和管涌。以上都是在地下水的運動中所出現(xiàn)的問題。為此，必須采取措施使地基土降低透水性或減少其水壓力。

4.基礎(chǔ)加固改善地基土的動力特性；地基土的動力特性表現(xiàn)在地1震時飽和松散粉細砂(包括部分粉土)將產(chǎn)生液化；由于交通荷載或打樁等原因，使鄰近地基產(chǎn)生振動下沉。為此，需要采取措施防止地基液化，并改善其振動特性以提高地基的抗震性能。

5.基礎(chǔ)加固改善特殊土的不良地基特性；主要是消除或減少黃土的濕陷性和膨脹土的脹縮性等。地基處理一般有：1、換土墊層法 2、振密、擠密法 3、排水固結(jié)法 4、置換法 5、加筋法

地基基礎(chǔ)是建筑物的關(guān)鍵部位，現(xiàn)實生活中若對既有建筑進行增層、擴建等增大原結(jié)構(gòu)負荷的行為都需考慮到既有基礎(chǔ)承受能力是否滿足要求，若不能務(wù)必進行基礎(chǔ)加固處理措施以確保建筑物的后續(xù)安全使用，此外基礎(chǔ)加固單位進行基礎(chǔ)加固施工時必須正確分析其加固原因，從而采用合理的基礎(chǔ)加固措施，以保證建筑物的質(zhì)量。

浙江萬爍建筑技術(shù)有限公司，由一批長期從事建筑施工、結(jié)構(gòu)加固、特種工程的工程技術(shù)人才和管理人員組成。

作為加固公司，經(jīng)常會遇到私人業(yè)主關(guān)于自建房地基基礎(chǔ)加固問題的咨詢。萬爍建筑也發(fā)現(xiàn)近幾年隨著自建房的增加，很多因為地基做好的自建房就需要后期的加固修復工程，還有一些情況是因為當?shù)赝临|(zhì)條件的問題導致房屋建好后出現(xiàn)地基不均勻下沉等情況。因此在地基處理上，萬爍建筑根據(jù)我國現(xiàn)有的土質(zhì)條件、加固材料和工藝特點等，充分吸收消化了國外軟土地基加固的新工藝，研究開發(fā)出具有中國特色的多種復合地基加固方法。

按照地基加固機理我們大體分為4類：

類是壓密固結(jié)法，如強夯、降水壓密、真空預壓等，適用于大面積松軟地基處理;

第2類是加筋體復合地基處理，如砂樁、碎石樁、水泥粉煤灰碎石樁、夯實水泥土樁、水泥攪拌樁等，應(yīng)用范圍廣，已成為地基加固的主體;

第3類是換填墊層法，如砂石墊層、灰土墊層等，使用范圍較小;

第4類是漿液加固法，如水泥注漿、化學注漿等，主要用于既有建筑地基的加固處理。

上述加固方法有不少已形成系列，集中反映在《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》(JGJ 79--2012)中，有的處理技術(shù)已接近或達到國1際先1進水平。后我要說的是建筑地基基礎(chǔ)的安全是建筑行業(yè)中為重要的一個環(huán)節(jié)，只有建筑地基基礎(chǔ)的安全得到保障這個建筑才能更加穩(wěn)固的保障人們的安全。

浙江萬爍建筑技術(shù)有限公司，由一批長期從事建筑施工、結(jié)構(gòu)加固、特種工程的工程技術(shù)人才和管理人員組成。

地基基礎(chǔ)是建筑物的關(guān)鍵部位，現(xiàn)實生活中若對既有建筑進行增層、擴建等增大原結(jié)構(gòu)負荷的行為都需考慮到既有基礎(chǔ)承受能力是否滿足要求，若不能務(wù)必進行基礎(chǔ)加固處理措施以確保建筑物的后續(xù)安全使用，此外基礎(chǔ)加固單位進行基礎(chǔ)加固施工時必須正確分析其加固原因，從而采用合理的基礎(chǔ)加固措施，以保證建筑物的質(zhì)量。