房屋檢查有十種類型:我不想談?wù)撎?。詳情如?1。查關(guān)購房文件:《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗收備案表》。2.測量套筒內(nèi)壁之間的凈距離和套筒內(nèi)壁之間的凈高度。3.廚房和衛(wèi)生間防水部分(內(nèi)墻面、地漏、落水管、外殼、門窗、地面泛水坡度等。)涵蓋了廣泛的內(nèi)容。4.地面的設(shè)置，墻面之間抹灰粘結(jié)牢固，垂直度、平整度、陰陽角方正，墻面滲水，墻面抹灰開裂，地面是否有裂縫。5.門窗材料的品種、類型、性能、型材壁厚是否符合設(shè)計要求，門窗的抗風(fēng)、抗雨水滲透性能。6.家用配電盤、開關(guān)、插座、電路。安全等電位檢查。7.外殼絕緣。8.給排水系統(tǒng)應(yīng)檢查水壓、閥門、排水是否暢通，無滲漏或洗浴設(shè)備。9.室內(nèi)住宅智能系統(tǒng)對講門禁系統(tǒng)，自動報警系統(tǒng)，10。多媒體信息箱，有線電視。

買房和選房子是一件大事。房屋檢查更重要。房屋檢查是購房的后期工作，也是保證房屋質(zhì)量、減少糾紛的基本保證。許多讀者發(fā)現(xiàn)，在裝修期間或入住后，房子出現(xiàn)了問題，于是開發(fā)商和裝修公司互相推卸責(zé)任。真正的考驗是什么？我們?nèi)绾未_保我們贏得的房子沒有問題？更多裝飾效果圖臥室客廳廚房玄關(guān)浴室檢查室準(zhǔn)備工具:一把小錘子；用來檢查墻壁是否空了的一個小卷尺；用來測量房子的凈高度和面積的一個塞尺；用來測量裂縫的寬度的一個計算器；用來簡單地測量面積的一個塑料桶；用來檢查和接受一個簽字筆上的水的順暢流動；用來簽一盒粉筆；

驗房前要準(zhǔn)備什么嗎？

1、準(zhǔn)備資料

驗收房屋如果沒有問題，一切都很順利的話，當(dāng)天就是需要辦理房屋交接手續(xù)的，辦理房屋交接手續(xù)肯定不是直接去辦理就行了的，購房者還需要提前準(zhǔn)備好資料。通常需要購房合同、產(chǎn)權(quán)人及共有人原件及復(fù)印件若干張，交款收據(jù)，按揭客戶提供婚姻狀況證明復(fù)印件兩份；備足購房尾款、維修資金、物管費(fèi)、辦理分戶產(chǎn)權(quán)手續(xù)的有關(guān)費(fèi)用等售樓說明書等。

2、準(zhǔn)備驗房工具

眼睛看到的東西是有一定的局限性的，大家在驗收房屋的時候是可以帶上一些常用的工具，這樣驗收房屋看起來才更專業(yè)一些。除了常見的電筒、長棍子、卷尺、木榔頭等工具外，有條件還可準(zhǔn)備帶有日期顯示功能的相機(jī)一部，以便拍下有問題之處作為憑證；扁形三插頭小電器一個，插入屋內(nèi)各個電源插座檢查電源是否已全部接通。

3、注意房屋交接時間

購房者可以按照購房合同中約定的房屋交接時間來準(zhǔn)備房屋交接的相關(guān)事宜。一般開發(fā)商會提早15－20天左右通知業(yè)主收房，通常選擇、第二天去收房的人，因此驗收房子的工作人員不會有太多陪同時間仔細(xì)地看房子，所以選擇第三天或第四天收房比較好。