住宅小區(qū)物業(yè)管理的安全保衛(wèi)部門通過小區(qū)安全對(duì)講管理主機(jī),可以對(duì)小區(qū)內(nèi)各住宅樓安全對(duì)講系統(tǒng)的工作情況進(jìn)行監(jiān)視。如有住宅樓入口門被打開、安全對(duì)講主機(jī)或線路出現(xiàn)故障，小區(qū)安全對(duì)講管理主機(jī)會(huì)發(fā)出報(bào)警信號(hào)、顯示出報(bào)警的內(nèi)容及地點(diǎn)。小區(qū)物業(yè)管理部門與住戶或住戶與住戶之間可以用該系統(tǒng)相互進(jìn)行通話。如物業(yè)部門通知住戶交各種費(fèi)用、住戶通知物業(yè)管理部門對(duì)住宅設(shè)施進(jìn)行維修、住戶在緊急情況下向小區(qū)的管理人員或鄰里報(bào)警求救等。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)GA/T72-94樓宇對(duì)講系統(tǒng)及電控防盜門技術(shù)條例GA/T72-2005樓寓對(duì)講系統(tǒng)及電控防盜門通用技術(shù)條件GAT678聯(lián)網(wǎng)型可視對(duì)講系統(tǒng)技術(shù)要求GA/T269-2001黑白可視對(duì)講系統(tǒng)。

在對(duì)講行業(yè)剛剛進(jìn)入中國時(shí)期，受國家經(jīng)濟(jì)、國民對(duì)安防意識(shí)薄弱等因素的影響，樓宇對(duì)講遲遲發(fā)展不起來，產(chǎn)品也停留在了非可視對(duì)講階段。直到90年代末，黑白非可視對(duì)講才開始受到廣大用戶的青睞，逐漸進(jìn)入對(duì)講市場。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及國民生活水平的逐漸提高，人們對(duì)生活品質(zhì)有了較高的追求，這就使得彩色可視對(duì)講產(chǎn)品迎來了發(fā)展的春天。如今，樓宇對(duì)講不斷朝著集成化、智能化、信息化方向發(fā)展。全部輸出端不能正常使用：此時(shí)首先考慮輸入端是否正常，采用技術(shù)測量法，會(huì)使表測試的，用表測試輸入端是否有信號(hào)輸入。

準(zhǔn)備工作

修樓宇對(duì)講跟修其它電器可不一樣，必須要了解一些必要的知識(shí)。我認(rèn)為必須要了解的有以下幾個(gè)方面：

A、樓宇對(duì)講的生產(chǎn)企業(yè)名稱、電話及安裝時(shí)間、安裝公司；

B、該樓宇對(duì)講系統(tǒng)的接線圖、說明書，如有維修檔案，也一并找到；

這兩個(gè)前提條件的作用：了解樓宇對(duì)講的生產(chǎn)企業(yè)，是在萬不得己的情況下，請(qǐng)教于生產(chǎn)企業(yè)的技術(shù)員；了解安裝公司是為了避免同行之間不必要的誤 會(huì)，不形成競爭或出現(xiàn)人為破壞，了解安裝時(shí)間是以常規(guī)損壞去評(píng)估出現(xiàn)的問題；樓宇對(duì)講系統(tǒng)，廠家一般不用UPS電池，主要是可視系統(tǒng)耗電太大，一般的小容量UPS電池保證不了使用時(shí)間。了解接線圖、說明書及維修檔案，自然就是為了更快，更好的完成維修工作了。

檢修工具

螺絲刀、膠布或熱縮管、2米長的10芯護(hù)套線一條、可調(diào)電源一臺(tái)、產(chǎn)家提供的備用電子電路主板；

檢修故障的順序

先看電，再看線，后測試其它功能！檢修注意事項(xiàng)所有接拆線操作，必須斷電！（在不斷電的情況下容易造成短路）

任意可視終端與主機(jī)處于工作狀態(tài)時(shí)，可視終端皆不能顯示主機(jī)前圖像：先檢查主機(jī)攝像頭至主機(jī)控制板的接線是否完好，再詳看攝像頭控制板是否有浸水的現(xiàn)像（有浸水現(xiàn)像，攝像頭很可能已損壞），此時(shí)，有條件的，拿監(jiān)視器來測試，將監(jiān)視器接到主機(jī)的視頻線端，正常說明主干視頻線故障，不正常說明主機(jī)故障，后將攝像頭的視頻信號(hào)直接接入監(jiān)視器，正常說明主機(jī)控制板故障，不正常說明攝像頭故障；經(jīng)過大量的應(yīng)用，傳統(tǒng)總線可視對(duì)講系統(tǒng)也表現(xiàn)出一定的局限性，已經(jīng)無法滿足我國市場的需求對(duì)比現(xiàn)代樓宇對(duì)講系統(tǒng)總線型具有：◆抗干擾能力差。