武漢祥哥:對初創(chuàng)期的我們，我只能說我們會堅持客觀原則，堅持讓買房人少花錢/買到性價比好房，現(xiàn)在做到這兩點已經(jīng)非常不易。

房產(chǎn)大V和開發(fā)商合作沒問題，但前提不只是雙贏，而是共贏，共贏不是開發(fā)商和房產(chǎn)大V賺錢，根本的還是要買房人受益，很多人往往忽略了后一個，也有開發(fā)商想找我們合作，有的性價比不好，我們可以賺更多的錢，但割韭菜不是我們的風格，良心上也過不去，不管能做多久，能做多大，我們還是秉持著客觀評房的原則，幫助買房人買到喜歡的房。

武漢祥哥：這是一個非常好的時代，我國的城鎮(zhèn)化是人類大規(guī)模的人口大遷徙之一，經(jīng)濟發(fā)展也正經(jīng)歷著人類快的經(jīng)濟增長時期之一，希望大家在條件允許的情況下，抓住這次人口和經(jīng)濟紅利買入房產(chǎn)，人一生遇到的好機會很少，只要能抓住一兩個很可能實現(xiàn)人生逆襲，現(xiàn)在的買房時機是一個的機遇。

謝謝祥哥接受我們的采訪，預祝祥哥和他的祥哥評房能蒸蒸日上！

問：祥哥好，問一個小白問題，夫妻關(guān)系存續(xù)期間以一方的名字買的房子，房產(chǎn)證也落的是一個人的名字。想離婚做滿五，這種情況直接離了賣有問題嗎？還是需要在離婚協(xié)議里約定不在產(chǎn)證上的一方放棄產(chǎn)權(quán)？這種情況還有房管局登記那邊什么手續(xù)嗎？

答：離不離婚、析產(chǎn)不析產(chǎn)，房子都可以賣。全款房才能析產(chǎn)，析產(chǎn)干凈后，房子出售有房主一方就行。

問：祥哥，首套房用，結(jié)清后出售，再買房子商貸和算首套還是二套呢？出售后再買房，可以用商貸還是組合貸，還能提取嗎？

答：商貸算首套，按二套，50萬額度；只能使用2次，再出售后就不能用了；按照目前的提取政策，不支持第三套房的提取