搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過(guò)渡費(fèi))

搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過(guò)渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過(guò)渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自3個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

婚前財(cái)產(chǎn)在婚后是否用于夫妻共同生活的演變

　　比如，婚后將婚前存入的銀行存款取出，購(gòu)買了一架鋼琴。那么，這架鋼琴是否屬于共同財(cái)產(chǎn)？再比如，婚后將婚前的存款取出，又購(gòu)買了一套房子。那么，在離婚時(shí)房產(chǎn)是否可以作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割？以上兩個(gè)問(wèn)題，就涉及到了婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的演變，即婚前財(cái)產(chǎn)基于使用價(jià)值的交換，在形式上從一種財(cái)產(chǎn)形式轉(zhuǎn)化為另一種財(cái)產(chǎn)形式之后，是否會(huì)發(fā)生所有權(quán)性質(zhì)的轉(zhuǎn)變，也是一個(gè)重要的問(wèn)題。

　　根據(jù)目前的法律精神和人民相關(guān)解釋、解答，在處理類似問(wèn)題時(shí)，本著“萬(wàn)變不離其宗”為原則，婚前財(cái)產(chǎn)在婚后發(fā)生形態(tài)的變化，不能改變其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的屬性。但是應(yīng)提醒當(dāng)事人的是如果不能舉證婚后財(cái)產(chǎn)來(lái)源于婚前，或婚后演化過(guò)程中，由于自己有意或無(wú)意的法律行為，已經(jīng)改變了個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，則不屬于上述范圍。比如，婚后將婚前存款取出購(gòu)房，在產(chǎn)權(quán)證上寫上了配偶的名字，這一法律行為意味著自己又將房產(chǎn)與配偶共有的合意，在面臨再次離婚時(shí)，即使聲稱自己不懂法律、沒(méi)有這個(gè)意思，或是被配偶‘逼’著寫的，也一般會(huì)被認(rèn)定是共同財(cái)產(chǎn)。所以，再婚時(shí)當(dāng)事人一定要弄清楚自己的財(cái)產(chǎn)歸屬狀況并作出一定的證明來(lái)保證這些屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

夫妻一方在從事、等活動(dòng)中所負(fù)債務(wù),第三人主張

夫妻一方在從事、等活動(dòng)中所負(fù)債務(wù)，第三人主張權(quán)利的，人民不予支持這意味著，如果夫妻一方借錢從事等活動(dòng)，不屬于夫妻共同債務(wù)，另一方不用參與還債。

注意：除了這兩條外，也有一些其他情況，一方所負(fù)債務(wù)不屬于夫妻共同債務(wù)。如果夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)的，其他的未用于夫妻共同生活的債務(wù)等，都不屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方與第三人，虛構(gòu)債務(wù)，第三人主張權(quán)利的，人民不予支持。這種事情很多，如，夫妻一方拿出借條，稱是夫妻共同債務(wù)，要求一起還債。如果是惡意第三人，虛構(gòu)債務(wù)，轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的，不會(huì)支持。

案件,法官可以靈活分配雙方的舉證責(zé)任

根據(jù)人民民一庭的意見：對(duì)于糾紛案件的證據(jù)認(rèn)定，應(yīng)從各證據(jù)與案件的關(guān)聯(lián)程度、各證據(jù)之間的聯(lián)系等方面進(jìn)行綜合審查判斷。對(duì)于存在借貸關(guān)系及借貸內(nèi)容等事實(shí)，出借人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。

對(duì)于關(guān)系，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)本金、利息、期限以及已經(jīng)交付等承擔(dān)舉證責(zé)任，債務(wù)人抗辯的，應(yīng)當(dāng)對(duì)已還或者部分歸還承擔(dān)舉證責(zé)任。復(fù)雜的案件，法官可以靈活分配雙方的舉證責(zé)任。

1、針對(duì)債權(quán)人能證明已交付款項(xiàng)但不能提供協(xié)議、欠條、借條等書面憑證，雙方對(duì)借貸關(guān)系存在很大爭(zhēng)議的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)進(jìn)一步舉證屬于的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)有其他證據(jù)輔證。如果有其他證據(jù)結(jié)合證明屬于糾紛的，一般會(huì)按照糾紛審理。如果沒(méi)有其他證據(jù)證明的，法官一般會(huì)向當(dāng)事人釋明，債權(quán)人可以變更請(qǐng)求以及理由，按照其他法律關(guān)系或者案由審理，比如不當(dāng)?shù)美m紛等等，如果債權(quán)人堅(jiān)持自己的觀點(diǎn)不變更的，有可能會(huì)被駁回請(qǐng)求。

2、如果債權(quán)人能夠提供協(xié)議、借條、欠條等證據(jù)證明書面憑證但無(wú)法提供證據(jù)證明已經(jīng)給付的事實(shí)的，債權(quán)人仍應(yīng)承擔(dān)已經(jīng)實(shí)際履行的證明責(zé)任。如果債權(quán)人能夠證明已給付，但債務(wù)人對(duì)協(xié)議、借條、欠條等書面憑證的真?zhèn)斡挟愖h的，對(duì)該書面憑證的真?zhèn)舞b定的舉證責(zé)任應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人承擔(dān)。對(duì)該屬于個(gè)人債務(wù)還算夫妻共同債務(wù)有爭(zhēng)議的，舉證責(zé)任一般由債權(quán)人承擔(dān)。

3、債務(wù)人對(duì)借據(jù)真?zhèn)翁岢霎愖h的，債權(quán)人和債務(wù)人均可提出鑒定，雙方都不提出的，可以酌情處理。一般情況下，若債權(quán)人僅憑借據(jù)起訴，沒(méi)有其他證據(jù)輔證或者借據(jù)的真實(shí)性存在合理懷疑的，原則上由債權(quán)人申請(qǐng)鑒定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)提供筆跡鑒定樣本。如果債權(quán)人提供借據(jù)真實(shí)性沒(méi)有問(wèn)題且能夠提供具備一定的可信性的其他證據(jù)，若債務(wù)人對(duì)該借據(jù)仍有異議，且不能提供證據(jù)反駁債權(quán)人的，則應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人申請(qǐng)鑒定。如果雙方都不申請(qǐng)鑒定或者雙方不愿意提供比對(duì)樣本的，由依法裁判。