天津薪申邦涂料有限公司

涂裝前對底材的要求

外墻外保溫底材

對于建筑外墻涂料涂裝工程，基層質(zhì)量的優(yōu)劣將終影響到涂料對建筑物的保護性和裝飾效果，特別是外墻外保溫抹灰膠漿的平整度，抹面砂漿與聚板必須粘貼牢固，網(wǎng)格布應(yīng)壓貼密實，不得有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現(xiàn)象，表面應(yīng)牢固、潔凈、接縫平整無裂紋。

外墻外保溫墻體由于晝夜和季節(jié)的溫差變化，膨脹系數(shù)的不同易引起的表面開裂、空鼓和滲水等，防護層是決定整個外保溫體系性能的關(guān)鍵，防護層做好了外墻外保溫的抗裂性就有了基本保證

涂料施工前應(yīng)對基層進行驗收，未經(jīng)驗收或驗收不合格的墻面不能進行涂料施工。

如何正確的選擇外墻涂料

外墻涂料不比內(nèi)墻涂料，后者可以每年重新涂裝，作為外墻是不可能的。因此外墻涂料的選擇需要慎重，在選擇涂料進行外墻面裝修時要分清建筑物的類型，是多層還是高層，是新樓還是舊樓改造以及維修期限等要求。我國地域遼闊，氣候條件復(fù)雜各種氣候差異很大。必須考慮當?shù)氐臍夂驐l件，如日照、風雨、溫濕度等。臨海城市的建筑物要重點選擇耐鹽霧性好的涂料;在酸雨污染的地區(qū)，應(yīng)選擇具有耐酸雨性質(zhì)的外墻涂料;南方多雨地區(qū)應(yīng)選擇防霉、防藻性能好的外墻涂料。4重點加強油漆系統(tǒng)學習，對產(chǎn)品的性能及操作方法要牢記心中正確指導施工。

防水涂料施工時的五個技巧

1、防水層厚度一定要刷要夠，如果發(fā)現(xiàn)了滲漏一定要及時進行補救，不要故意拖延，糊弄過關(guān)后，后面只會后患無窮。

2、在選購防水材料的時候，要去選擇度高、口碑好、防偽程度高、并且有質(zhì)量體系認證的品牌產(chǎn)品，比如選用卡頌智能壁材高品質(zhì)防水，值得信賴，萬無一濕！

3、在進行裝修的時候防水部位要做到很好，地下室的地面和所有墻面都應(yīng)進行防水、防潮處理，這樣才能防止出現(xiàn)漏水的情況發(fā)生。

4、在裝修施工過程一定要細致：墻面與地面的接縫處、陰陽角、水管、地漏和衛(wèi)生潔具的周邊及鋪設(shè)冷熱管的鑿溝處要使用柔性防水涂料加強密封。

5、在裝修完工后閉水實驗：施工完畢后，封好門口及下水口，室內(nèi)蓄水24小時，然后檢查是不是有滲漏點。

2016年中國住宅市場均價預(yù)計上漲2%

2016年中國住宅市場均價預(yù)計上漲2%，繼續(xù)受寬松政策環(huán)境以及熱點城市帶動，但庫存偏高及需求透支意味著全年漲幅有限。明年房地產(chǎn)投資增速很可能繼續(xù)下行，緩解高庫存可能需兩年以上時間。房地產(chǎn)分析師任澤平認為：一線城市有銷量沒土地，表現(xiàn)為價格上漲和“地王”再現(xiàn)；4、厚質(zhì)涂料：可噴、可涂、可滾、可拉毛，也能作出不同質(zhì)感花紋。三四線城市沒有銷量，但是土地庫存高企，價格低迷。我在去年對中國的房地產(chǎn)做了一個預(yù)測，叫“總量放緩，結(jié)構(gòu)分化”。未來十年一線城市漲一倍，三四線城市漲不動，房地產(chǎn)投資零增長?；蛟S房產(chǎn)的基本行情就是如此了，在這種形勢下，涂料企業(yè)多年積累的“產(chǎn)能”將面臨去產(chǎn)能的艱難路程。 　　涂料企業(yè)普遍感到壓力，日益萎縮的市場、微利化時代的來臨、產(chǎn)能過剩都讓業(yè)內(nèi)人士普遍感到，涂料行業(yè)“洗牌”的時刻已經(jīng)來臨。大品牌在“價格戰(zhàn)”中雖然有一席之地，但仍可以承受一定的市場壓力，以低價沖擊市場的中小涂企更是步履維艱，有些甚至走到了盡頭……“冬天來了”幾乎已經(jīng)成為業(yè)內(nèi)人士的口頭禪。