廠房租賃注意事項:

１.對出租方主要應了解內容：租賃場所相關手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產權證件？是否屬于共有產權？是否能正常使用,不屬于危險房屋之列？是否屬于違規(guī)建筑等。

2、選址要正確。如果生產有很多廢料,要賣錢的。你就一定要注意了,在選址之前一定要問清,當地的工業(yè)廢料是不是由專人收走,很多地方當地的hei社會強買強賣,他們的價格比市場價通常低很多,這種生意是只賺不賠的。所以生產有很多廢料的,一定要選擇可以自行處理的地方。

廠房出租

1、什么情況下房屋不準出租：凡新建住宅，在未經國家有關部門綜合驗收和未取得出售或租賃許可證的房屋不準出租。產權證是房屋權屬的證件，不具備“房屋權證”的房屋不準出租。

2、已經的房屋，在未得到權人的同意之前不準出租；未經國家規(guī)劃部門批準的建筑或是私自建造的″無證房″不準出租；有倒塌危險的破舊房屋或是臨時性建筑不準出租。

所以房屋并不能隨意的進行出租，在出租廠房的時候應該根據相關的規(guī)定才可以進行。

工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式

工業(yè)園區(qū)開模式，是目前中國各級地方政府常使用的工業(yè)地產開發(fā)模式，同樣也是我國目前工業(yè)地產市場的主要載體。因為工業(yè)園區(qū)開發(fā)并不屬于簡單意義上的工業(yè)地產開發(fā)，而更多的是基于區(qū)域經濟建設、社會發(fā)展、百姓就業(yè)等各種綜合因素考慮而設置的。各類工業(yè)園區(qū)作為本地區(qū)國內外經濟的交匯點，是我國價值鏈中具備良好的輻射、示范和帶動作用的重要環(huán)節(jié)，是促進區(qū)域經濟發(fā)展的強有力的推動器。

其主要特性表現為此類工業(yè)地產開發(fā)都是在政府主導的前提下進行，通過創(chuàng)造相關產業(yè)政策支持、稅收優(yōu)惠等條件營造園區(qū)與其他工業(yè)地產項目所具備的獨特優(yōu)勢，然后通過招商引資、土地出讓等方式引進符合相關條件的工業(yè)發(fā)展項目。這類的案例可以參照中國各省市各級政府下所建立的各種各樣的大大小小的工業(yè)園區(qū)項目。