關(guān)于交通事故評估知識擴(kuò)展：鑒定須知！

1. 鑒定時間，傷殘鑒定時間以治療終結(jié)為準(zhǔn)，為原發(fā)性損傷及其與之確有關(guān)聯(lián)的并發(fā)zheng治療終結(jié)或者臨床zhi療穩(wěn)定后。通常，受害人傷害穩(wěn)定，沒有加重的可能時，即可進(jìn)行傷殘鑒定了。

2. 鑒定機(jī)構(gòu)，不同的鑒定機(jī)構(gòu)基于對鑒定標(biāo)準(zhǔn)伸縮性理解的程度不同，針對同一種傷害可能出現(xiàn)不一樣的鑒定結(jié)論。故，受害人選擇鑒定機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)選擇有利于自身鑒定的機(jī)構(gòu)，并有必要在交通律師的協(xié)助下選擇。問題的提出在交通事故民事?lián)p害賠償案件中，交通事故認(rèn)定書對于認(rèn)定案件事實(shí)和劃分民事賠償責(zé)任發(fā)揮著極為重要的作用，這一點(diǎn)在理論界和實(shí)務(wù)界已達(dá)成共識。che禍傷殘案件應(yīng)當(dāng)由專業(yè)律師介入，協(xié)助解決傷殘鑒定及諸多項(xiàng)目計(jì)算技巧問題，以獲得更多的賠償金。

一般交通事故鑒定傷殘時間根據(jù)傷情的不同有三種：

　　1、傷后及1個月可進(jìn)行鑒定：以原發(fā)性損傷后果為依據(jù)評殘的肢體、臟器缺失，內(nèi)臟切除、修補(bǔ)，-骨和頜骨缺損，le骨骨zhe、le骨缺損及牙齒脫落，椎體壓縮性骨zhe大于 1/3（不包含脊髓損傷），不構(gòu)傷殘的。

　　2、傷后3個月可進(jìn)行鑒定：開放性骨zhe，le骨骨zhe致胸膜粘連等。

　　3、傷后6個月可進(jìn)行鑒定：神經(jīng)損傷（腦、脊椎等），皮膚瘢痕損傷，骨sui炎，骨不連等。

交通事故車輛損失評估要看幾點(diǎn)：

1、看資質(zhì)，評估公司一定要資質(zhì)齊全。中衡擁有國家發(fā)改委頒布的甲及價格評估資質(zhì)。

2、看口碑，看身邊有做過價格評估的人對該公司的評價。中衡自成立以來，為老百姓解決理賠難案件無數(shù)，并一直在做公益事業(yè)，也是國內(nèi)第壹家上市的評估鑒定公司。

3、看規(guī)模，中衡在全國各地每一個城市都有分公司，服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)遍布全國283個城市，推動設(shè)立易賠門店300余家，也是shou家走上青藏高原的公司。所以，出了交通事故，車輛損失評估報(bào)告找中衡是您的第壹選擇！

房產(chǎn)評估之房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估：

1 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》以及當(dāng)?shù)刂贫ǖ膶?shí)施細(xì)則和其他有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

2 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估，應(yīng)采用公開市場價值標(biāo)準(zhǔn)。

3 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估，宜采用市場比較法和收益法，可采用成本法，其中待開發(fā)房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格評估應(yīng)采用假設(shè)開發(fā)法。

4 以劃拔方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時應(yīng)符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓價格評估應(yīng)另外給出轉(zhuǎn)讓價格中所含的土地收益值，并應(yīng)注意國家對土地收益的處理規(guī)定，同時在估價報(bào)告中予以說明。