我們具備、安全、共享的運(yùn)營(yíng)機(jī)制，能夠?yàn)槟峁┮徽臼椒?wù)硬實(shí)力。

1.成熟品牌形象，準(zhǔn)確廣告宣傳。

2.全國(guó)統(tǒng)一招聘，薪資體系完善。

3.全國(guó)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，零經(jīng)驗(yàn)也可開店。

4.金融多快好省，過戶按揭一條龍。

5.PC APP雙端，客戶管理系統(tǒng)。

6.事業(yè)合伙人制，輕松擴(kuò)展門店規(guī)模。

7.全員持股分紅，無(wú)需智慧之選，持續(xù)分紅。

8.準(zhǔn)確市場(chǎng)定位，專注全國(guó)縣地級(jí)加盟。

9.加盟直營(yíng)管理，輕輕松松智慧之選做老板。

10.資源共享，打造縣地級(jí)真房源交易平臺(tái)

功夫找房融入資本運(yùn)營(yíng)、平臺(tái)打造、互聯(lián)網(wǎng)思維、事業(yè)合伙人為文化精髓，首創(chuàng)0加盟費(fèi)，全員持股、加盟直營(yíng)式管理、贈(zèng)送客戶分紅權(quán)等獨(dú)特商業(yè)模式，特別是 “加盟體制，直營(yíng)管理”的帶店加盟模式，和“投資不管理，總部全運(yùn)營(yíng)”的投資合作模式深受加盟商青睞。

創(chuàng)始人劉林先生于2005年在縣級(jí)城市創(chuàng)業(yè)起家，前身系“利群利民房產(chǎn)”，十五年專注房地產(chǎn)中介事業(yè)發(fā)展，努力打造全國(guó)中小城市房地產(chǎn)中介聯(lián)合品牌。線上線下無(wú)憂管理，品牌、招聘、培訓(xùn)、金融、運(yùn)營(yíng)等一站式服務(wù)；PC端、手機(jī)APP管理客戶；微站小程序掃碼看房；互聯(lián)網(wǎng)自動(dòng)檢索房源；海量一手樓盤分銷渠道，為中小微中介公司提供一套安全、共享的運(yùn)營(yíng)解決方案。

購(gòu)買期房的好處：

    1、首先期房的房源相對(duì)現(xiàn)房比較多，在選擇房源的時(shí)候選擇更多一些。由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發(fā)項(xiàng)目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購(gòu)房者有了比較大的選擇余地。

    2、價(jià)格能給予較大的優(yōu)惠，一般為5%～10%，甚至更多。開發(fā)商開發(fā)一個(gè)樓盤一般需要1年～2年的時(shí)間，甚至更長(zhǎng)。為了及時(shí)收回現(xiàn)金，對(duì)購(gòu)買期房持極大的歡迎態(tài)度。

    3、付款輕松，隨施工進(jìn)度付款，一般分為三次。付款時(shí)間為取得預(yù)售證時(shí)，一般僅付1萬(wàn)元～2萬(wàn)元的定金和總房款10%左右的首期房款；第二次付款時(shí)間是工程進(jìn)行到一半時(shí)，付款額約為總房款的60%；第三次付款時(shí)間為房屋已經(jīng)交工或即將投入使用時(shí)，購(gòu)房者將余下的款項(xiàng)付完，同時(shí)開發(fā)商將房屋交付給購(gòu)房者，也可選擇按揭付款。如果是一次性交付全款，可獲得更大的優(yōu)惠。

    4、工程質(zhì)量隨時(shí)可見，便于監(jiān)督和提出意見。從付完定金的那一刻起，購(gòu)房者就可隨時(shí)去觀看工程進(jìn)度，對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)、墻體構(gòu)造、水暖電等設(shè)備管路、管線、接口這些建好以后不易觀察的部分，這時(shí)都可一覽無(wú)余。

買東西主要都是圖個(gè)舒心，當(dāng)我們收到實(shí)物與當(dāng)初描述的產(chǎn)品不同，或者我們已經(jīng)不喜歡或沒有多余的資金去購(gòu)買的時(shí)候，我們大都可以選擇退貨。房產(chǎn)商品房的購(gòu)買也不例外，當(dāng)然一般的退貨都有相關(guān)的退貨要求。那么當(dāng)我們需要商品房退房的時(shí)候，需要滿足那些條件才可以退房呢？

1、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全。目前開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于操作，與買房人簽署的合同屬于無(wú)效合同。由于是無(wú)效合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購(gòu)房人交納的房款。

    2、延期交付房屋。這是常見的一種情況，當(dāng)樓盤當(dāng)了規(guī)定的交房時(shí)間卻沒有準(zhǔn)時(shí)交付的時(shí)候，根據(jù)現(xiàn)在《商品房買賣合同糾紛解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。

    3、房屋與當(dāng)初合同描述不符。開發(fā)商在未經(jīng)購(gòu)房者同意的情況下，擅自更改戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)。開發(fā)商構(gòu)成違約行為，購(gòu)房者有權(quán)退房，購(gòu)房者可以依據(jù)合同約定可要求開發(fā)商退房。

    4、房屋質(zhì)量問題。根據(jù)解釋，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，購(gòu)房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。

    5、房屋面積存在誤差。如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約時(shí)的暫測(cè)面積的誤差比超出3%，購(gòu)房人可以提出退房并要求退賠利息。

    6、不能辦理產(chǎn)權(quán)證。在合同規(guī)定期限內(nèi)，開發(fā)商沒有按照規(guī)定要求辦理產(chǎn)權(quán)證，屬于違約行為，購(gòu)房者可提出退房。