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以上部分的核心筒無論內(nèi)容或結(jié)構(gòu)、

抗震諸方面都沒有需要那么大，那么

多的電梯筒里空走的浪費(fèi)面積過多。

所以結(jié)合這種特高的大樓，

就要分析它的功能。

例如上

半段很可能有旅館，

很可能有供觀光的并帶有餐飲的樓層，

也可能上面有公寓。

 

 

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分利用核心筒下半層電梯井道的上半部分，

怎么利用呢，

可以在首層的大堂里安排直通上半

段的高速直達(dá)的電梯，

一站到達(dá)

150M

以上的空中轉(zhuǎn)換層。

然后再像下面一半的辦法，重新

分成

2-3

段，這樣核心筒就在

150M

以上縮小了，這樣可以節(jié)約出很多凈使用面積來。

關(guān)于最高層的觀光層的電梯，應(yīng)該是直通的，最近媒體報導(dǎo)的阿聯(lián)酋迪拜的最高樓是

10M/

秒，比日本的橫濱的

12M/

秒稍慢一點(diǎn)，這種電梯起速較慢，逐步加速，快到的時候逐步減

速，以減少失重感，為什么迪拜不用

12M/

秒最先進(jìn)的產(chǎn)品？可能報導(dǎo)有誤。

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強(qiáng)電、弱電、新風(fēng)機(jī)房：

此外,強(qiáng)電與弱電大約各6平米。若有新風(fēng)機(jī)房放在核心筒的話,大約是本層面積的1.5%,即1000平米的話約15平米左右,1500平米的話約20平米左右。只要弄清這些東西就行,寫字樓就是這些內(nèi)容。高級寫字樓也可將新風(fēng)機(jī)房放在地下室或避難層及屋頂層，不過首層最好不做，因為首層的經(jīng)濟(jì)價值很高，做了可惜。