建筑防水的重要性

  防水在整個建筑工程造價中所占的比往往不高，在國內(nèi)一般只占3%左右，但是對真正對防水重視的建筑物卻連3%都沒有。在建筑物中，容易出現(xiàn)的就是防水滲漏的問題，而且建筑物的滲漏往往會帶來一連串的不良后果： 　

　1、地下室及其他結構的滲漏除了會影響其室內(nèi)功能的使用外，滲漏水還會引發(fā)混凝土內(nèi)部堿環(huán)境的破壞、溶蝕、鋼筋銹蝕等，終降低結構的強度、減少建筑物的使用壽命。 　

　2、外墻、衛(wèi)生間、屋面的滲漏會影響入住業(yè)主的生活起居。嚴重的話可能會因此引起業(yè)主的不滿而導致影響房地產(chǎn)商的信譽。 　

　3、防水滲漏所造成的返修費用往往是原防水層造價的十倍甚至百倍。除了給建設單位造成巨大的經(jīng)濟損失外，一些特殊部位如地下室底板、變形縫等的返修防水效果往往無法保證，還會造成建設單位往后在管理上的人物、物力的極大浪費。 

　　由此可見，建筑物的防水系統(tǒng)除承擔防水功能外還應該具有保護結構的防護功能，其重要性不言而喻。高聚物改性瀝青防水卷材中的SBS卷材適合低溫環(huán)境下的建筑防水工程。所以，我們應該從建筑物的立項設計開始到建筑物的建設完成投入使用的整個建設過程，對建筑物的防水予以足夠的重視。作為建設單位，要想解決已建建筑物的滲漏問題及避免新建建筑物出現(xiàn)相同滲漏情況，應從以下幾個方面加以注意： 

　1、在設計上，要求設計師嚴格按照國家、地區(qū)相關的防水技術規(guī)范要求進行專門的防水設計。有必要的話，邀請專業(yè)的防水技術公司提供專業(yè)技術意見或參與防水的設計; 　

   2、在材料的使用上，要選用防水品牌的防水產(chǎn)品，且在使用前嚴格按規(guī)范要求進行原材料的抽樣報驗; 　

   3、在施工上，由專業(yè)的防水施工單位進行防水工程分包施工，以保證防水工程的施工質量; 　

　4、在管理上，監(jiān)理單位、建設單位要加強對防水質量的監(jiān)控，嚴格按照國家相關規(guī)范要求進行閉水試驗，并對防水成品進行抽樣檢驗，以確保防水層的防水效果; 　

　5、在對已出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象部位的處理上，應由有經(jīng)驗的專業(yè)防水施工單位根據(jù)實際情況編制切實可行的防水堵漏方案，并由建設單位擇優(yōu)選取，及時進行防水堵漏施工。                             

屋頂防水的五大原則，巧用防水卷材你知道嗎

原則一：找平層必須堅固、干燥、潔凈

　　找平層處于防水層和結構層的中間位置，需要承受外界環(huán)境的壓力，也要緩沖防水層的施工壓力，所以必須堅固耐用有強度。在施工中一定要把握好水泥與砂漿的比例。

　　一般來說，屋頂基層的含水率要控制在百分之六以內(nèi)，若含水量不符合要求，對防水層的施工質量影響很大，破壞粘結、產(chǎn)生開裂現(xiàn)象，破壞防水的效果;另外，基層表面清潔度也要把握好，縫隙、角落處的銹斑、污垢等，要沖刷干凈，也可使用細砂紙進行磨砂處理。

原則二：科學設計防水坡度

　　同一屋頂表面，落水口標高較低，雨水口和天溝要低于大面找平層二十毫米，形成一個漏斗狀的水坡，這樣的話，更有利于排水順暢。

原則三：著重細部節(jié)點的防水處理

　　屋面多數(shù)存在穿樓板管、通風道、女兒墻、天窗等防水敏感部位，由于結構相對復雜，施工難度高，加之重視程度不夠，很容易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。防水施工過程中，必須要對這些細部節(jié)點做加強處理，防水卷材500mm寬。

原則四：防水材料宜選用卷材

　　防水卷材耐水性良好，對溫度變化的具有穩(wěn)定性(高溫下不流淌、不起泡、不淆動;低溫下不脆裂)，適合在屋面等大面積地方快速鋪貼。

原則五：按照標準化施工工序進行施工

　　1．將屋頂?shù)谋砻媲謇砀蓛?，尤其是小縫隙、小洼坑等;如果是二次裝修的話，還需要將原來的已老化防水層清除干凈。

　　2．進行防水卷材屋頂基層處理；按照比例，用攪拌均勻的用水泥砂漿或防水堵漏寶對縫隙、坑洼基層進行修補、找平處理。

　　3．進行細部節(jié)點及重點部位防水處理；落水口、天溝等細部節(jié)點設置附加層，采用密封膏密封處理。

　    4.大面涂刷基層處理劑，然后滿粘鋪貼高聚物改性瀝青防水卷材，卷材搭接縫須均勻、整體烘烤，保證搭接處卷材間的瀝青密實熔合。

　　5.防水施工完畢后，進行不少于24小時的閉水試驗檢驗防水效果。

防水卷材的防水技術的重要性能

  防水處理是非常重要的工程，所謂的防水處理較大的作用就是避免漏水及生活用水浸蝕建筑，防水應用的材料也是非常有講究的，從材料的研發(fā)設計到生產(chǎn)，每一道工序都必須按要求嚴格執(zhí)行，可見防水處理的總要性。

  防水技術在國內(nèi)發(fā)展很早，古時期人們對建筑設計非常的精妙，歷經(jīng)千年依然完好無損，主要的原因就是屋面處理的非常得當，所以，防水工程的質量高低直接影響建筑物使用的壽命，也影響人們正常生活是否正常進行。隨著國內(nèi)建筑行業(yè)的發(fā)展，從改革開放到現(xiàn)在取得的進步是非常大的，高層建筑，大跨度建筑日益增多，屋頂花園，屋頂游泳池相繼都出現(xiàn)，因此，建筑地下層的水利工程的重要性是必須的，另一方面來說，隨著科學技術的提高，各類的防水卷材技術含量也相應的升級，豐富了市場的原料，也提升了人們對防水材料的使用率?，?shù)僦局婆c施工溫度過高，或長期的高溫作用，會加速瑪蹄脂的老化。