置業(yè)建議：

不論是投資客戶還是首付能力有限的剛需群體，都建議重點關(guān)注，一是單價足夠低漲價潛力大，二是占用資金量少，三是有20%的非剛需選房機會。自住客戶需要權(quán)衡的一點是，目前周邊配套較為缺乏。

項目點評：

目前白沙洲片區(qū)價格的樓盤，首付30萬，適合投資客戶及首付預(yù)算有限的剛需群體。該房企之前開發(fā)的巴黎豪庭、名湖豪庭口碑還可以。對比更靠近四環(huán)線的萬科保利理想城市（13000/平），便宜近2500元。

不足之處：周邊配套較為缺乏，白沙洲區(qū)域規(guī)劃在建的5號線和12號線地鐵距離該項目很遠，遠期規(guī)劃有金口線（32號線），目前尚無明確建設(shè)消息。周邊路網(wǎng)未完全打通，自駕只能走南郊路.

買房更多問題，可關(guān)注武漢祥哥評房。

結(jié)婚買房，以取得本市戶籍

從限購政策來看，一般本市戶籍家庭限購2套，或者是非限購，但是第三套房暫停住房。如果是非本市戶籍的朋友與本市戶籍的人結(jié)婚，可以獲得買房資格。注意哦！假結(jié)婚不可取。如果是戀愛中的小情侶，一方被限購而另一方具有買房資格，可以結(jié)婚后再一起買房。

、將自己的遷入該城市

城市的解決方式有很多種，比如人才、投靠。如果你在該城市有了，取得了該城市的戶籍，則可以買房了。如果你之前已經(jīng)在該城市買了房子，只是未遷，若符合解決的條件，則可以把簽入到該城市，這樣你就是本地了，還可以再買一套房。

類似于假結(jié)婚買房、假離婚買房和借名買房，都是不可取的，這樣做有很大的風險。限購后，想要買房，還是通過合理、合適的方式去買房。

地理位置：東湖高新區(qū)高新二路與高科園路交匯處東200米，大區(qū)位上屬于光谷東的光谷中心城板塊，緊鄰光谷中心城商務(wù)區(qū)和高新大道主軸，高新大道被譽為光谷中心城的黃金主軸。

交通情況：周邊道路網(wǎng)規(guī)劃的非常平整，主干道多且密集，從項目向南直接上高新二路，向西走可連接南湖大道，直達光谷核心和南湖片區(qū)；或者向西上三環(huán)，直達武漢三鎮(zhèn)，向東則可直達鄂州。隨著三環(huán)線、東湖隧道、雄楚大道高架等項目的完成，光谷中心城將與機場、火車站、武昌核心區(qū)實現(xiàn)更快速銜接。

首付10W買三環(huán)內(nèi)地鐵學區(qū)房，想都不敢想的事，二手市場確確實實可以辦到。13500的單價，即便是3樓，也沒什么不能買的了。

筍盤的出現(xiàn)，都是很突然的，有時甚至不會上二手房網(wǎng)站，中介碰到來門店掛牌的筍盤，一般都是首先通知有明確意向的客戶，成交不了再掛牌，賺點房源開發(fā)費。所以對于普通買房者來說，幾乎看不到筍；當然還有一種更常見的情況，就是明明是筍盤，但是經(jīng)驗不夠，無法評估一套房源的真實價值。