我們常說的光谷東一般分為兩個，一是光谷中心城：即以光谷五六路為核心的未來光谷新中心，二是老光谷之東，范圍就大了，西起光谷火車站附近，東到左嶺甚至葛店，都有叫光谷東的，很多是為了蹭光谷中心城的熱度而來。 那總價150W能不能買到100平三房的光谷東呢？ 拋開還建房等，光谷中心城區(qū)100平肯定夠不上，目前光谷中心城新房1.8W一平，二手房算下來也差不太多，品質(zhì)好點的或者不滿二的就更不用說了。 那150W是不是徹底無緣光谷東100平呢？也不是。 光谷中心城沒戲，葛店遠了，有購房資格夠的上限購區(qū)，盡量別去非限購區(qū)，而有幾個盤可以看看，他們都有一個特點，不在中心城，但在中心城周邊，車程十來分鐘，也沒到鄂州葛店，交通也還算便利：

如果你掏空六個錢包所有積蓄買了套房子，月供壓力大要出租。

一定不要租給二房東搞群租，一定不要租給公司辦公，一定不要租給大學生，一定不要租給長租公寓，一定不要租給養(yǎng)貓養(yǎng)狗的人。

群租有安全隱患，租給公司房子會貶值賣不掉，租給大學生會被破壞的一塌糊涂，租給長租公寓要么讓你降房租要么就是截胡你的租金卷款跑路，租給養(yǎng)寵物的會破壞裝修家具還會長時間留有寵物氣味，不利于你再次出租和拋售。

的出租對象是：沒有孩子的小夫妻、中老年夫妻以及單身正經(jīng)女青年。

在中介公司進源登記時，應該盡可能的讓房源登記人員了解自己的賣房要求，具體包括：轉讓價格、付款方式、出售底價以及看房時間等都應該做出具體的說明。這里需要提醒大家的是：房產(chǎn)的出售底價不可定得過低，應該留出一定的談價空間，以提高買賣雙方面談的成功率。

房產(chǎn)中介賣房提成是多少

關于中介的傭金，目前二手房一般取銷售價的1－3％作為服務傭金，但在實地操作中，二手房中介往往也很難收3％的服務費，為了拉客戶，打折成為十分平常的事情。

相對于新房來說，二手房的銷售依靠的不僅僅是實例也有些運氣，有一些時候，房產(chǎn)經(jīng)紀人帶領買方看了五六次房，也是十分的難以達銷售易的意向，而且時間的成本非常高。另外，二手房的操作程序十分的復雜繁瑣，房產(chǎn)置業(yè)顧問除了促進買賣雙方的銷售外，還要完成簽約、過戶、、收樓等后續(xù)服務。而地產(chǎn)銷售顧問的一手房的傭金也是由中介公司支付的，依據(jù)營銷和項目節(jié)點商榷傭金。