樓宇對(duì)講是一個(gè)安全防范系統(tǒng)。 即在多層或高層建筑中實(shí)現(xiàn)訪客、住戶和物業(yè)管理中心相互通話、進(jìn)行信息交流并實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)安全出入通道控制的管理系統(tǒng)，俗稱樓宇對(duì)講系統(tǒng)。2、亮屏無(wú)圖像：先檢查分機(jī)的視頻線，看是否接好線，是否有視頻信號(hào)。來(lái)訪者可通過(guò)樓下單元門前的主機(jī)方便地呼叫住戶并與其對(duì)話，而且在沒(méi)有帶鑰匙的情況下呼叫物業(yè)管理人員，協(xié)助開(kāi)啟單元門鎖，而住戶在戶內(nèi)也可以控制單元門的啟閉，住戶可以操作室內(nèi)分機(jī)進(jìn)行呼叫物業(yè)管理人員，門口主機(jī)這也可以隨時(shí)接收住戶報(bào)警信號(hào)傳給值班主機(jī)通知小區(qū)保衛(wèi)人員，系統(tǒng)不僅增強(qiáng)了高層住宅安全保衛(wèi)工作，而且大大方便了住戶，減少許多不必要的上下樓麻煩，溝通更方便快捷安全可靠。

樓宇對(duì)講系統(tǒng)主要由門口主機(jī)、室內(nèi)分機(jī)、UPS電源、電控鎖和閉門器等組成。根據(jù)類型可分為直按式、數(shù)碼式、數(shù)碼式戶戶通、可視對(duì)講、非可視對(duì)講等。而在實(shí)地施工中，線材選擇不當(dāng)、布線不規(guī)范等也會(huì)導(dǎo)致各種干擾問(wèn)題。門口主機(jī)是樓宇對(duì)講系統(tǒng)的控制核心部分，每一戶室內(nèi)分機(jī)的傳輸信號(hào)以及電鎖控制信號(hào)等都通過(guò)主機(jī)的控制，它的電路板采用減振安裝，并進(jìn)行防潮處理，抗振防潮能力極強(qiáng)，并帶有夜間照明裝置，外形美觀、大方。

小區(qū)智能化建設(shè)在我國(guó)雖然起步較晚，但發(fā)展日新月異。隨著Internet互聯(lián)網(wǎng)的普及，很多小區(qū)都已實(shí)現(xiàn)了寬帶接入，信息高速公路已鋪設(shè)到小區(qū)并進(jìn)入家庭。智能小區(qū)系統(tǒng)采用TCP/IP技術(shù)的條件已經(jīng)具備。此系統(tǒng)打破了傳統(tǒng)的總線結(jié)構(gòu)，為樓宇對(duì)講系統(tǒng)過(guò)渡到數(shù)字階段，提供了可行性見(jiàn)證。智能小區(qū)系統(tǒng)的運(yùn)行基礎(chǔ)正由小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)總線向Internet轉(zhuǎn)變，由分散式管理，到集中管理轉(zhuǎn)變。

代早的樓宇對(duì)講產(chǎn)品功能單一，只有單元對(duì)講功能，自本世紀(jì)80年代末期，國(guó)內(nèi)已開(kāi)始有(4 n型)單戶可視對(duì)講和單元型對(duì)講產(chǎn)品面世。系統(tǒng)中僅采用的發(fā)碼、RS-485進(jìn)行小區(qū)域單個(gè)建筑物內(nèi)的通訊，無(wú)法實(shí)現(xiàn)整個(gè)小區(qū)內(nèi)大面積組網(wǎng)。這種分散控制的系統(tǒng)，互不兼容，各自為政，不利于小區(qū)的統(tǒng)一管理，系統(tǒng)功能相對(duì)較為單一。當(dāng)時(shí)，市場(chǎng)容量較小，對(duì)講產(chǎn)品在廣東地區(qū)有個(gè)別廠家生產(chǎn)，用戶集中在廣東?？梢晫?duì)講產(chǎn)品主要有韓國(guó)、臺(tái)灣品牌，以一對(duì)一為主，在上海廣東有銷售。當(dāng)時(shí)，市場(chǎng)容量較小，對(duì)講產(chǎn)品在廣東地區(qū)有個(gè)別廠家生產(chǎn)，用戶集中在廣東。 年需求量不足十萬(wàn)戶。1993-1997年是第2個(gè)發(fā)展期，廣東地區(qū)出現(xiàn)了數(shù)家專業(yè)生產(chǎn)廠家，如深圳白蘭、寶石等，這些廠家產(chǎn)品開(kāi)始規(guī)模生產(chǎn)，技術(shù)也不斷進(jìn)步，單元樓宇型對(duì)講及可視對(duì)講用戶呈現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)勢(shì)頭，集中在房地產(chǎn)市場(chǎng)啟動(dòng)較早的廣東、上海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市。

樓宇對(duì)講產(chǎn)品進(jìn)入第二個(gè)高速發(fā)展期，大型社區(qū)聯(lián)網(wǎng)及綜合性智能樓宇對(duì)講設(shè)備開(kāi)始涌現(xiàn)。2000年以后各省會(huì)城市樓宇對(duì)講產(chǎn)品的需求量發(fā)展迅速，相應(yīng)生產(chǎn)廠家也快速增加，形成了珠三角與長(zhǎng)三角區(qū)兩個(gè)主要廠家集群地；主機(jī)通話室內(nèi)機(jī)聽(tīng)不見(jiàn)：先檢查室內(nèi)機(jī)喇叭，看有無(wú)生銹或接觸不良，可以找相似喇叭換了試下。珠三角 以廣東、福建兩地為主，主要廠家有廣東安居寶、深圳視得安、ZNLIN正林(珠海)、慧銳通、福建冠林、廈門振威、譽(yù)誠(chéng)科威、立林等；長(zhǎng)三角 以上海、江蘇兩地為主，主要廠家有弗曼科斯（上海）、楚林（南京）、杭州MOX、江蘇恒博樓宇等。