很多人認(rèn)為，買學(xué)區(qū)房就是為了讀書，這是完全錯誤的。

假如讓你用500萬買個小學(xué)入學(xué)名額，一定不會有人買，因為花50萬跑關(guān)系就足以解決問題。

而假如讓你500萬買個帶小學(xué)名額的學(xué)區(qū)房，只要有錢大家都會買。因為這個500萬不但沒有消失而且還會漲價。

這就是典型的不僅白還賺錢。

買學(xué)區(qū)房根本就不是消費，而是把資金暫時凍結(jié)了的純投資。不僅能讀書，還能掙錢。

對于收入確實不高的人來說，房子買下后，建議先出租，自己找個租金便宜的房子住幾年，月供壓力緩解后，再收房入住。

我認(rèn)識的幾個朋友，他們買的豪宅，自己根本不住，而是直接出租，自己只住普通小區(qū)。在他們看來，現(xiàn)在要趁著年輕多賺錢，還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有到享受的時候。

每一次都要貸足30年，月供越少越好。房齡太老的房子不建議購買，比如在上海，1985年之前的房子很多銀行無法貸足30年。

不到賣房的那一刻，決不要提前還款。堅決不能只用純買房，必須同時申請商貸，做組合。

的利率是低，但是可貸額度更低，只做純的都是傻子，白白浪費了首貸資格，卻沒有的套取銀行。

、借唄、京東白條，都是典型的窮人產(chǎn)品。

今年開始，這些產(chǎn)品都已經(jīng)逐步接入央行征信系統(tǒng)。買房前一年別用，如果用過，也盡快全部還清。

否則，按揭銀行一看，你能借的錢都借了，一看就是缺錢的主兒，會影響你的通過率。

當(dāng)然，事情都有兩面性。假如是你的家人朋友用這些產(chǎn)品給你湊錢，解決你缺錢的燃眉之急，那倒是明智之舉。

房子可以便宜賣嗎？

房子可以便宜賣，事實上現(xiàn)在樓市正在發(fā)生著悄無聲息的變化，雖然不像過去那樣劇烈，但那些嗅覺敏銳的炒房客顯然已經(jīng)察覺了。但可惜的是，他們已經(jīng)成為了甕中之鱉，想跑都來不及了！

一來主要是考慮到未來不可預(yù)知的風(fēng)險，另外就是為了減輕負(fù)擔(dān)。因為，我們來炒房也是有成本的，要不然就是借錢全款買了房子，要不然就是和銀行申請了房貸，但是現(xiàn)在賣不掉，裝修出租來賺租金更是不劃算，那還等啥呢？肯定要降價??！早知道炒房這里面的水這么深，就不來瞎折騰了。